看中了28層樓的樓盤,只有頂層和二層買那個好

2021-04-10 16:43:49 字數 5883 閱讀 4920

1樓:阻擊手就是狙擊

頂層好一點吧,空氣好陽光好,

2樓:晴天便好

頂樓不是很好,二層比頂樓好

買房子時如果就剩2樓和頂樓,你會選擇買哪一樓層?

3樓:勤奮的一樣的我

買房從來都是一件很難的事,多少人一輩子都在為一套房子而奮頭,而且好不容易湊齊了首付,卻買不到自己心儀的房子,都說太高太低的房子不好,但是如果買房時,僅剩「2樓」和「頂樓」該怎麼選呢?看完對比你就知道了

4樓:任我行

其實正常來說頂樓跟二樓一般都不會被人所考慮,因為所處的位置都不是特別的好。但如果你必須讓我在頂樓跟二樓選擇的話,我選擇二樓吧。二樓起碼以後發生火災的時候能夠逃得快,命重要些。

頂樓為什麼很多人都不選擇的原因是因為雖然視野開闊風景好,但是在頂樓經常或面臨著停水的問題,因為自來水廠缺水或者停水的情況下,頂樓是第一個遭殃的了。除此之外夏天用水量過高的時候頂樓也經常會出現停水的現象,因為水壓不夠根本就上不到頂樓。頂樓也是個夏天熱冬天冷的地方,很多人都不會選擇把房子買在頂樓。

除此之外還因為如果住在太高層的話出現火災,頂樓逃生是非常難的。

二樓雖然說會被遮住陽光或風景視線不好,夏天還容易經常有蚊蟲之外可能就沒其他缺點了。如果住在電梯房的話一旦停電,二樓也非常的好爬不累,想一想別人要爬二十多樓的那種痛苦...還有在底層的樓房會比較的便宜,這可能是很多人會選擇底層樓的原因。

其實買房的話最好選擇是在5-10層之間,這樣的房子不會太高也不會太矮。夏天不會有蚊蟲叮咬,視線風景也還不錯,主要是爬樓梯的話不會很累,還可以適當的鍛鍊下身體。中間樓層也是相對來說比較受歡迎的樓層了,比起頂樓跟底層樓簡直不要太好了。

不過有房就不算了...還挑剔啥呢。

5樓:匿名使用者

我會選擇2樓,雖然和頂樓相比2樓的通光性並沒有那麼好。但是和2樓相比,頂樓坐電梯上去會花費更長的時間。我家處於北方地區,所以在北方地區會選擇2樓。

2樓可以說是冬暖夏涼,雖然沒有很強的仰臥中心,但是做的還是比較舒適。

在夏天的時候2樓也是非常的涼快了,即使不開空調,開啟窗戶,也會有陣陣的清風吹進來。所以在夏天的時候,坐在2樓是非常的舒適愜意的,在2樓,樓房不會受到太陽的暴晒,所以2樓並不會很熱。但是如果住在頂樓的話,高度非常的高,還有受到太陽的暴晒。

所以在頂樓和2樓之間,頂樓雖然站得高,看得遠,可以看到很多的風景。

但是2樓還有更多的清風和陣陣的花香。如果到了雨季,天氣潮溼,屋子裡非常潮溼的話。或許選擇頂樓是很好的選擇。

不過是在南方雨季非常的長,這就造成2樓受到地面的潮溼非常的嚴重。潮溼嚴重的話,也就造成了平時的衣服晒不幹,也會帶來很多的麻煩。嗯,我是南方地區會潮溼的這麼嚴重,但是像交易北方地區情況要好的多,北方的雨季並不是很長,在夏天,也並不會很潮溼。

最後一個方面的,我家還有一個老人。他並不習慣在頂層上生活,在2樓生活反而是很愜意的。長時間如果沒有電梯的小區,在頂層生活是非常的難受的,每天都要爬樓梯上樓梯。

6樓:cherish佩兒

如果是我的話,我會毫不考慮的選擇2樓。一來呢上樓比較方便,如果沒有電梯那真的是要廢了,所以選擇2樓沒錯。

其實我個人就是這樣的,選的二層。小半年的時間了,感覺還是非常好的,在陰面的兩個臥室比有陽臺的臥室還要敞亮,南面臥室陽臺天天晒衣服,又有隔斷門所以不太敞亮。後面上午和下午也有太陽照過來,雖然照不到室內,但地面反光屋裡很亮堂,還有一個籃球場,晚上涼快了,我家孩子就和小夥伴們一起開心的玩耍,一大堆孩子爽朗的笑聲迴盪在小區,自己的心情不由得也都好起來了,但是關上窗戶就聽不到聲音了。

現如今,房子基本上都是高樓層,20多層。雖有人說一樓髒二樓亂的,但是說實話二樓確實要比頂層好。即便是多層的頂層也是不行的,頂層冬冷夏熱,受不了啊。

二層上樓也就爬那麼一層,年紀大點的老人能活動的也是可以承受的。有電梯的如果電梯停電,那就傻眼了。還有就是頂層的話,水壓會比較低,有時候會沒有水。

但是二樓的下水道容易堵,我家就在二樓,我家就有被淹的經歷。

二樓給人的感覺是有點低,但是上樓下樓都很方便。二樓的採光也還是不錯的,頂樓視線雖然好,但是陽光直射你家樓頂就會吸熱,夏天得一直開著空調降溫。不管是多層,小高層還是高層樓房,我都會選擇二樓作為最佳的選擇。

雖然說現在工程***多了,頂樓的話我感覺反正是除了採光好點,安靜點,也沒什麼優點。

7樓:思念的呀

買樓時,2樓和頂樓通常都是不會被考慮的,如果就只剩下2樓和頂樓的話,

怎麼辦呢,我們要分情況對待:

1、南方地區的,可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣,低樓層會非常潮溼,傢俱、衣服都會潮,家裡像倒水一樣,給我們帶來生活不便,如果是高層的話,通風性比較好,潮溼的現象沒那麼嚴重,可以忽略不算。

2、夏天高溫天時,對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱,就算是太陽暴晒也不至於很熱很難受,相反,由於是頂樓,沒有阻擋通風條件好,即使頂樓太陽直接暴晒也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴晒屋頂,由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好,還是會感覺比較悶熱的。

有朋友說頂樓擔心滲水問題,現在的建築技術和材料,基本上可以忽略不計這個問題。

3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓,即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話,就選2樓比較好,首先沒有頂樓的高層視野壓力,一些老年人有高血壓的,當他們在頂樓看到窗外的景色的時候,難免不會出現呼吸困難的情況,甚至還會出現一定的安全隱患。

在二樓居住,海拔線不高,在身體可承受範圍內,而且低層還可養些花草,到處走動下,活絡身體。

究竟是選二樓還是頂層,結合實際才最合適。

8樓:心心相依

我會選擇買2樓,因為既然要選擇,肯定要權衡利弊,選擇一個更適合自己的。而對於我來說,方便可能是我最主要要考慮的事情。

頂樓的優勢

頂樓最重要的一個優勢就是價效比比較高還有就是風景比較好。我們都知道,頂樓的採光充足,沒有樓上鄰居的吵鬧,也不用擔心潮溼,甚至有的頂樓還會附帶一些優惠,比如贈送陽臺、贈送小花園等等。當然了,高層的風景自然也是很好的,看著心情就比較好。

頂樓的缺點

我們最喜歡的是冬暖夏涼,但是頂樓卻完全相反,是冬凍夏熱。所以這個時候選擇頂樓就會浪費很多的電,不過有些是集體供暖的可能沒有這樣的煩惱。

頂樓上下樓梯很不方便,因為無論上下樓,自己都是最後一個,而且等個電梯可能要等很久,出行非常不便。特別是一旦電梯故障,那麼出行成為了很大一個麻煩。

二樓的優點

最大的優點肯定是出行方便,如果家中有老人或者是小孩的肯定優先選擇2樓。畢竟老人的腿腳還是非常的不方便的,這樣的話就算是電梯出現問題也能夠很快得出去。當然了,發生一些不可控制的因素,2樓的生還率也比較高。

二樓的缺點

採光比較差,比較吵鬧,並且比較潮溼,這些都是他的缺點。所以很多人都是考慮到這些方面不會選擇2樓。

相比較而言,我是會選擇2樓,因為我喜歡很快就到了樓下的感覺,不喜歡一直等等等。但是如果只有這兩層,其實我更可能的是都不選,因為他們的缺點都非常明顯。

9樓:稅政小屋

我會選擇2樓,因為頂樓的話,一旦電梯壞了,我估計會哭。

10樓:匿名使用者

選好的樓棟沒有合適的樓層了,如果一棟高層樓房,只剩「2層」和「頂層」,你會怎麼選?

11樓:亡命筱花惢

我買的是小洋樓總共樓層是11層,2樓以上全部賣完,只有1樓和2樓,1樓沒有小花園,就買了2樓的邊戶型,邊戶型一平米貴了100塊,戶型方正,南北通透。

12樓:哆啦a夢是個小可愛

買房子的時候,如果只剩下2樓和頂樓的話,我覺得我會選擇買2樓的。

13樓:人魚雅雅

我會選擇買2樓的啊,我不喜歡住頂樓房子。

14樓:

幾年後就算不是白菜價,也會有價無市,供大於求了。該買的都買了,估計到那時銀行手裡的房子可能都會很多,所以房子有價無市一旦真遇到急用錢就很難套現出來。就算抵押貸款也會大打折扣。

15樓:匿名使用者

我買的是8層的小高層,即使有別的樓層也毫不猶豫的選擇2樓,我發現我自從畢業以後不管怎麼換出租的房子都是恰好二樓。看來我是跟二樓有緣啊。可能是因為我比較2吧。

16樓:清風

已經國家統計局統計全國各地空置房有5.6億套沒有賣出去,也就是說全中國平均每個人可以有一套房子了,而且全國各地還在不斷建房,堅持兩年再買房就一定是白菜**了!!!!!!!!

28層房子買幾層好? 10

17樓:張政

不管房子有多少層,買房最好選這「3層」,聰明人一看就懂

18樓:匿名使用者

是的,我當時問售樓員,他說裝置層在頂層28層的

19樓:永尚豐環保

如果您看好的樓盤是28層高,那麼最佳樓層在16-26層。 10-14層:根據各地海拔不同,揚灰層就在這個區間內。

20樓:匿名使用者

俗話說七上八下,總層高28那買7層太矮了,空氣視線都不是很好,可以買17或27層,一般房價都是有層差的,從價效比上看還是17層比較合適。

21樓:匿名使用者

看年齡了,如果你年輕,可以選擇20--26層。 如果年紀大可選6-9層。 反正不要選擇10--13層的位置。

既然住高層,如果有條件,還是住高點好。

22樓:小蘇軾

15 16 12 6層也行。 6層以下不要買,採光不好。

28層建議你買高的。視野,通風,採光,都好。 跟生肖沒太大關係。

23樓:匿名使用者

我屬老鼠,老公屬雞,28層樓房,買第幾層比較好

房子總共28層,2樓跟28樓哪個好一些?

24樓:髮型師

當然是28樓好了,高層就是要住越高越好呀,住2樓還不如買套多層的房子實用面積又高,而且又是南北通透的陽關通風都好。

25樓:超潔

對於高層建築來講,最主要的是居住方便,28層和2層相比,2層的優勢更大一些回

。1,家中有老人的,答

住在低樓層比較好,2層接近綠色植被,空氣***。

2,2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。

3,2層的樓房省去了等待電梯浪費時間。

4,2層唯一的不足就是採光會受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話,2層是比較好的選擇。

26樓:楊鵬

如果質量

抄好那當然還是28層好襲,登高望遠啊bai,但是你要看看頂層隔熱du層做的怎

zhi麼樣,有的頂層是很熱的

dao,而且高層一般供暖都比較好。

千萬不要買二層的,要是下水道堵了你就慘了,因為現在的小區建設,一樓的下水都是單走的,然後二層以上是一個下水管,所以要是堵了你們家就成水漫金山了。呵呵。我個人覺得,寧高勿矮,還有就是高層採光不錯。

以上僅代表我個人意見。那個好還是看自己的喜好。

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