1樓：搜狐焦點
新年的一年來臨，怎樣才能避免買到不稱心的房子？以下幾點供大家在買房時作為參考，買房是一門技術活，要有眼光，但也不能大意。預祝大家在新的一年都可以買到好房子。
第一類：沒有房產證的房子
沒有產權證意味著即使你交了錢買了房，也不能辦理過戶，即不能獲得房子的實際產權。這樣的房子成了「黑戶」，也不能過戶給下家，所以不能買。
第二類：有損健康的房子
如果房子的周邊有鐵道、立交橋、高壓塔、電視塔、加油站等，即使**便宜，也要慎重考慮。據悉，電視塔可能會影響人的神經，加油站裡的油含有有害物體，立交橋旁邊易產生噪音汙染。
第三類：廣告虛假誇張的房子
隨著新廣告法的嚴苛實施和2023年樓市風氣的整頓，虛假廣告在一定程度上有了改善。但是買房仍要多留一個心眼，「零公攤」、「即買即升值」等**人心的詞彙，都是開發商的「套路」。
第四類：地王旁邊、哄抬**的房子
為什麼這類房子不能買呢？一般來說，在「地王效應」的作用下，有些地王旁邊的房子，會因為地王的出現，重新**定位，但這些房子的質量其實並沒有提升。這種**上的**屬借勢哄抬，不值得購買。
第五類：治安不好的房子
買房是為了有一個安穩的住所，而治安問題關係到生命和財產的安全，如果樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，又怎能置業於此？
第六類：物業服務差的房子
買房一陣子，物業一輩子。好的物業就像一個管家，可以讓房子既保值又增值，讓生活更舒心。但是管理服務差的物業，不僅影響自己的日常生活，還可能引發不必要的糾紛。
第七類：出現過質量問題的房子
房屋質量是買房時首先要考慮的因素。購房者在前期一定要詳細瞭解樓盤資訊，最好是親臨樓盤現場檢視。對於**過質量問題的房子，也不能抱有僥倖心理。
（以上回答釋出於2017-02-04，當前相關購房政策請以實際為準）
別人買房你也買？2023年7類人不適合買房！
2樓：搜狐焦點
2023年的時間眼看著就要見底了，逢年過節最讓人頭疼的問題即將上線，家裡的七大姑八大姨聚到一起，談論最多的可能就是如何催婚。從而延伸下來的問題就是看到朋友都買了房，當丈母孃和女朋友總是在催，你是不是也著急了呢！可心急吃不了熱豆腐，也許此刻的你並不適合買房，不要因為跟風吃了大虧！
1、在大城市奮鬥回鄉置業的人
對這類人來說，年輕時在外面闖蕩出一番事業，這裡是他們奮鬥的戰場，租間合適的小屋作為暫時的避風港。等到積累幾年幾十年財富之後回到老家置業。
2、追求生活品質和高逼格的人
買房動輒幾十萬，不僅可能壓上全家幾代人的積蓄，還要預支未來幾十年的收入。想想每月還完房貸後已接近月光，買件衣服都要經歷一番思想鬥爭，還談什麼生活品質？
3、經濟能力嚴重跟不上的職場新人
工作三年內能攢出首付的人實在太少，就算靠父母幫忙支付了首付，但過早地背上了房貸，壓力可想而知。剛畢業的大學生，經濟能力跟不上，不僅只能選租房，而且還得選合租。
4、創業初期和計劃將創業的人
很多規規矩矩的上班族其實都有一顆隨時準備創業的心，在職業技能積累尚未達到成熟條件時，資本積累先被買房擊垮，想要創業的心早早就被扼殺在搖籃裡。
創業初期買房不僅會限制住流動資金，還揹負了額外的壓力，一旦公司資金緊缺，就不得不賣房救公司。
5、工作地點不穩定流動性大的人
對於經常炒老闆魷魚或者公司內部城市調動較多的人來說，租房可以不受地緣限制，也沒有處置房產的麻煩，來去自由。住的不開心時，還可以隨時炒掉房東。
6、收入不穩定的人
對於月收入不是很穩定的人來說，解決溫飽尚且困難，盲目貸款買房，一旦出現難以還貸的情況，會遭遇被銀行起訴，房產也有被沒收的風險。
7、不想把生命禁錮在一個城市的人
對於自由人士來說總有一顆躁動不安想要走遍全世界的心，不想被房貸束縛住，寧可租房漂泊四方，也不願貸款買房。人生苦短，何不用有限的生命及時行樂呢？
（以上回答釋出於2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為準）
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