1樓：可耐的人兒啊
傳統意義上，大家會認為，投資房產就是低價買房**賣房，或者買房出租（buy-to-let）。傳統意義上的買房，需要的成本一般較高，而且還需要負擔各種稅費，律師費等，過程也相對繁瑣，還需要較長時間的一段時間，房價上升之後再賣掉，以達到收益最大化。英國投資者買房主要關心以下兩點：
房產產權和稅費先說英國房產產權。產權分兩種：可續約的租賃使用產權和永久產權在房屋所有及使用的實際操作中，可以續約的租賃使用產權與永久產權區別不大。
這是因為： 1）英國的土地租借年限一般都很長，一些長達999年，而125年的租約是最常見的； 2）英國法律允許延伸到期的土地租賃契約。英國法院嚴格監管所需繳納的土地租金，確保了租金的合理性。
3）土地租借協議的額外規定一般都非常合理，不會對大家買房後的使用造成影響，其起草的主要目的在於確保鄰居的正常生活秩序與生活質量。再說英國房產稅費。稅費分印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅五種！
英國作為老牌資本主義國家，它的房產投資結構穩定，抗風險能力強。從增長速度來說，英國房產肯定比不上北上廣深，但作為一個已經在北上廣深有房產投資的人，還會願意繼續再投資嗎？
2樓：森林海洋傳奇
隨著英國脫歐的態勢發展，使英國的放假有了一次回暖，但是伴隨著語言不通、法律不對應等等弊端，還是建議選擇一個靠譜的投資機構瞭解一下；這裡推薦環業投資；環業投資在英國海外接產方面做得蠻不錯；從2023年起在倫敦投資的專案共有70餘個，總投資價值達16.4億元；收益很樂觀；投資英國的優勢也很多，例如英國的房子基本上都是長期產權，不用擔心**或者州區收走房子；綜合環境好，適宜居住，收益回報也很高；**對工程質量要求很嚴，房屋質量可靠，能讓你住的舒心安心
聽說在英國投資房產前景很好，那麼中國人如何在英國買房？
3樓：湧正投資
在英國買房子是不限購的,持有中國護照的中國公民可以在英國買房。
當然需要自己的本國護照,然後就是近的三個月銀行對賬單,近自己工作的三個月工資和稅務證明**,如果是個人貸款,那麼還需要近三年的財務報告等,自己的存款,證明自己完全有能力購置英國房屋,所以說需要準備好這些,那麼你才能在英國買房子,英國是一個非移**家,不會因為你買房子就會讓你移民,所以這點你一定要了解,英國地產還是有很好的空間。
4樓：硡祭
確實，英國房產一直受到國內投資者追捧，但是中國人如何在英國買房、如何選到心儀的房子、如何安全順暢地完成接下來的交易對投資來說都是比較頭疼問題
仲量聯行能幫你省事不少，是世界五大房地產諮詢機構之一，挺靠譜。
5樓：粱菝
你好，英國房產一直受到國內投資者追捧，
但是如何在英國買房、如何選到心儀的房子、如何安全順暢地完成接下來的交易對投資來說都是比較頭疼問題，因此建議查閱下仲量聯行官網的相關資料。
想要投資英國房產，有前景嗎？
6樓：
根據仲量聯行的分析，中國投資者對英國房產投資有三個：
第一、匯率優勢。英國脫歐之前，英鎊兌人民幣的匯率保持在10到11左右，脫歐後觸底歷史低位8.2。
隨著市場信心迴歸，匯率回暖至8.7左右。接近18%的匯率差，以及對英國脫歐後可以自由**與自主聯盟合作的預期，點燃了大家的房產投資熱情。
第二，平等的購房政策及較低的養房成本。英國不限購不限貸，本國人和外國人享有相同權益，市場安全透明
第三，低首付、可貸款、可以租抵貸。英國期房的完工時長約為2～5年，首付一般第一年付房款的10%，第二年再付10%，交房時交付餘款，同時開始償還貸款；中國客戶在英國購置房產可申請貸款，額度最高可達75%。
7樓：小太陽俄熱金牛
發展前景我感覺是很大的，現在國內要開始收取房產稅了，而其他國家像紐西蘭，加拿大等國家都還是限制外國人買房了，但對於英國來說沒有相關的政策，對於想要在英國投資的人來說還是比較不錯的，而且現在由於英國脫歐，兌人民幣的匯率持續走低，現在投資也會更加優惠。而英國為了刺激國內市場，對於外國人買房還有優惠貸款政策。如果大家在英國買房不懂的話，也可以考慮考慮藍莎集團。
英國脫歐之後現在的英國房產還值得投資嗎？
8樓：歪歪大王解說
很值得投資，雖然說英國脫歐確實造成了一些不安，但歐盟地區只是英國**往來夥伴中的一部分，對英國的影響並不是很大。根據jll（紐約**交易所**：jll）的調查，倫敦在2023年被評為全球房地產投資的首要城市 ，這表明英國脫歐的不確定性並未妨礙房地產投資市場。
而且根據知名的海外房產投資機構環業投資的研究資料表明現在投資英國房產也是非常合適的，建議購置
我想在英國投資房產，伯明翰前景怎麼樣
9樓：湧正投資
英國第二大城市伯明翰是倫敦
以外另一個被追捧的樓市，現時，雖然倫敦大部分地區及英格蘭南部大城市的土地**已經超越了全球金融危機前的水平，但伯明翰目前的地價卻還未返回2023年的高位。伯明翰合宜的地價不單減低了自住業主和投資者的成本，令當地市場的吸引力大增。同時，大型企業所花費的寫字樓租金開支亦顯著比倫敦少55%至60%，所以不少金融機構也樂於到當地設支行。
香港有直飛伯明翰的航線，而且它位於英國的中心地帶，除靠近首都倫敦外，亦鄰近曼徹斯特、利物浦等主要城市。從伯明翰乘搭鐵路列車前往倫敦料只需1小時10餘分鐘左右；伯明翰新街車站曾進行一項耗資5.5億英鎊的翻新工程，車站在2023年9月重新啟用後，現已成為倫敦以外最繁忙的一個鐵路轉乘點。
另外，伯明翰亦擁有一個接通全市的地鐵網路，在最近完成翻新工程後，更成為城市拓展計劃的其中一個關鍵部分。但是最值得留意的是，湧正發表報告指出，「hs2」全新鐵路系統的首個車站亦設於伯明翰內，短短49分鐘即可來往倫敦和伯明翰。
鐵路系統完善 1小時到倫敦
根據**，伯明翰每年需要大約4000個新住宅單位，但目前每年的**量平均卻只有約2000夥，供不應求；預計至2023年為止，伯明翰需興建3萬個住宅才足以滿足預期的住屋需求。因此，伯明翰的住宅建設工程亦已開足馬力，全速前進。
樓價走勢方面，2023年至2023年間，伯明翰樓價**達11.4％，預計到2017至2023年間伯明翰的資本增長率將達21.7％。
因房屋租賃需求高，2023年平均租金**3.2％，而租金增長預計到2017至2023年間將達17.6%。
現時因得益於強勁的中長期增長潛力，和市場開放的雙重優勢，伯明翰市中心的兩房住宅單位平均**已達25萬英鎊水平。過去幾年有兩個重要的趨勢，分別為市中心的一系列大規模改造計劃，以及「面向未來」的城市交通基建。
根據普華永道《房地產市場新興趨勢報告》，伯明翰在英國房地產投資前景方面，已連續3年名列第一。現該地擁有超過7.5萬間企業，其中國際企業達1190間，包括jaguar land rover、德銀和全球第二大的食品公司億滋國際等。
企業支部進駐 房屋需求殷切
位於倫敦的企業考慮外遷時，伯明翰最常被視為最佳選擇，這點也使其成為除首都之外的最佳商業城市。例如英國匯豐銀行被監管機構要求分拆零售和投資銀行業務，因而將1000名員工轉移至伯明翰。據估算，2023年已有超過6000人從倫敦轉移至伯明翰發展，可見伯明翰吸引了世界主要機構進駐，令房屋需求更為殷切。
加上伯明翰擁有5間大學，吸引各地學子前來求學，對當地租務前景帶來支援。
總括而言，伯明翰不僅吸引了不少倫敦企業移至當地設支部，同時城市進行的復興工程也使市中心區域不管是居住、商業及旅遊觀光方面都變得更具吸引力。
英國脫歐後，英國房產投資是否會有影響？2023年英國房產是否還值得投資？
10樓：匿名使用者
英鎊兌美元匯率已跌至最低水平
英鎊兌美元目前已跌至自2023年以來的最低水平。在歐盟公投之後，許多國際房地產買家已經利用了2023年脫歐創造的低匯率機會，但英鎊現在的進一步走弱引起了新的興趣。
考慮到自2023年第一季度以來倫敦中心區域（prime london）的房地產**變化，以及匯率調整，如今以美元計價的買家在2023年3月購買的一百萬英鎊房產的**比2023年第一季度減少22％，以人民幣計價的買家如今則減少了16%。
作為當今仍在使用的最古老的貨幣，交易量第四高的貨幣，也是世界上持有量第三大的儲備貨幣，英鎊具有不可否認的實力。
但專家表示，因英鎊**空間潛力大，所以這樣的匯率機會可能不會永遠持續下去，如有投資計劃要趁早做打算。
英國房產的**視窗期
英格蘭銀行最近一次降息使英國的利率創歷史新低，徘徊在零上方，為0.1％，緊隨其後的是新的抵押貸款利率。
這為新買家（尤其想要是購買現房的買家）提供了切實的**機會，因為借貸成本低，可以以較低的風險以及成本購入。
來自英國藍莎置業集團的專家稱 「對於已經申請了英國房貸的客戶，目前狀況非常利好，我們許多客戶因為利率下調立即節省了一部分資金。 目前尚不清楚央行基準利率維持低價的時間有多久，因此，我認為現在是本地和國際客戶審查其選擇並獲得有利貸款條件的好時機。」
安全有效的長期投資
倫敦房產均價在幾個關鍵時間點的走勢
（從左至右時間點的發生事件分別為，95年-01年網際網路泡沫事件，「911"事件，7/7倫敦**案事件，2023年金融危機，以及2023年脫歐公投）
從歷史上看，即使經歷了經濟困難時期，倫敦房產依舊是是長期的有韌性的投資。根據最新住宅**報告，市場也顯示出越來越多的租戶對新房的偏愛。再加上新建物業的較低維護成本，可能最終對收益產生積極影響。
「家」 才是保護你財產最安全的地方
過去25年各類商品**情況（1995-2020）
（從左至右縱行分別為：倫敦中心區域房產，英格蘭以及威爾士區域房產，**，**，**，富時100指數，銅，英國消費者指數，咖啡，鋁）
從上圖可以發現，在2023年初至2023年之間，倫敦市中心（pcl）的主要房地產**表現優於**和一系列大宗商品，而且這還沒有涵蓋到最近幾周的動盪所產生的全部影響。
倫敦中心區域房價在25年間增長458％意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭大區域和威爾士的房地產，在過去的25個世紀中增長了357％。
住宅市場表現如此出色的原因與人口統計和經濟狀況息息相關。英國藍莎表示，從廣義上講，英國房產市場需求遠遠超過了**，而且這種平衡似乎不太可能在不久的將來以其他方式倒退。通過將這些基本原理應用於決策，人們將有更多機會看到當前房產市場正處於難得一遇的**視窗期。
英國房產值得投資嗎？為什麼，英國房產值得投資嗎
英國房產供不應求 收益穩定 以房養學 政策利好。之前根據仲量聯行的分析，英國因為新土地資源非常有限，加上激增的移民人口，導致當地房產長期處於供不應求的狀態 英國房產值得投資嗎?也要看地段，如果你去留學的話其實幾個朋友湊錢買一套房子，然後畢業了再賣掉，房租都省了。英國房租蠻貴的，投資租給留學生還是很不...
聽說在英國投資房產前景很好，那麼中國人如何在英國買房
確實，英國房產一直受到國內投資者追捧，但是中國人如何在英國買房 如何選到心儀的房子 如何安全順暢地完成接下來的交易對投資來說都是比較頭疼問題！在英國買房子是不限購的,持有中國護照的中國公民可以在英國買房。如果你有錢可以多幾套都是可以的,在英國買房子是需要先確定銀行的貸款額度有多少,自己有多少資金可以...
海外房產值得投資嗎？目前的海外房產哪些是比較適合投資的
您好，很高興為您解答問題 對於在財力上有能力的人來說是合適，如果 經濟版實力不是非常充沛權的，不鼓勵。投資海外房產的個人認為，不僅是投資也是資產配置的需要。目前有主要的投資國家有澳洲 美國，加拿大，英國，香港，東南亞，韓國，日本等 到底哪個國家好，還得看你自己投資需求。投資人需要考慮的以下幾點 目標...