1樓：
若合同中有約定未交租金後可以拆除裝修的，可以進行拆除。但因為承租方的過錯導致合同解除的，按照合同的規定，定金將不會退還給承租方。但是對於裝修的內容，則要看是否經過出租人同意，若已經過對方同意，則要進行適當的補償。
依據：《合同法》第八條「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。」《合同法》第二百二十三條「承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。」
房地產租賃，這個定金是交給誰？
2樓：未來法律
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委託，代收並轉付房屋定金，此權利由權利人轉予，售房方未同意或購房方未主動委託的情況下，中介公司沒有權利要求代收房屋定金。
根據《房地產經紀管理辦法》第二十四條的規定房地產交易當事人約定由房地產經紀機構代收代付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶劃轉交易資金。
交易資金的劃轉應當經過房地產交易資金支付方和房地產經紀機構的簽字和蓋章。
租了商場的店鋪，因某些原因未交租金，但是定金是交了點，商家要強行拆除，請問可以拆嗎？有賠償嗎？
3樓：律兜諮詢
若合同中有約定未交租金後可以拆除裝修的，可以進行拆除。但因為承租方的過錯導致合同解除的，按照合同的規定，定金將不會退還給承租方。但是對於裝修的內容，則要看是否經過出租人同意，若已經過對方同意，則要進行適當的補償。
依據：《合同法》第八條「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第二百二十三條「承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。」
4樓：回首往事
賠償是給房主的，不是給你租戶的！
我剛租了一個鋪面先交了定金，合同還沒簽好，因為遇到困難，鋪面不租了押金房東是否必須要退回？
5樓：聯想勁旅
那樣要和房東好好商量，退與不退要看房東的態度。定金一般不退。
6樓：匿名使用者
可以協商，訂金房東有權不退的
我在開發商那看上一門面，交了定金，現不想租了，定金能退嗎
7樓：匿名使用者
您好！很高興為您解答！在雙方都沒有簽字的情況下是可以
通過法律手段進行挽回，要麼你們也可以私下裡協商您怎麼都要虧一點畢竟人家在租給你的時間內沒有外租耽誤了外租時間你要給人補償，在私了的程式中雙方達不成協議就採取法律來維護自己的權益，您也可以諮詢一下律師。沒有雙方簽字合同，一張租憑協議起不了多大作用！租憑協議具體是指：
在租給你的時間內不能破壞或轉賣給他人，還有在規定時間內交房租如果協議上有規定明確時間交房租您在規定的時間內沒有交房租是要交違約金的。以上僅參考，望採納！
8樓：闖江湖囉
你的合同上有沒有註明定金的條款
9樓：永恆
原則上定金是不能退給你的，但如果你能說明原因博得地方同情也許能返給你，或給你部分
商鋪租賃，交了定金10000元，後來因正式合同分歧不能達成一致，可否退還定金？
10樓：匿名使用者
這個可以分析商定合同的時候，有諸多分歧，是誰的責任：
一、如果是原則問題，影響你承租人的利益，出租人事先未申明的，超出定金條約定的，也不是約定俗成的條款，出租人需要退回定金；
二、如果涉及到分歧條款，在你們繳納定金所約束的條款之內，只是細節問題，沒有超出定金條承諾的範圍，或者是約定俗成的條款，你則無權索回定金。
三、建議你與對方友好協商，互相理解，什麼矛盾都可以化解的。
11樓：匿名使用者
最好是你們好好坐下來吃個飯，商量商量！態度好點，應該沒問題。能少點損失最好。但如果還是不行就只能通過法律途徑了。
租門面交了定金能不能退？
12樓：人人哦哦哦課
租門面交了定金一般是不能退的，但是可以和房東協商解決。定金是一個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。
商業交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣家不履行合同的，應雙倍返還定金。
《擔保法》規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。
13樓：匿名使用者
「定金」是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
而「訂金」目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為「預付款」，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。
14樓：匿名使用者
滿意回答
租房訂金當然是不退的，正所謂定金，定的就是信譽，看房看上了付定金，就是告訴房主你租了，同時付定金，房主就不在讓其他人看房了。如果你反悔，也耽誤房主出租給其他人的機會。定金就算是給人家的補償，當然是不退的。
如果你租房了，定金就抵到房租裡了
店面合同已籤但租方當事人又反悔，那定金會沒收嗎？還要不要陪錢？
15樓：張愛羅_羅愛張
首先你要說明你所指的「租方」是把房子出租的人（出租方），還是要租房子的人（承租人），而且你要確定是「定金」還是「訂金」。不管是什麼金，肯定是出租方收取的。如果是定金，出租方違約，雙倍返還給承租方；承租方違約，定金不退。
如果是訂金，承租方違約可以要求出租方返還；出租方違約承租方也可以要求返還。
16樓：
如果確定承租方交的是定金而不是訂金，那麼在簽訂了租賃合同的情況下，承租方違約的，其預付的定金作為違約金賠付給出租方，出租方違約的，按照承租方交的定金數額退一賠一。
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