1樓：匿名使用者
訂房在有兩種，復
一種是封房費，就制是你看好房子但沒想好，可以現封主房子不讓開發商賣自己再考慮，一般為一天的時間，錢會退。
另一種就是定金，一般是買期房要交定金，這個錢不會全退（有些好的開發商會勸退，主要以你交定金簽訂的協議為準），會扣除一部分違約金。
買期房風險很大，有很多不確定因素，唯一的好處就是選房早、房價可能會便宜。
明白了希望採納，不明白可以追問。謝謝
2樓：匿名使用者
一般來複說交的定金是可以退的制，這個需要您事先跟開發商問清楚。
如果您不交定金，有其他的人也看中您這套房子，他說全款買下，您說開發商是賣他還是賣您，如果我是開發商我肯定賣直接交全款的人。
如果您交了定期，即使有其他的人也看中您這套房子，開發商因為您定金的原因，是不能賣給其他的人的。
您交的定金相當於先把這套房子定下來了，其他的人不能再打您房子的注意。
3樓：丫頭
地產公司說的交定金一般來說是有協議的，如果沒有看中的房屋，在一定時期過後 是應該退還的。這個還是要看你自己所看的樓盤開發商，並不是每個樓盤都這樣的。一定要仔細詢問清楚。
4樓：
聽說過這個，好像也叫誠意金，這個也是正常的，但你交的時候一定要他給你書面承諾啊，寫明怎樣的情況下就應該退還定金，是全額還是怎樣，就要你跟他協商了，一般都是全額的。
買二手房付了5萬定金，現在不想買了怎麼辦
5樓：把樂帶回家
不想買了，定金
抄不能退。支付定金的一方無正當理由拒不履行協議，無權要求返還定金。但是，私下可以協商。
6樓：鑽誠投資擔保****
如果是你違約在先的話，定金是不能退的。如果你不想買的理由是客觀存在的，譬如**限購等外在行為所決定的，倒是可以跟房東協商。但至於能退多少，還要看房東是什麼樣的人，如果房東不通情理，那也沒啥辦法。
7樓：思語新竹
你買二手房付了五萬的定金，現在你不想買了，這五萬定金你就拿不回來了。
8樓：匿名使用者
這個定金一般是不會退的，而且交定金之前應該也是簽了定金合同
9樓：中知議仁
我個人認為：
第一、 不想買了，可以單方停止購買程式。
第二、 按照法律規定，專
關於定金，屬如果給付定金一方如果不履行約定，無權要求返還定金；如果接受定金一方不履行約定，需向另一方雙倍返還債務；履行約定後，定金應抵作價款或者收回。
第三、 所以，您在單方停止購買程式後，不能要求返還5萬元定金。
第四、 買房子是大事，可能一家人要住很多年，直接關係生活質量和幸福程度，所以，損失五萬元定金是值得的。但是以後在買房時，一定要認真籌劃，考慮周全再決定，免得出現這樣的事情，給自己經濟造成損失。
以上建議，僅供參考。
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