1樓：匿名使用者
租戶合同在未到期限前仍為有效，除非房東違約賠償，停止履行合同，內
才可以再與你籤租賃合同。容所以原來租客的合同未到期，您跟房東籤的合同是無效的。如果您還想再租這個房東的房子，只能讓他與原租客先解決他們之間的糾紛才可以。
房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力？
2樓：匿名使用者
房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是具有法律效力要根據實際情況而定的， 依法成立的合同，自成立時生效，具有法律效力。但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身損害社會公共利益，違反法律、行政法規的強制性規定的，則合同無效。
參照《中華人民共和國合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
參照《中華人民共和國合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
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參照《中華人民共和國合同法》第五十四條，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
參照《中華人民共和國合同法》第五十六條，無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
參照《中華人民共和國合同法》第二百一十三條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
參照《中華人民共和國合同法》第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
參照《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
參照《中華人民共和國合同法》第二百一十六條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
參照《中華人民共和國合同法》第二百一十七條，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
3樓：陳清旭律師
有法律效力,我是學法律的,這點我有同感和發言權!
您好，我是一個租客，通過中介租的房子，合同是和中介籤的，現在中介跑路，房東要收回房子，我該怎麼辦？
4樓：愉快地活著
像你現在的這種情況，你只能是報警通過**來解決，因為你確實交納過了中介費和房租
5樓：匿名使用者
那租房協議，你應該有的呀，終結跑路，你可以拿協議和房東協商，如果他一定要收回房子，你讓他退房租給你，另外，讓她再賠償你違約金
6樓：匿名使用者
有沒有渝北空港這邊的，我們一起想想辦法，現在房東直接把我鎖都給換了
7樓：connie醬紫
親 請問最後是如何處理的？我現在也碰到了同樣的情況。。
8樓：baby小小痴
我和你一樣的情況 我想問下你現在解決了嗎
9樓：匿名使用者
你好 請問你是找的哪個中介公司 我們最近也在租房子 也是這種情況
10樓：匿名使用者
你好，我是一個租客，通過中介租的房子，合同是和中介籤的，現在中介跑路，房東沒收到租金，房東要收回房子，我該怎麼辦
我是租客，租給我房子的中介公司已經跑了，合同還有半年才到期
你應當與原房東辦理交房手續，否則後期房屋內有什麼物品丟失或損壞，你很難脫責。我是房東，與租客有糾紛。房租合同裡寫明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同內又加了一 寫明租期是五年,如今租客才租了半年就不想版租了,但是合同內又 權加了一條 不租房了提前十天告訴房東。這樣算違約嗎?押金需要退...
我在外地上班，我媽媽給我租了個房子，因為房子離男朋友上班地方也近，他就一直跟我住，房租不用他交
同居的費用正常情況下應該是男生付的，如果碰到這種男生不負責任沒有擔當的情況下，建議你挑明瞭直說也可以判斷合適 咱們勞動人民，大家都比較缺錢。因此都挺敏感的吧？這一提吧？怕人說計較。不提吧？萬一他要是耿直boy，完全不自知看著也是難受。我建議你找個機會把你們在一起的消費原則定一定。因為男生其實也挺尬這...
我有個朋友，跟我租了個房子，房租我交的，我天天上夜班，他沒工作，天天在家玩，他每天都說找到工作了
直接跟他說唄，說現在要大家一起出房租，還有伙食大家要怎麼安排。如果是真的朋友，肯定不會在意這些的，鼓起勇氣，和他面對面談談，首先你要明白他也不想這樣的狀況持續下去，只回 是一時找不到答方法解決問題 可能還有別的問題 其次你要把你的感受開誠佈公，說給他聽，最後如果你想幫他的話應該和他一起面對困難，共同...