拍賣成功後買家違約怎麼辦

1樓：匿名使用者

拍賣成功後買家違約，按照拍賣合同承擔違約責任或者由拍賣人徵得委託人的同意，將拍賣標的再行拍賣。

根據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人徵得委託人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

第四十條買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或者委託人承擔違約責任。買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。

2樓：丹靜格

用競拍人繳納的拍賣保證金。對於保證金的數額，最高法院的規定是，不得低於評估價的5%。

如果在規定的時間內沒有付拍賣款，就等於違約了。按照網路司法拍賣的規定，買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，法院可以直接從其繳納的保證金中扣除。

根據網拍規定，扣除保證金後剩餘的，應當退還原買受人;保證金數額不足的，可以責令原買受人補繳，拒不補繳的，由法院強制執行。

除此之外，還有以下這個問題值得我們關注：

二、**司法拍賣流拍了怎麼辦?

在**司法拍賣過程中，只要拍賣沒有結束，隨時都可以繳納保證金參加競拍。如果直到拍賣時間結束仍無人競拍，這件拍品的第一次拍賣就算流拍了。

按照法律規定，第一次流拍以後，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次流拍後，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物抵債的協議，法院是准許的。

根據**網的解釋，法院對拍品設定了能夠接受的最低成交價，即拍賣保留價，具體的數額並不公開顯示。買家如想贏得拍賣，則必須出一個超過保留價並且是所有出價者中最高的**。

根據相關法律規定，如果第一次拍賣流拍，第二次、第三次拍賣的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。

**司法拍賣是屬於法院強制拍賣，具有嚴肅的法律性，對此，作為買家在競拍前一定要認真考慮此件拍品適不適合自己。競拍後毀約，既損害自己的信譽，又損失錢財。

希望我的回答可以幫到您哦