法院強制執行我的房子之前房子歸誰所有

2021-03-05 09:20:18 字數 740 閱讀 3602

1樓:不二熊熊

法院生效判決屬於房屋所有權的原始取得方式之一,因此當法院判決一生效,房屋的所有權就已經為對方所有了,無論對方有沒有申請強制執行都不影響權利的轉移。

但是如果對方把房屋強行拆除的時候損害到了你的所有權,比如判決只判決了房屋,而裡面的裝修、傢俱、電器、門窗都還是屬於你的,拆除時損壞了這些東西,那麼就屬於違法行為,你可以另訴。如果只是破壞了房屋本身,那麼你是沒有權利提出追究的。

2樓:匿名使用者

你好,我是學法律的,這個問題由我來解答下,一般來說不動產的所有權是以登記為生效要見的,但是法律規定非基於法律行為的物權變動,比如先佔、添附、善意取得、繼承、徵收、強制執行與法院生效法律文書、勞動生產、不動產拆除等均不是以登記或交付為生效要件的。

關於你的問題可以看下下面的物權法第二十八條:

《物權法》第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民**的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民**的徵收決定等生效時發生效力。

很明顯,此時房子的所有權已經不是你的了。

但是我也不知道你的具體情況是怎樣的,如果是剛剛打敗官司,對方還沒有申請強制執行的話,那這房子應該還是你的。

但是,無論怎麼說,對方強行把房屋拆除肯定不行的,就算是要強制執行了,那他也是在侵害這個房產的價值,你可以依佔有損害賠償告他

3樓:匿名使用者

法院判決一生效,房屋的所有權就不屬於你的了!趕緊把你自己的東西搬好吧!

請問房子被查封的情況下,如果法院強制執行拍賣房子,需要通知房主嗎

你好,必須通知房主還債或者搬遷出去,才能執行。如果法院強制執行拍賣房子,需要通知房主嗎 根據規定,人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式,通知當事人和已知的擔保物權人 優先購買權人或者其他優先權人於拍賣日到場。法院在執行過程中,通過拍賣被執行人的財產,以實現債權的合法權益。強制...

購買一處法院拍賣的房子,房屋是強制執行給我們的,有一切合法手續,房屋裡有些東西我們怎麼處理

房子是你現在居住的房子嗎?如果是的話,而且你們夫妻共同財產就這一套房子,那麼法院即便在查封的基礎上,也不能去執行拍賣的!從法理上講,雖然可以把唯一的居所變賣換置租住房,但是全國各地法院很少有這麼實施的,除非你居住的房屋價值遠遠超出了同等居民水平的房屋價值!就比如你對外欠款20萬,而你唯一的住所價值1...

買了法院查封之前的房子,提出異議法院會解封嗎 房款我也一次性付清了

趕緊退房吧,過戶都是 煩。在房主履行完法定債務前法院一般不會解封,你買房在後,異議不成立。那要看什麼事被查封的 買了法院查封之前的房子,房款也一次性付清了,能不提出異議讓法院解封?法院查封是因為有案件未結,只有案子結了才能解封,和你付清房款無關。買了法院查封之前的房子,房款也一次性付清了,能不提出異...