徵房產稅能平抑房價嗎,如果房產稅開徵,房價會降嗎

1樓:鑽誠投資擔保****

未來三、四線城市人口總體將持續外流,而

一、二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。

三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較為嚴重,而其未來的人口又呈流出態勢,隨著住房供給結構性過剩問題的突出

如果房產稅開徵,房價會降嗎

2樓:鑽誠投資擔保****

房價的漲與跌,主要影響因素是當地的庫存和供求關係,當供大於求,則房價**無力!回

在「答3·25」新政的持續影響下,上海、深圳樓市持續看跌;一線城市樓市供求關係逆轉,呈現供大於求態勢,出現明顯降溫。業內人士**,部分

一、二線城市房地產****過快帶來了房地產新的泡沫風險,未來樓市可能出現大逆轉.

房產稅對房價有什麼影響

3樓:13381004139鬱

過戶需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

目前二手房買賣所涉及的稅費主要有:

1、營業稅(賣方):財政部、國稅總局2023年12月30日聯合下發通知,二手房營業稅新的執行標準從2023年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆:

個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。

2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,1稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易**-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計徵;2未能提供原購房發票的按已成交**的1%徵收。賣方承擔。

4樓:藍奧仝胤

房產稅主要是為了控制炒房人投機倒把,從而達到控制房價的作用。但是據現在的房產情況來看,房產稅影響卻不是非常明顯,但是著實控制了炒房以及多套房的買家買來賣去的現象,對房價的暴漲有一定控制。

5樓:路悅欣偉穰

房產稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出臺一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**,但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價**,但需和諧的溫和**。

房產稅對房價有什麼影響

6樓:雪落成殤

房產稅的試點主要增加房產持有人的養房成本,來調劑商品市場的供需關係,主要目的不是打壓房價而是抑制房價的過快**的勢頭。從房產稅出臺至今對於房價的影響幾乎是微乎其微,因為稅點太低了。限購也是一樣的只是一時的冷卻劑。