1樓：天黑請閉眼
你是首次置業麼。首次買房首付3成。9萬。
二次置業首付6成。18萬。
一手房的話3個點的契稅。
業主實收情況下。你要出稅費。
有沒有滿五年？沒滿五年有營業稅：過戶價。
滿五年且是唯一一套住宅。可免1%個稅。不然的話個稅：
過戶價x1%契稅：如果你是一次置業：過戶價二次置業：
過戶價x3%如果業主還在銀行有欠款：還要交贖樓費：欠款金額x1%贖樓罰息：
欠款金額x1%
短期借款利息：欠款金額x1%~3%
貼花：5元。
交易服務費：6元/平方。
你按揭的話還有按揭服務費1000元/套。
佣金評估費500元/套。
合同工本費40元4本。
產權登記費50元/套。
貸款買房。約100平公尺，5000單價。首付30%。處了首付15萬，還有其他費用嗎？
2樓：專業傢俱安裝
當然有，乙個維修**，還有乙個買房子的契稅。
買房首付付多少合適
3樓：彭
不可以。
一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是乙份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的**是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
4樓：敏敏情感答疑
每個城市的購房政策都存在一定的差異。首先要了解自己所在的城市的政策是怎樣的，才能夠知道買房首付是多少錢。一般情況下首套房的首付是3成左右，二套房首付3至7成。
5樓：大鬍子說房小助理
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
6樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
7樓：鑽誠投資擔保****
一般首套房首付3成，二套房5-6成。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
求律師解答，我想買房子100萬，首付是30萬，可我只能拿出15萬，已經沒有任何方法去湊其他的錢了。
8樓：小王爺
你這是政策性問題並非法律問題。
首付3成你必須想辦法湊夠。
各地公積金貸款政策不同，據瞭解只有個別幾個城市公積金個人貸款的上限在70萬一般都在40萬左右，公積金個人貸款額度是不能超過上限的。你想多貸款是行不通的。
購房首付是不能貸款的，你可以考慮消費貸款和拆借，但不能用公積金償還。
買房子，除了交首付的錢，額外的費用還有什麼？
9樓：芳姐生活說
買一套房子究竟需要準備多少錢呢？你知道嗎？很多人認為買房只需要交納首付2到3成，如果是貸款買套100萬的房子，準備20萬到30萬就夠了。但果真如此嗎？
10樓：鑽誠投資擔保****
買房子，除了交首付的錢，還要交契稅。住宅房按房屋總價的繳納契稅，非住宅房(網點)按房屋總價的3%繳納契稅。
住宅登記費：住宅房每套80元，非住宅房按平公尺數不同80-800元不等。
印花稅：是對經濟活動和經濟交往中書立、領取憑證徵收的一種稅。它包括兩種：在辦理交易合同登記時，交納購房款的。在領取產權證時，每件交納5元的印花稅。
登記費：按每建築平方公尺元計算收款。
房屋所有權證工本費：每證件收費4元。共有執照工本費2元/件。
11樓：網友
除了首付，還有尾款，還有契稅，印花稅收房的錢，物業費之類的。
12樓：泳鑫
正常辦理商業貸款是不需要手續費的，新房也沒有評估費，擔保費等等，好像只有乙個代辦房產證的費用。另外，需要購買房屋保險，保險的費用也不低。
你先問清楚了，這5000元都包含什麼吧，我覺得可能存在些許不合理。問明白最好。
13樓：網友
還需要繳納後期費用，是交鑰匙時的費用，包括天然氣3000左右，太陽能3000，物業1000，取暖2500——3000，裝修保證金1000——2000，其它1000，垃圾清運，公共照明等。其它暫時就沒有了。
我家月收入13000,生活開支6000元.我想買房,但是我只有15萬的首付可以買嗎
14樓：匿名使用者
完全可以，15萬可以買乙個總價50萬左右的房子。
15樓：御暮昀
肯定可以啊，看你買大小而已，還有你在**買。二三線城市可以啦。
買房首付付多點好還是少點好，準備提前還款選擇多少年比較合適呢，付10萬15年是1900，，15萬
16樓：彭成強
首先公積金，一定要貸滿。因為公積金利息才。隨便哪個寶寶類理財產品都能達到這個收益。
至於商貸，付多付少取決於你的投資收益是否能達到商貸利息。
比如商貸利息為。
如果你理財能力強，錢在你手裡可以超過的收益，那你越少付越好，錢留在自己手裡更賺。
但大部分人理財達不到商貸利息，買貨幣**也就45個點的收益，那就首付越多付越好，這樣少付利息。
17樓：網友
多點好，以後就沒有那麼麻煩的多給了。
首次購房 首付幾成合適，一般首次買房首付多少
普通人買房首付交幾成最划算？踩底交最低首付好嗎？很多人不知道 假設你買的是新房 首付30 貸款42萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4779.6元 首付40 貸款36萬，10年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4096.8元 首付50 貸款30萬，10年，商...
我想買房子，首付都還差4萬怎麼辦？
去找親戚朋友借啊，借不到就跟去網上借方便的很，不想借就不要買。還差萬可以跟親戚朋友借一下。只能找親友借吧。銀行貸款是要你交首付的。可以刷信用卡或用借唄。這個情況，找親戚朋友幫忙，應該沒問題的。買房子還差萬首付，怎麼都湊不齊了，可以選擇貸款嗎？買房子是人生中必然要經歷的乙個重要階段，由於現在的房子賣價...
我想買房首付21萬我想用我的卓公積金貸款
那5萬就貸個bai10年吧。貸款本金 du 190000元 貸款年zhi限 20年 240個月 按照dao公積金貸款,等額本息版 計算年 利 率 4.5 月利率 權3.75 每月月供 1202.03元 總 利 息 98488.11元 貸款本金 50000元 貸款年限 10年 120個月 按照商業貸款...