1樓：匿名使用者
這個貸款的話，涉及到很多因素，如你是否公積金貸款，是否商業貸款，是否是組合貸款等等，而且還與貸款銀行的利率有關係。現在只能幫你大概算出每月的月供。50萬房款，首付15萬，等於說貸款的話就是貸35萬，貸15年商業貸款的話，按照現在的利率，等額本息的話，每個月2800左右，等額本金的話，首月3500，逐月遞減。
50萬房子首付15萬，按揭15年，請問每個月交多少錢。
2樓：城宵月香鸞
因為你沒有提供貸款利率，只能按照基本利率幫你計算。
房屋總價138萬，首付50萬，貸款88萬，貸款20年1，選擇等額本息還款方式：每月還款元。
2，選擇等額本金還款方式：首月還款7260元，以後每月減少15元左右。
3樓：秋少
大約。我說的是大約。銀行利息。不一樣。貸款地方不一樣。一般你這情況乙個2800塊錢左右。
房子50萬首付15萬，15年，貸款35，月供多少，利息多少，
4樓：招商銀行
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--個人貸款計算器」可以計算。
5樓：網友
等額本息法： 貸款本金：350000，假定年利率：
貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是：
元、總還款金額是： 元、共應還利息： 元。
第1個月還利息為： ；第1個月還本金為： ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
未考慮中途利率調整）
買套價值50萬的二手房，首付15萬，按揭10年或15年，每月要還多少房貸，利息多少？一共要支付多少錢
6樓：招行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
7樓：網友
按揭10年話，每月還款，支付利息，累計還款總額。
按揭15年的話，每月還，支付利息，累計還款總額。
買50萬的房子，交首付15萬，貸款五年，每個月交多少錢？
8樓：網友
50-15，然後加上銀行利息除以60個月。
9樓：哈哈
建議有多少年貸多少年，別看貸款多還很多，10年後的50萬可能就現在的五萬。
按揭一套50萬的房子，供20年，每月要多少錢？
10樓：招商銀行
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理，關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
11樓：招商銀行
如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以檢視您的貸款合同，也可以直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！
12樓：司徒飛翔聊章
一般貸款最多可以貸30萬貸款30萬。
20年還清。
乙個月大約1900元左右！
13樓：賽婉麗宇天
需要確定是否為第一套，如是，首付三成15萬，貸款35萬商業貸款月供：公積金貸款月供：
如是第二套首付需四成20萬，貸款30萬商業貸款月供：
公積金貸款月供：
14樓：網友
看剩下的本金還有多少，就還多少，以後的利息不算。
15樓：島上明月
房屋總價54萬元，首付15萬元，20年還款期，月供2100。
這樣的話，月利率 應該是 ，假設 2011年1月底開始還款，一直到 2018年5月底還最後乙個月的 2100元。
這樣，就已經還了89個月（7*12+5）。
89個月還款的原現值= 每月還款*(1-(1+月利率)^-月數)/月利率。
元還欠貸款額的原現值 =原貸款總額 - 89個月還款的原現值= =元。
這是 2011年初的價值，現在要加上幾年來的利息。
今天還款額= 還欠貸款額的原現值 *（1+月利率)^月數=
元2018年6月份，須一次性 歸還 元。
16樓：可飲皇甫春嵐
20年期的，每個月每萬元是元，50萬元就是元乙個月，本息合計。
17樓：皆有可能
如果是招行貸款，可以開啟招行主頁的網頁計算器試算。開啟招行主頁之後，點右側頁面中部的「理財計算器」即可開啟頁面。
70萬的房子，首付一半，供20年，每月供多少？
18樓：東美
貸款本金：350000元。
貸款年限：20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況：
按照商業貸款，等額本息計算。
年 利 率月利率。
每月月供元。
總 利 息元。
按照商業貸款，等額本金計算。
年 利 率月利率。
首月月供元。
逐月遞減元。
末月月供元。
總 利 息元。
按照公積金貸款，等額本息計算。
年 利 率月利率。
每月月供元。
總 利 息元。
按照公積金貸款，等額本金計算。
年 利 率月利率。
首月月供元。
逐月遞減元。
末月月供元。
總 利 息元。
等額本息還款法：
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
說明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
等額本金還款法：
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
說明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個15相乘的意思)
我買個房子50萬，首付30%就是15萬，貸款怎麼貸划算，比如貸10年，每個月還多少？
19樓：
剩餘35年需要銀行貸款對嗎？
如果售樓的小姐幫你計劃，她肯定會推介"等額本息"還貸法， 這種方法簡單還可以增加銀行收入(增加銀行收入意味著你要多付出) ,當然， 我推介你使用"等額本金"還貸法。
時下供樓， 無法是二種方法： 等額本息， 等額本金。
等額本息還貸法， 每個月還銀行的錢相等(本+金都相等)
等額本金還貨法， 每個月還銀行的本金相等，利息不同(利息逐月遞減)
為了讓你更透徹地看清奸商推介的等額本息還貸法究竟多出多少金額， 現在我幫你算算：貸35萬， 10年期， 現在的利率是： 打7折後月利率如果你買第一套房，利率都會打7折，第二套房沒有折， 國家規定的)
1. 用等額本息： 公式a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n -1]
注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數。
算出每個月固定還款本+息： 元， 10年即120期元。
2.用等額本金： 每個月供的本金相同350000/120=元， 利息不同(逐月遞減),公式為(350000-350000/120*(a-1))*a表示第幾個月，每個月還銀行本+息：350000/120+(350000-350000/120*(a-1))*
明細：第乙個月 = 元。
第二個月 = 元。
第三個月 = 元。
第四個月元。
.共10年120個月總供款元(可能會誤差1元至2元，因為我用excel**計算的)
可以看出， 第一種方法比第二種方法多出5000多元，第一種方法計算簡單又易記還可以增加收入， 銀行當然都推介這種方法，對於我們廣大供房者來說， 我推介第二種方法(經濟許可的話),大家不要怕不知道每個月供多少錢，銀行會一次過列印一年內每個月的供款額給你的。
20樓：星滿九霄
售樓部有詳細的年份還款計劃的。你叫他拿給你看就行了。。怎麼降低利息？貸款期越短利息越低。越提前還完錢越少。你自己看你的收入作計劃吧。
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