1樓：
無法起草這樣的合同。
因為你們現在的交易屬於違反土地法規的交易，這種交易寫成合同，由於本身就是違反法律，自然不能成立。
例如，打擂臺，寫生死文書，打死無論。由於打生死擂臺本身就是違反法律的，自然生死文書也是違法的，打死了人仍然會被追究責任的。
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2樓：一菜刀撂倒
我也是同樣的問題。請問您現在是怎麼處理的？
房子是我買的，房產證名字是弟弟的，證明此房子屬於我的證明材料怎麼寫？
3樓：查思敏
不是轉賬，是全款買的房子怎麼證明啊？
4樓：網友
你可以提供房產買賣合同的啊。
5樓：彌珹
沒用的，一定要是自己的名字，
房子是我買的，房產證名字是弟弟的，證明此房子屬於我的證明材料怎麼寫？急求 分全給你！
6樓：網友
最簡單的就是直接寫個贈送給你的證明！
7樓：哈爾濱公證處
一、房產證是房屋所有權的憑證，如果是你弟弟的名字，那麼該房子就屬於你弟弟的，從法律上講；
二、通過私下協議的方式，是無法證明該房產是你的，即使有這樣的協議從法律上講也是無效的；
三、很多人諮詢過這樣的公證，但是，這樣的公證是不給辦理的，因此你也就別找這樣的文字了，沒有法律意義。
四、希望對你有所幫助。
一手房屋買賣合同能證明產權屬於自己嗎?
8樓：宮平專用
合同可以證明。雖然我國房產法規定房屋只有辦理了產權過戶手續才具有房屋所有權也就是產權，但是，作為房地產開發商一旦與房屋買受人簽訂了房屋買賣合同，該合同就具有了法律上的買賣成立效力，開發商就喪失了收回房屋的權利。辦理房屋產權過戶手續，主要手續應當由開發商提供，開發商在合同規定的期限之內未盡辦理房屋產權過戶手續責任就是違約，就應當承擔為買受人辦理房屋產權過戶手續的責任，同時還要賠償買受人的損失。
你的情況就是此類情況，你可以持購房合同到當地法院起訴，請求法院判決開發商履行協助你辦理房屋產權過戶手續的責任並賠償你的損失，法院會支援你的請求的。
購房籤合同寫乙個人名字，辦房產證的時候能寫兩個人的名字嗎？
9樓：樓主的老王
我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
10樓：哎喲
可以的。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條規定：房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。
11樓：匿名使用者
一般來講，房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網籤備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進行變更，但手續頗為複雜。
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說，房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
13樓：一馬平川
購房的時候寫乙個人的名字，辦房產證是寫兩個人的名字，這個也是可以操作的，這個要到辦理房產厄，掙的時候提交相關的材料，經過稽核就可以的。
14樓：大馬愛吃魚
是這樣的，如果是籤購房合同時是兩個人簽名那房產證是兩個人的名字，而且是兩個人共有，意味著每人各佔50%份額。如果是乙個人簽字那在房產證上只有簽字人的名字。在你還貸完成之前是不能加任何人的名字，只有你還貸完成了或提前把貸款餘額部分還清了，拿上銀行出具的相關手續到房地產辦理相關事宜時這個環節，才能在必須是你同意的前提下拿著結婚證方可加上對方的名字。
15樓：網友
如果你真心想寫兩個人的名字，拿著你們的結婚證去房產部門申請就行了。
16樓：網友
可以的。房產部門去登記。
17樓：網友
趕緊拉倒吧，這樣的女人要不要的吧。
我想問關於房子產權問題。
18樓：初出茅廬小子
建議寫個房屋產權抄。
證明，證明內容上要載明茲有該房屋的具體坐落的位置及面積系你父親與某某於某年某月某日共同購買的，你父親作為該房屋的實際所有者之一，擁有一半的房屋產權，房產證上不能加名字的原因系什麼，但是雖然房產證上沒有你父親的名字，但是不影響你父親對該房屋享有一半的產權。
如果擔心對方反悔不開具證明，建議先和對方面談或是通過**等方式和對方交談，交談內容要涉及到你父親是該房屋產權人之一，讓對方開個證明之類的談話，然後再將其錄音錄下，防止日後對方反悔，可以憑著相關的證據材料去法院起訴確認房子的權利歸屬。
19樓：網友
1---可以寫贈與合同讓其將房子屬於你父親的部分贈與你父親併到公證處公證。
2---你需要採集證據證明你父親在房屋中的份額，人證物證，然後到法院起訴對方歸還份額。
20樓：張明諮詢
讓對方和你父親簽訂協議確定房產共有，如對方不書寫，可以錄音 找證人等方式取得證據後，起訴對方確認房屋共有。
21樓：網友
直接喊那個人辦bai理贈du與手續最簡單了，因為以前是zhi你老爸dao跟他一起修的，現在按版商量好的分配方案，權該給你老爸好多，就贈與好多，那樣手續簡單，手續費也少。如果那個人不肯合作的話就只能打官司了，你們是否有當時買房子、修房子時的資金證明，或者人證、物證呢？最好是協商看看，實在不行的話再走法律程式。
辦理贈與手續的意思是那個人自願將他自己所有的房產贈送給你爸爸，因為所有的手續上看都是那個人的，所以只能跟他協商，如果他同意的話就帶上雙方的身份證，還有房子的產權去公證處就可以了。
22樓：網友
要有足夠的證明你爸當初有投資，包括投入精力、勞動等。
23樓：網友
關鍵是能夠證明你父親當年出錢了的證據，或者現在他同意去辦理公證，否則就很麻煩了。
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