1樓:匿名使用者
借條,今借到***房產證一本用於辦理抵押貸款,貸款手續辦完後歸還。出借人不作貸款擔保,借用人保證按時歸還貸款,不影響出借人使用、處分房屋。
借條可以這樣寫,但是貸款需要抵押人到場的,只要你簽字就要負擔保責任,貸款人還不上你就要承擔擔保責任,注意啊。
自己的房產證可以借給別人貸款嗎
2樓:張春利
法律分析:用自己的房產證抵押給朋友貸款,可行的,但是如果到期不還,那麼銀行會向法院起訴,然後就是拍賣自己的房產,用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向債務人追償。
我貸款買的房子房產證可以寫別人的名字嗎?
3樓:乾萊資訊諮詢
因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上 簽名統一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是乙個人的名字,其原因是規避銀行的貸款風險。
房屋登記辦法》第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。
第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
根據上述規定,產權證書可以寫2個人的名字,所有權人為共有的,填寫持本證的所有權人,其他共有人在附記欄中填寫。
貸款買房房產證上可以寫別人的名字嗎?
4樓:
摘要。親,如果您是公積金貸款的話,房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可,但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房,才能進行公積金貸款。
貸款買房房產證上可以寫別人的名字嗎?
親,您好,我是李妞解答,您的問題我已經看到了,打字需要時間,請您耐心等候,謝謝。
你好。我買的別人的分期貸款房,沒有過戶我繼續還分期,還完以後過戶可以嗎。
親,如果您是公積金貸款的話,房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可,但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房,才能進行公積金貸款。
親,可以的,這種情況是正常的買賣流程,簽署正式的買賣合同就可以了。
自己的房產證可以借給別人貸款嗎?
5樓:陶志巨集
法律分析:用自己的房產證抵押給朋友貸款,可行的,但是如果到期不還,那麼銀行會向法院起訴你,然後就是拍賣自己的房產,用於支付銀行貸款本金、利息、訴訟費用、拍賣費用、協助執行費用等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向債務人追償。
自己按揭買房,房產證上面可以寫別人的名字嗎
自己公積金貸款買房,房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可,但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房,才能進行公積金貸款。公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者...
別人用我家的房產證貸款不還怎麼辦
根據我國物權法規定,務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣 變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成...
買別人的農村自己蓋的房子怎麼辦理房產證
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證 戶口本 圖章...