1樓：主宰天地
集資房可以保留，但轉讓受條件限制。
1、產權全部是單位員工個人集資房對於產權全部是單位員工個人的情況，因為產權屬於員工個人即轉讓人，即使單位內部規定，員工不得轉讓，但是該規定系單位內部規定，對第三人不具有約束力，並且《已購公有住房和經濟適用住房上市**管理暫行辦法》(建設部1999年5月1日施行)第五條規定：「已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用住房可以上市**」。因此此種情況下該協議沒有違反相關的法律規定，即應認定轉讓有效。
如果一方違反約定，不履行轉讓協議，另一方可按協議約定，要求其承擔相應的責任。
2、產權部分是歷基單位，部分是員工個人的集資房對於這種情況下，因為集資房是單位與個人共有，根仿滑據民法典及相關法律規定，一方未經其他共有人同意不得擅自處分共有物，況且自《民法典》實施後，不備爛臘動產是登記主義，集資房登記有共有人的情況，因此第三人在購買集資房時是可以知道單位是共有人的，因此不適用善意取得，再者，購買人未經共有人的同意，也過戶不成。因此，對於單位員工與第三人簽訂的集資房轉讓協議應是無效的或部分無效的，若出賣人將相關款項補齊之後，就可以獲得完全產權進行轉讓。
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。
2樓：沅水彎彎流
出國人員單位集資房可以通過單位統吵派一協調。因為雖然你出國了，你的房子還是單位弊滲集公升卜賀資的，所以還要找你原單位來解決。
3樓：夙河
單位集資房，時屬於個人財產，因為個人出了錢，要出國房產也屬於自己的。
房主出國定居，單位擅自賣了其集資房，該怎麼辦
4樓：芥末留學
1、在該前提下，房主的戶口是不需要辦理遷出手續的，只需要憑本人的有效身份證件、戶口本原件、房屋轉讓合同、在國外定居的證明（護照等）等證件及資料；
2、去戶口所在地的轄區派出所戶籍科，申請登出國內的常住戶口即可。
以安徽省為例，供參考：《安徽省戶政管理工作規範》（皖公通〔2015〕86號）：
第四十九條〔出國（境）定居登出〕經批准碼銷前往香港、澳門定居穗哪的，憑市級以上公安機關出入境管理部門出具的登出戶口通知單登出戶口；經批准前往臺灣定居的，按國家有關規定辦理。
已加入外國國籍或者在國外定居的，應當由本人或者親屬持居民戶口簿、居民身份證和護照等合法有效身份證件，向戶口所在地公安機關申報登出戶口。
已在境外定居、加入外國國籍或者確屬華僑身份但未按規定申報登出戶口的，經縣級以上公安機關出入境管理部門確認，戶口所在地公安派出所猜模碼應當登出其戶口，並通知其本人或者親屬。
事業單位人員因公出國用的因私護照會有事嗎
因公出國必須用因公護照，而且每次回國後要交予上一級主管部門或單位外事部門保管。特殊情況，如訪問學者等，經批准，可以使用因私普通護照出入境。事業單位工作人員和公職人員未經審批持有出 國 境護照 未經批准出境的，情節嚴重的要給予相關責任人黨紀政紀處分。回答你好，你因公出國是不能使用因私護照的。因公護照和...