1樓：網友
業主以門禁壞了拒絕交物業費可以考慮以下幾個步驟：
2、建議協商解決：物業公司可以與業主協商解決，例如提供分期付款或者減免部分費用等措施，以便業主能夠更好地理解物業費用的必要性，並且願意積極配合物業公司的管理工作。
3、傳送催款通知：如果業主仍然拒絕交物業費，物業公司可以向業主傳送催款通知，提醒業主按時繳納物業費用，並且說明拖欠物業費用可能會導致法律後果。
4、採取法律手段：如果業主仍然拒絕繳納物業費用，物業公司可以考慮採取法律手段，例如起訴業主或者申源或請仲裁等措施，以保障物業費用的合法舉芹收取。需要注意的是，在採取法律手段之前，物業公司需要確保自己的行為符合相關法律法規的規定，並且在處理業主拒絕繳納物業費用的過程中，需要注重與業主的溝通和協商，儘可雹答伍能地避免產生不必要的糾紛和矛盾。
同時，物業公司還應該加強對物業設施的維護和管理，提高服務質量，以便更好地贏得業主的信任和支援。
2樓：亢俊民華憶
如果業主以門禁壞了為由拒絕交納物業費，物業公司可以採取以下措施：
例如，根據《物業管理條例》的規定，業主應當按照約定的比例交納物業費用，不得以任何理由拒絕交納。
2. 協商解決：物業公司可以與業主協商解決，例如提供分期付款或者減免部分費用等措施，以便業主能夠更好地理解物業費用的必要性，並且願意積極配合物業公司的管理工作。
3. 傳送催款通知：如果業主仍然拒絕交納物業費，物業公司可以向業主傳送催款通知，提醒業主按時繳納物業粗緩費用，並且說明拖欠物業費用可能會導致法律後果。
4. 採取法律行動：如果業主仍然拒絕交納物業費，物業公司可以採取法律行動，例如起訴業主或者申請仲裁。
在這種情況下，物業公司需要提供證據證明其已經履行了相應的義務，並且業主有義務按時交納物業費用。
需要注意的是，物業公司應該加強與業主的溝通，儘可能地解決問題，避免與業主產生不必要的矛盾和糾紛。同時，物業公司也需要提襪凳滑高自身的服務質量和管理水平，為業主提供更好告臘的居住環境和服務體驗。
拒交物業費，物業限制我用電梯，門禁怎麼辦
3樓：
摘要。您好，因為拖繳物業費導致物業公司停止物業服務，新的《物業管理條例》當中明確規定了，業主可以去他所在的街道辦事處去投訴。街道辦事處接到投訴之後，應當對物業公司限期責令改正，在限期內不改的可以對他進行處罰。
拒交物業費，物業限制我用電梯，門禁怎麼辦。
您好，因為拖繳物業費導致物業公司停止物指族業服務，新的橡悉《物業管理條例》當中明確規定了，業主可以去他所在的街道辦事處去投訴。街道辦事梁逗乎處接到投訴之後，應當對物業公司限期責令改正，在限期內不改的可以對他進行處罰。
根據相關法律的規定，建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。所有權歸業主所有，不是物業公司漏激的，物業公司無權設定使用障礙，限制業主使用電梯自由出入。物業公司和業主之悔梁間是服務關係，如果業主不能按時按約交納物返前襪業費，物業公司可以通過法律途徑解決。
物業公司以不交物業費為理由而哪告關停電梯的，限制業主乘坐電梯甚至連已交費用的業主也無法使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。業李仔明主可以通過業委會與物業進行協調，也可向房產局物業管理部門進行投訴或者通戚森過消協來進行維權。
沒有業委會怎麼辦。
還有其它有效途徑嗎。
沒有業委會的情況下，業主自己也可以去投訴的。
當然您也可以報警處理的，物業這種行為是違法的哦。
投訴去**，**多少。
去您當地的社群，街道，或者打市長**12345，都可以的。
謝謝你。
物業公司對於拒交物業費的業主不發門禁卡的行為合理嗎？
4樓：張彥
法律分析：不合理。物業公司可以按照合同約定，對不按時交納物業費的業主通過協商解決或訴訟的途徑，追究其違約責任。因此物業公司以拒發門禁卡為由，脅迫業主交納物業費的行為是不合法的。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按型賀巨集照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
卜冊業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務拍轎人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
門禁壞了物業不管怎麼辦
5樓：銳銳說法
小區電梯壞了物業不管州禪要承擔違約扮襲和侵權責任。物業公司要及時進行維修，未及時進行維修造成損害的要承擔違約和侵權責任。業主和物業公司簽訂物業服務合同，物業對小區公共設施的損害具有維修保障義務，不履行義務造成損害的構成違約或侵權要承擔責任。
民法典》第一千一百八十四條。
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場**或者其他合理方式計算。
物業管理條例》
第二條。本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和冊缺塵相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
門禁壞了物業不管怎麼辦
6樓：
摘要。業主維權的途徑：業主維權是可以通過業主大會或者是向當地房管局投訴的，另外視具體的侵權行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；（十）法律、法規規定的其他權利。
業主維權的途徑：業主維權是可以通過業主大會或者是向當地房管局投訴的，另外視具體的侵權行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。房屋的散悶所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照銀枝物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選鋒掘敏舉權；（十）法律、法規規定的其他權利。
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