1樓：祝馮
物業私自動用維修**可以向物業投訴該物業，不能解決就到當地派出所，請警察協調，或者到當地人民法院起訴該物業，要求退還維修**。物業不派碧吵能私自動用維修**，即使動用也要經過三分之二的業主同意。跳過業主這個環節，是不妥的。
物業維修**是指大修更新儲備**，是專項用於物業共用部位、共用設施裝置期滿後大修、更新、改造的資金。
可以直接去國家消費者保護協會進行投訴的，他們都會對物業來進行調查，確認屬實後就可以讓物業進行退款，還處罰物業。
物業私自動用維修資塵侍金該向房產局 維修**部門進行投訴。
目前維修**一定要經過業主簽字同意以後才可以動用維修資金，物業是不可以私自動用維修資金，假設物業私自動用維修資金可以向陽光大廈或者房產局進行投訴。
公共部位是指建築主體承重結構部分（包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
公共設施裝置是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消慧孝防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。物業維修**在性質上屬於專門用於特定目的而設立的專項**一類。
房屋維修**是專款專用的，只能用於維修房屋，只有維修時才可以提取。房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**用於物業共用部分、公用設施和裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。
專用**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
綜上所述，物業私自動用維修**可以向物業投訴該物業，不能解決就到當地派出所，請警察協調，或者到當地人民法院起訴該物業，要求退還維修**。物業不能私自動用維修**，即使動用也要經過三分之二的業主同意。跳過業主這個環節，是不妥的。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第二百八十一條。
建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
2樓：梅南風瀋陽
如果物業違規使用維修**，業主可以向房產局或住建局的物業科進行投訴。根據《住宅專項維滾州梁修資金管理辦法》規定，物業服務企業挪跡並用住宅專項維修資金，情節嚴重的，除按前款規定予以處罰外，還應由頒大運發資質證書的部門吊銷資質證書。
物業騙取維修**在哪投訴
3樓：帳號已登出
法律分析：可以到縣級以上地方人民**房地產行政主管部門投訴，相關部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
法律依據：《物業管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
物業公司挪用維修**犯法嗎 ？
4樓：周宇龍
法律分析：挪用房屋維修**達到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會構成刑事犯罪，按挪用資金罪進行處罰。
法律依據：中華人民共和國刑法》 第二百七十二條 公司、企業或者其他單位的工作人員，擾空利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役用本單位資金數額巨大的，或者數額較大不退型渣還的，處三年以上十年以下有期徒刑。
國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三卜李悄百八十四條的規定定罪處罰。
物業有權使用維修**嗎
5樓：律臨山林華
法律分析：不可以，業主的維修**必須由2/3業主且佔2/3面積的業主共同決定。
法律依據：《物業管理條例》 第十條 同乙個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民**的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有乙個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
68家機構違規使用醫保基金超5億，如何嚴厲打擊此類現象？
首先有關部門要針對此現象出臺相應的制度和標準，然後定期對機構進行調查，如果發現違規行為要嚴懲。建立健全法律，要加大打擊力度，人民要全民監督，建立健全醫生 詳細記錄，建立健全醫院臺賬記錄。一是依法依規追回醫保 其中，寧夏 上海等省份的醫保部門全數追回國家飛檢組移交的問題金額。二是作出行政處罰。上海 江...
物業收取維修基金可以開發票嗎
物業費屬於物業公司營業範圍,理應開具發票。公共維修 是存在銀行做維修大修用的,因此不能開出發票。你交房的時候就會交這筆錢的,這筆錢不是直接被物業公司拿去,小區在沒有成立業委會之前,這筆錢會直接凍結在銀行裡面,等到成立業委會踩可以使用這筆維修 物業維修 的管理權應該是在業主委員會受理,業主委員會對大修...
物業在何種情況下可以動用維修基金
專項維修 足額歸集到位，維修專案符合維修 使用範圍 共用部位 共用設施裝置保內修期屆滿 房屋共用容部位 共用設施裝置的維修 更新 改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先徵詢2 3以上業主的書面同意 涉及物管區域全體業主的，已經業主大會書面批准，並經專有部分佔建築物總面積2 3以上的業主且佔總人數2 ...