物業維修基金髮票沒有了要不要緊，物業收取維修基金可以開發票嗎

1樓：心憶閒酷

回答如果房屋維修**發票丟了是可以補辦的，補辦丟失維修資金專用收據程式首先需要到維修**視窗，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由視窗工作人員給予出具登報宣告作廢的手續。

其次需要到當地的報社登報宣告丟失收據作廢。拿刊登丟失票據宣告作廢的報紙，再回到維修資金視窗，並附帶出具登報手續影印件及本人身份證原件和影印件，由視窗工作人員稽核合格後，留存報紙、登報手續影印件、身份證影印件。然後，視窗工作人員到局財務科進行辦理。

補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據。

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2樓：80後的生活點滴

維修**發票丟失的會影響辦理房產證的，所以最好是去繳納維修**的部門說明情況。

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。

2、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以**諮詢當地房管局的工作人員。

物業收取維修**可以開發票嗎?

3樓：匿名使用者

物業費屬於物業公司營業範圍，理應開具發票。公共維修**是存在銀行做維修大修用的，因此不能開出發票。

4樓：匿名使用者

你交房的時候就會交這筆錢的，這筆錢不是直接被物業公司拿去，小區在沒有成立業委會之前，這筆錢會直接凍結在銀行裡面，等到成立業委會踩可以使用這筆維修**

5樓：

物業維修**的管理權應該是在業主委員會受理，業主委員會對大修**的金額、使用有監督管理的權利，物業每年必須對大修**的使用進行帳目公佈！

6樓：匿名使用者

物業管理條例bai：第五十du四條中規定　　住宅zhi物業、住宅小區內的dao非住宅物

業或者與單幢回住宅樓結

構相連的非住答宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。

所以物業公司不能收取維修資金。

房屋維修**由應不應該開具發票

7樓：鑽誠投資擔保****

應該。維修**使用條件：

1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物業管理公司可從維修**中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。

(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。

(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。