1樓：漁翁先生
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房姿衝頌屋，未繳納土地出讓金等費用，其判纖產權證不是由國家房管部跡鄭門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2樓：匿名使用者
5個證缺乙個下不來，怎麼證明自己是大產權。
鉅鹿縣盛世首府房價
3樓：
摘要。親，你好，很高興為您解答答鉅鹿縣盛世首府房價是：4550元/㎡房價(房地產**)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：
土地**+建築物**，是房地產經濟執行和資源配置最重要的調節機制。房價的**定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：
要約**、成交**、申**格。要約**隨市場**隨時波動，成交**是供需雙方博弈後的結果，申**格是向**管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交**往往是申**格，而申**格質量非常差。
房價的定價方式是決定商品房**因素很多，其中最主要的是土地費用和拆遷安置費用、房屋開發費用、市政公用設施費用以及各種稅費和開發商的利潤。開發商一般在成本的基礎上加以適當的利潤來確定房價。
親，你好，很高興為您解答正孫答鉅鹿縣盛世首府房價是：4550元/㎡房價(房地產**)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地**+建築物**，是房地沒悔產經濟執行和資源配置最重要的調節機制。
房價的**定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約**、成交**、申**格。
要約**隨市場**隨時波動，成交**是供需雙方博弈後的結果，申**格是向**管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交**往往是申**格，而申**格質量非常差。房價的定價方式是決定商品房**因素很多，其中最主要的是土地費用和拆遷安置費用、房屋開發費用、市政公用設施費用以及各種稅費和開發商枯清正的利潤。
開發商一般在成本的基礎上加以適當的利潤來確定房價。
親親鉅鹿縣盛世首府房價是：4550元/㎡
什麼是小產權房啊，小產權房和大產權房有區別
一 小產權 房 1 小產權房的房產證由鄉鎮 頒發，個人內並沒有實際的產權。2 個人想要轉讓小產權房，必須在容購買滿五年之後才能夠進行。3 小產權房的建設用地一般是歸鄉 集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。4 購買小產權房之後，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二 大...
鄒平蓋家小區是大產權嗎，鄒平縣禮參有大產權經濟房嗎
一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所說的商品房 大產權房 是要 五證 俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的 可以辦理出 國有土地使用證 小產權多為集體土地性質的 辦理不出 國有土地使用證 的 3，大產權房是可...
鑫皇萬和城到底是大產權還是小產權
一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所說的商品房 大產權房 是要 五證 俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的 可以辦理出 國有土地使用證 小產權多為集體土地性質的 辦理不出 國有土地使用證 的 3，大產權房是可...