1樓：生活百事通珊珊
需要。四證指的是：
1、國有土地使用證。
2、建設用地規劃許可證。
3、建設工程規劃許可證。
4、建築工程施工許可證《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證物件為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一者緩致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的憑證。
建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。《建築工程施工許可證》是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的建設工程施工許可證，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。
在源嫌罩購買房屋的時候需要了解開發商的證書齊雹鬧全，也就是四證齊全四證齊全，具體就是指開發商擁有的四個證書分別都有。建設用地規劃許可證土地使用證。建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。
按照相關規定，只有在這四個證件齊全之後，工程專案才可以開工。雖然證書是由建設單位負責辦理的，但如果出現問題大多都會波及到施工企業，特別是施工合同有效性的方面。四證不齊全的工程在建設的過程中發生糾紛，就有可能會導致施工單位跟業主籤的合同被認為無效合同。
開發商想要建造和**房子，必須要把這四個證件都要領到，其中就有建設用地規劃許可證，這個證件是非常重要的。除此以外想要在這片土地上蓋房子，還需要辦理土地使用證。另外還要到當地的規劃局辦理工程規劃許可證，一開始施工的時候也不能夠任意施工，必須取得施工許可證。
2樓：阿吉帶三寶
當然需要。四證指的是：
1、國有土地使用證。
2、建設用地規劃許可證。
3、神閉此建設工程規劃許可證。
4、建築工程施工許可證《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使遊迅用國有土地的法律憑證，態鏈受法律保護。
農用設施用地能建什麼
3樓：一笑闌珊
法律分析：農用設施用地可以建設農業生產中直接用於作物種植和畜禽水產養殖的設施用地。其中，作物種植設施用地包括作物生產和為生產服務的看護房、農資農機具存放場所等，以及與生產直接關聯的烘乾晾曬、分揀包裝、保鮮儲存等設施用地；畜禽水產養殖設施用地包括養殖生產及直接關聯的糞汙處置、檢驗檢疫等設施用地，不包括屠宰和肉類加工場所用地等。
法律依據：根據《自然資源部 農業農村部關於設施農業用地管理有關問題的通知》第一條規定：設施農業用地包括農業生產中直接用於作物種植和畜禽水產養殖的設施用地。
其中，作物種植設施用地包括作物生產和為生產服務的看護房、農資農機具存放場所等，以及與生產直接關聯的烘乾晾曬、分揀包裝、保鮮儲存等設施用地；畜禽水產養殖設施用地包括養殖生產及直接關聯的糞汙處置、檢驗檢疫等設施用地，不包括屠宰和肉類加工場所用地等。
建設用地可以辦設施農用地嗎
4樓：
摘要。親您好很榮幸為您解答哦！<>
對您所關注的建設用地是可以辦設施農用地建設用地的但要申請，一般建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准的。
建設用地可以辦設施農用地嗎。
建設用地可不可以辦理農用設施嗎。
親您好很榮幸為您解答哦！<>
對您所關注的建設用地是可以辦設施農用地建設用地的但要申請，一般建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准的。
親 對於您所關注的，申請流程如下<>
設施農用地審批程式(建議)農業設施的建設與用地：由經營者提出申請，鄉鎮**申報，縣農業局和國土資源局稽核，縣**審批。設施農業經營者持以下材料向(鎮)鄉人民**提出用地申請，領取、填寫平和縣設施農用地稽核表。
材料如下： 1、設施農用地申請書； 2、申請人的身份證明； 3、用地協議(權屬證明); 4、設施農用地範圍圖(鄉鎮總體規劃圖); 5、復墾協議書。
農用設施用地能建什麼
5樓：陳國勝
法律分析：農業用地主要可以經營以下專案：
2、林地：近林不進林，靈活開發；
3、低丘緩坡地：點狀供地，垂直開發；
4、集體經營性建設用地：量小可直接入市；
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
建設用地可以辦理設施農用地手續嗎
6樓：宇說法律
設施農用地是指直接用於經營性養殖閉明的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利於規範管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。設施農用地如何辦理出讓手續1、關於劃撥土地使用權補辦出讓手續的申請(1份)(原使用劃撥用地單位或個人向縣國轎銀告土資源局申請，申請應有主管部門意見和蓋章。
內容應寫明土地的位置、面積、四至、土地證號及補辦土地使用權出讓手續的面積、理由等);2、國有資產處置批覆1份(用地單位向縣財政局申請辦理);3、國有土地使用證原件、影印件(影印件1份);4、圖件(國土資源測繪隊出具、受讓方單位蓋章);5、法定代表人證明書(原件、影印件各1份);6、法人身份證影印件(2份);7、企業法人營業執照副本影印件(2份);8、委託辦理的需提交授權委託書(原件、影印件各1份);9、委託**人身份證影印件1份；10、國有土地使用權出讓合同(蓋章、簽名);11、國有土地使用權轉讓合同、搏簡轉讓申請審批表(蓋章、簽名);12、房產證或規劃許可證、放線證影印件其中1份(核對原件)。說明：辦理個人使用的劃撥土地使用權補辦出讓、轉讓不用提供第項材料。
民法典》第二百四十四條 國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程式徵收集體所有的土地。
設施農用地內可以建什麼
7樓：
經查詢：設施農用地內可以建設施農用地內可以建1、耕地：嚴格控制佔用，可以從事旅遊相關的生產耕地主要以從事農業生產為主，保障糧食生產安全，在康養、旅遊開發方面，農田原則上不允許使用，特別是基本農田作為耕地紅線，強烈建議不要去碰，但我們可以利用政策紅利獲得少量經營用地，例如政策鼓勵社會資本投資興建高標準農用(基本農田)，建雹羨飢設連片面積達到一定規模的，允許在符合十地管理法律法規和十地利用總體規劃的前提下，利用一定比例的十地(重慶政策規定不超過5畝)開展觀光和休閒度假旅遊、康養、加工流通等經營活動。
同時，專案對環境影響不大，遵循當地的發展規劃，對當地的經濟發展有一定促進作用的，對於其他農田的利用，當地**一般是持支援的態度。社源返會資本可依法通過承包經營流轉的方式，使用農用地從事與旅遊相關的種植業、林業、畜牧業和漁生產。這意味著可以在不改變一地性質的情況下，建設一些開敞的、不具備遮寂功能的構築物，例如無錫田園東方，利用農用地建設農樂園、戶外課堂等休閒農業專案，為人們提供體驗'三農』的新型產業經營形態。
2、林地：近林不進林，靈活開發林地是森林的載體，起到生態涵養，防風固沙，林業派者生產等功能。
倉儲工業用地可以建電力電子實驗室嗎？
可以建，不用變更土地用途。電力電子實驗室本身就屬於工業型別。過得了環境評價再說吧。什麼是倉儲用地？倉儲用地是指國度 省 自治區 直轄市 及 的儲藏 中轉 外貿 供給等各種倉庫 油庫 資料堆場及其隸屬裝置等用地。倉儲用地和工業用地的區別在哪？在城市規劃中，倉儲用地是指城市中特地用作貯存物資的用地，主要...
劃撥土地上的住宅，有房產證，無土地使用證，如遇拆遷能否得到補
您好，假如拆遷補償，是由當地有關部門給出相應的補償款。必須有，有關部門的證明，還有如果沒有，你就自己處理 有房產證和土地使用證拆遷如何賠償 在有土地使用證的地方蓋房,不是違章建築 我這的賠償,是依土地使用面積來賠償的 具體如何拆遷，如何補償，國家沒有具體的細則出臺。你只需要要求拆遷單位給你看一下他們...
耕地上栽樹，挖魚塘，建養殖場的現象，如何才能徹底杜絕？
在這裡我們首先要明白乙個概念，就是農村耕地的使用許可權問題農村耕地可以按一般的耕地和基本農田來劃分，對於基本農田，特別是國家劃定的永久性基本農田，是國家嚴禁佔用或者改變其種植用途的，在，中華人民共和國土地管理法，第條第款規定，禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚，而一般耕地，包括劃定的農用耕地後備資源...