1樓：胡文學
一般我猜好們簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當我們合同沒到期不租的話，那麼這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為我們沒按照合同來執行。
提前退租辦理要點：
1、必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知，然後結清物業管理費水電即可。
2、租期未到，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金。
租房損壞東西的賠償問題需要根據當地法律和您與房東之間的租房合同來確定。以下是一些建議：
1、檢查租房合同，仔細閱讀租房合同，特別關注有關損壞和賠償的條款。合同通常會規定租客在租期內對房屋和財產的合理使用和保護責任，以及相關的賠償責任。
2、損壞通知，如果您發現房屋或財產損壞，請及時通知房東，以書面形式記錄並描述損壞的情況。這樣可以確保及時報告和記錄損壞的事實。
3、協商與溝通，與房東進行積信者極的協商和溝通，共同商定損壞物品的賠償金額或修復方法。儘量與房東達成協議，解決雙方的問題。
4、賠償責任，根據當地法律和租房合同的規定，確定賠償責任。賠償責任可能包括支付損壞物品的維修費用、替換費用或其他形式的賠償。
5、證據和記錄，保留相關的證據和記錄，例如**、維修報告、收據等，以便在需要時提供證據支援您的主張。
綜上所述，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條。
當事人一方未支付價款、報酬、租穗坦鉛金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
2樓：遇卉成秋寒
租房合同沒滿不想租了，押金是否退還，需要根據具體情況分析：租殲睜。
1. 如果承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準。
2. 如果出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任。
3. 如果承租人違約改備，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還。
4. 如果合同中約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定弊歲辦理。
租房簽了合同不想租了押金能退嗎
3樓：律臨徐成龍
法律分析：1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的，按照合同執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房子簽了合同不想租了押金能退嗎
4樓：律臨李亞輝
法律分析：1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽定租賃合同。
租房未租滿押金能退嗎
5樓：
摘要。可以退還。租期未滿押金的退還情況如下：
1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；2、簽訂合同的時候，約定承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方金；3、合同內沒有規定權益，那麼承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權不退還押金的；4、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；5、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；6、合同約定的解除情形導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理；7、合同約定的的不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
可以退還。租期未滿押金的退還情況如下：1、承租人與出租人協商解除租慧乎賃合同，押金的退還以雙方協議為準；2、簽訂合同的時候，約定承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方金；3、合同內沒有規定權益，那麼承租方在合同未到期的情況下就退租的話，出租方是有權不退還押金的；4、山碧敏出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；5、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；6、逗枝合同約定的解除情形導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理；7、合同約定的的不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
租房不到期押金是否能退還是要以合同的約定為準，合同上也沒有明說。
那麼你可以更好地要求退還押金，因為合同沒有明說。
怎麼跟房東說呀。
可以幫我看看第七條款嗎。
你就跟房東說你換了新工作，我需要換房，麻煩房東退還一下押金。
可是第七條好像又有說到不能退 嗚嗚凉
第7條不是讓你跟房東協商呀，你可以協商退。
租房不想租了押金能退嗎，還沒簽合同
6樓：
摘要。親親，非常榮幸為您解答<>
租房不想租了，還沒簽合同。法律分析：押金是可以退的。
雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前乙個月告知，讓房東有時間尋找下乙個租客。您可以與房東協商解決哦<>
租房不想租了押金能退嗎，還沒簽合同。
親親，非常榮幸為您解答<>
租房不想租了，還沒簽合同。法律分析：押金是可以退的。
雖然沒有昌數慶簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前乙個月告知，讓房東有耐握時間尋找下乙個租客。您可以與房東協商解決哦<>
心畢漏]民法典》第七百零八條【出租人交付租賃物義務和適租義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條【承租人按約定使用租賃物的義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物扮悉。攔唸對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不簡缺困能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
租房子沒滿合同退房不退押金怎麼辦?
7樓：律說律答
租房子沒簽合同押金不退，如果還沒有產生實際租賃關係的，可以直接找房東要求退還押金；如果已經形成了事實上的租賃關係，承租人應當提前乙個月通知房東解除合同並要求退還押金，房東不退的當事人也可以向人民法院起訴，請求人民法院判決對方退液昌還押金。根據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據。中華人民鬧凱扒共和國民法典》第五百八十七條 【定金孫如罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
租房合同未滿押金退嗎
8樓：北京李坤
法律分析：如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房合同未滿押金退嗎
9樓：呂玲
法律分析：押金是否可以退還，要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。如果租房合同未到期，承租人與出租人協商一致的，押金可以部分退回。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
交了訂金，但是沒有籤合同，不想租房子了，訂金還能退嗎？
租房子定金本來就是約束雙方信守諾言，履行合同的這個定金能不能退？首先要看房東是是那種寬容善良的人，如果是可能退給你，同時要看這個房子是否容易租出去，如果比較容易再次物出去，房東也能退給你看你的運氣了。如果沒有籤合同，你口頭給房主說租了，房主會按照你違約來履行，押金不退。您好，我是律臨平臺合作律師，很...
租房昨天籤的合同，今天我不想租了，合同上也沒寫有關違約的內容。我是房東！要賠違約金嗎？賠多少
1 從法律上講，只要在租賃合同上雙方簽字，就具有法律效力，雙方應當按照合同履行 2 如果你不想租了，就趕快與對方協商，如果對方同意了，合同就不履行了，這樣最好 3 如果對方還是堅持履行，你可以不收租金，這樣你就可以不交房子，這樣等於合同生效，但合同沒有履行。這個也好辦，對方要是知趣也就走了 如果對方...
租房合同怎麼寫，租房合同怎樣寫？
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於租賃房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽...