1樓：網友
你好。1. 建議最好解約。
我也知道解約又麻煩，又可能花掉你一些錢。現在日本不動產協會好像專門有記錄不良租客資訊，如你所知，出租房不一定是不動房的物產，是房東將房子的出租權出讓給不動產，通過不動產收取房租，一旦簽定契約，房東按月收租，不管租的人是跑還是溜了，只要契約有效，不動產都要負瞎櫻鄭責，如果租房人違反或毀約，輕的就是不動產內部立案記入不良租客、重的就是到警察局報《被害屆》直至到裁判所起訴。
2. 日後你如果想再來日本，我想你也不願為這事而擔心受怕罷。
跟不動產接觸多了，就知道一點內磨頌部東西，不動產也有霸道強弱之分，希望你所在不動產能夠對你友好一點。
另外，如果條件允許，最好連水電、煤氣、**、網路等什麼的，統統解約。垃圾什麼的要分類處理好。還有，不知道你押金是乙個月還是二個月的，如果是押一的話，你就別想讓不動產退錢頌猜了，押二的話，基本上退錢也是很難的，只能說後期你可能少掏錢或不用掏錢，因為不動產會立名目，比如說換桌布、地板、換門鎖等，這些都要錢。
2樓：萬斯尼巴
一樓說的不錯。尺迅。
不過你首先要確認的是你租房子的合約，上面應該註明了，退房時要提前多久通知管衡森理公司或業主，否則你要支付乙個月或二個月的房租（關東地區一般實在退房前兩個月通知業主或管理公司，因為這兩個月內業主會開始打廣告，招新房客。你晚通知業主，業主就有損失）
如果你不辭而別（指教了最後的房租而沒交違約金），業主或管理公司會要求你的租房擔保人替你支付（不知道是你的朋友還是你的學校）。這樣一來不僅傷害了你的朋友也影響了在日華人的信譽。
如果連房租也沒交據跑了，不僅這些費用要算到你租房擔保人或學校頭上，業主或管理陵攔此公司有可能會報案，如同一樓所說。對你今後在來日本可能有影響。
現在東京，中國人租房子，必須要有乙個日本人作保證人，不然不租給你（幾乎大多數），就是因為很多中國留學生不講信用。同樣，很多日本人也不願意為中國留學生做擔保人。
3樓：網友
1 就像japan日本老師所說 拒簽了還可以以回國準備為由換乙個短期簽證再呆三個月。
2 解約比較好，你未來工作或者旅行還是會來日本吧。可能不解約最後各種清掃違約加半年租金等等都算你頭上能欠下不動產二三十萬日元你回國了他也不可能告你，但畢竟這是個人信用黑記錄，未來再來日本的埋御時候會遇到麻煩，如房子租不到，信用卡申請不了，辦下來手機就有人來討賬之類。而且會給你的同學，學校，老師，最初的保人帶來麻煩。
3 樓主為啥留學簽證更新會被拒籤呢。如果是不確定的理缺液塵由的話，找個行政書伏禪士申訴一下試試看？
4樓：japan學校老師
拒簽了還要補救措施的，不要就想著回國。
在日本租房後不解約就回國有風險嗎?
5樓：網友
他們如果查不到你在國內的住址就沒事兒。
6樓：匿名使用者
回答：1，詳細辦法是，直接**通知房東，說再也不回日本了，那麼，這個是沒有風險的。房東自己去中介，登出合同。所欠房租一筆勾銷（加如欠的話），這跟入管毫無關係。
--注意：假如你不通知房東，你的房門，是沒有人敢進的，時間長的可以半年才知道，這樣，必須報警，有警察開局：臨時搜查證，進房間搜查。這樣，非常的麻煩。
2，回國後解約。書寫理由書，原始合同一併寄給房東或中介。這樣，所欠：電費，煤氣等，關係私人信用，臉面不太好。（才幾百元）。
這樣可以嗎）
當時在日本租房子，因為疫情、日本封國主要是簽證到期了，回國沒退房子，辦理旅遊簽證會受影響嗎？
7樓：
摘要。親親您好，如果您在租房合同到期之前已經離開了日本並且已經支付了全部的租金和其他費用，那麼您應該沒有違反日本法律或租賃合同的規定呢。但是您需要確保您在租房合同到期之前繳清了所有應付的費用，例如租金、水電費等哦。
如果您有欠款或者違反了租賃合同的規定，可能會對您日後前往日本或申請旅遊簽證造成不良影響呢<>
當時在日本租房子，因為疫情、日本封國主要是簽證到期了，回國沒退房子，辦理旅遊簽證會受影響嗎？
親親您好，如果您在租房合同到期之前已經離開了日本並且已經支付了全部的租金和其他費用，那麼您應該沒有違反態碧日本法律或稿閉模租賃合同的規定呢。但是您需要確保您在租房合同到期之前繳清了所有應付的費用，例鍵緩如租金、水電費等哦。如果您有欠款或者違反了租賃合同的規定，可能會對您日後前往日本或申請旅遊簽證造成不良影響呢<>
當時還***公司，不清楚我走了，損失是不是需要他們負責，主要是我也想把錢結清。
親親您好，如果您在日本租房時簽訂了擔保人（保證金）的合同，那麼擔保人應該是有責任為您支付租賃期間的租金和其他費用的哦。但是，這通常是在您離開日本後森譁鬧，您的房東對您的欠款無法收回時，您的房東才會聯絡您的擔保人並請求其支付逾期的租金和其他費用呢。因此，如果您離此罩開日本時已經支付了全部的租金和其他費用，那麼您的擔保人不需要承擔額外的損失哦如果您想結清租金和其他費用，您可以與您的房東聯絡並蘆迅諮詢如何進行結算。
建議您在與房東溝通時，保留所有的租賃合同和支付憑證，以備不時之需呀。
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