1樓：齋問兒牧姿
土地資產的經濟特性主要包括以下三個方銷明面：
1. 用途多樣性運鬥旦。土地作為一種社會經濟資源，可以用於多種用途，例如工業、商業等。不同的使用價旁擾值會直接影響土地的市場**。
2. 經濟地理位置的可變性。土地作為自然資源，其自然地理位置是固定的。
但作為社會經濟資源，其經濟地理位置則是可變的。土地周圍環境的變化可能會改變土地的價值，因此相對於周邊環境的變化，土地的經濟地理位置具有可變性。
3. 可壟斷性。通過特定的法律關係，特定主體可以壟斷土地的所有權或使用權，形成特定的土地制度以及壟斷的土地資產關係。這種可壟斷性是土地資產市場**的基礎。
以上就是土地資產的經濟特性，這些特性在土地的買賣、租賃、開發等經濟活動中都有著重要的作用。
2樓：帳號已登出
自然特性和經濟特性。
1、自此虧然特性：：自然特性是指貨物或者物質本身固有的、在正常的情況下也會發生質的變化而損壞或滅失的自然特性。
2、經濟特性：地作為一種社會經濟資源，可以有多種用途加以利用，如工業用途、商帆伏業森轎神用途等。
土地資產的分類及其特性是什麼
3樓：拋下思念
土地資產的分類及其特性
（一）土地資產及分類
1、按社會經濟用途。
土地可分為商業用地、工業用地、住宅用地及其它用地。在明確它的經濟特性後確定它的經濟用途分類。
2、按經濟地理位置。
土地可分為市中心區、一般市區、市區邊沿區、近郊區、遠郊區等等。按照經濟汪納地理位置，越接近城中心的地理位置土地的價值、經濟特性表現的越明顯，價值量就越高。
3、按所有權歸屬畝喚。
土地可分為國家所有土地和集體所有土地。城市土地屬國家所有；除城市以外的土地屬集體所有。但有些集體所有土地經過開發等原因也屬於國家所有土地。要注意所有權歸屬時應如何劃分。
4、按利用程度。
土地可分為高度集約使用的土地、正常使用土地、閒置未使用土地或空地和使用不當土地。
5、按開發程度與開發趨勢。
土地可分為已開發的迅陵凱土地、未開發的土地和列入市鎮開發規劃的土地。
（二）土地資產的特性
1、自然特性。
1）土地面積的有限性。
2）土地空間位置的固定性。
3）土地使用價值的永續性和增值性。
4）土地的不可替代性。
2、經濟特性。
1）用途多樣性。
2）經濟地理位置的可變性。
3）可壟斷性。
土地的經濟特性不包括以下哪個選項
4樓：教育學堂
土地的經濟特性不包括功能永久性。
土地的經濟特性包括：土地供給的稀缺性、土地用途的多樣性、土地用途變更的困難性、土地增值性、土地報酬遞減的可能性。
1、土地供給的稀缺性。
土地數量的有限性決定了土地供給的稀缺性。土地面積的供給是有限的，是無彈性的；特定地區，不同用途的土地面積也是有限的。
2、土地用途的多樣性。
土地用途乎則的多樣性也稱土地用途的可轉化性。土地具有多種用途，如工業用地、居住用地、商業、軍事、辦衫譽公用地等。土地用途的多樣性表現在，對一塊土地的利用，常常同時產生兩個以上用途的競爭，並能夠從一種用途轉換到另一種用途。
3、土地用途變更的困難性。
絕大部分情況下，土地不同用途之間的變換是比較困難的。工礦用地、建設用地一旦形成，再想改作農用就相當困難。土地用途變更的困難性告訴人們，在編制土地利用規劃確定土地用途時，要認真調查研究，充分實行可行性論證，以便作出科學、合理的決策。
4、土地增值性。
在土地上追加投資的效益具有持續性，並且隨著人口增加和社會經濟的發展，對土地的投資具有顯著的增值性。
5、土地報酬遞減的可能性歲塌棚。
因為「土地報酬遞減規律」的存有，在技術不變的條件下對土地的投入超過一定限度，就會產生報酬遞減的後果。
中國的土地大致有三種分類：
1、按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類。
2、按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類。
3、按土地的自然和經濟屬性以及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類。
下列不屬於土地的經濟特性的是( )
5樓：考試資料網
答案】：c土地的經稿畢慎濟特性，鍵敬指人們在利用土地的過程中，在生產力和生產關係方面表現的特性。包括土地經濟供給的稀缺性數昌；土地用途的多樣性；土地用途變更的困難性；土地增值性；土地報酬遞減的可能性。
土地經濟特性的屬性有哪些
6樓：網友
答：土地的經濟特性，指人們在利用土地的過程中，在生產力和生產關係方面表現的特性。
1)土地經濟供給的稀缺性。
2)土地用途的多樣性。
3)土地用途變更的困難性。
4)土地增值性。
5)土地報酬遞減的可能性。
影響土地經濟屬性的因素主要有哪些?
7樓：綠蓑江上
影響土地資源社會經濟屬性的因素主要有：
社會因素：人口、社會需求、土地制度、土地政策與法規、資源。
與環境政策。
經濟因素：生產力水平、市場狀況、經濟結構和生產佈局、區域。
條件、投入水平。
技術因素：科技發展水平、生產管理水平、技術培訓與維護、物。
質技術條件。
土地的經濟特性包括
8樓：愛靜靜愛圖圖
土地與土地資源。
所謂資源，是指生產資料。
與生活資料的**。土地資源是指在一定技術條件和一定時間內可為人類利用的土地。一般說來，土地資源是指經過人們投入，從土地上得簡埋巖到收益的土地，即產生了價值的土地。
資源」是乙個發展的概念。
5.土地與地產。
地產是指作為財產的土地，其中既包括純自然土地，也包括經過人類開發、改造過的土地，兩者都能夠被人們當作財產予以佔有。從法律上看，地產不僅包括土地自然體，而且包括土地權利(如所有權、使用權、經營權等)。地產和土地，既緊密聯絡又有區別，在商品經濟。
中地產是特定的土地。土地不一定完全是地產，而地產必然屬於土地。地產最重要特性是其商品屬性，具有使用價值。
和價值，可以像其它商品一樣進行交換。但在我國，這種交換是在土地所有權。
與使用權相分離的前提下，對使用權的經營，即土地使用權。
的`出讓、轉讓、租賃、抵押等。
土地的特性。
土地的特性，包括自然特性和經濟特性。土地的自然特性是指不以人的意志為轉移的自然屬性；土地的經濟特性則指人們在利用土地的過程中，在生液脊產力和生產關係。
方面表現的特性。
一)土地的自然特性。
1)土地面積的有限性；(2)土地位置的固定性； (3)土地質量的差異性。
4)土地永續利用的相對性。只有在利用過程中維持了土地的功能，才能實現永續利用。
二)土地的經濟特性。
1)土地經濟供給的稀缺性；(2)土地用途的多樣性； (3)土地用途變更的困難性。
4)土地增值性； (5)土地報酬遞減的可能性。
土地還具有重要的社會屬性。人類在利用土地的過程中，總是要反映出一定的社會中人與人之間的某種生產關係，包括佔有、使用、支配和收益的關係。土地的佔有、使用關攔御系在任何時候都是構成社會土地關係的基礎，進而反映社會經濟性質。
土地的這種社會屬性，既反映了進行土地分配和再分配的客觀必然性，也是進行土地產權管理、調整土地關係的基本出發點。
土地資源具有哪些特性土地資源的自然特性和經濟特性有哪些
土地資源具有如下特點 1 數量有限 土地是自然歷史過程的產物，而不是像其他生產資源那樣單純是人類勞動的產物，可以創造從而數量不斷增加。地球形成之日起，土地面積就基本固定了 生產活動可以改良土地 促進土地質量的轉變，可以改變地形地貌，如變沙漠為綠洲，變高山為平地等，也可以圍海圍湖造田，但這隻量改變了土...
流動資產包括什麼，流動資產包括哪些
流動資產包括貨幣資金 短期投資 應收票據 應收賬款和存貨等。流動資產在週轉過渡中，從貨幣形態開始，依次改變其形態，最後又回到貨幣形態 貨幣資金 儲備資金 固定資金 生產資金 成品資金 貨幣資金 各種形態的資金與生產流通緊密相結合，週轉速度快，變現能力強。加強對流動資產業務的審計，有利於確定流動資產業...
土地確權包括哪些土地，農村土地確權都有哪些流程
不同型別的土地登記在登記的具體程式上是不盡相同的，但總體上土地登記應該把握以下四個環節，一是土地登記申請 二是土地權屬稽核 三是註冊登記 四是核發證書。這四個方面是土地登記中不可或缺的程式或步驟。注意 1 農村土地承包經營權確權登記頒證工作，是為了穩定和完善現有農村土地承包關係，建立健全土地承包經營...