1樓：平平老師吖
一、房產證過戶委託辦理公證需要哪些材料。
房子過戶委託他人辦理需要在當地公證處辦理委託公證。
辦理委託公證，應提交以下的證件和材料：
1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；
2. 與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事型缺宜，委託人應提交該房屋的所有權證明);
3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；
4. 委託書草本或委託合同草本。
二、房屋買賣辦理過戶所需材料：
首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區國有土地範圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。
中華人民共和國城空租液市房地產管理法》第四十一條，鬥物房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權屬證書名稱和編號，房地產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(土地規劃局批准的每宗土地使用權證的編號)，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或使用性質，成交的**及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
三、辦理過戶手續的程式如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆；
3、房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
2樓：六小妹
個人可以在和對方協議不成前提，憑買賣合同到本地法院起訴維權，可以主張對方無條件辦理過戶。
出了事故是由原來車主負責的，車輛登記人可以持身份證，買賣合同，到車輛登記地區法院對買家提出訴訟，可主張要求過戶車輛。
機動車登記規定》：
第十八條 已註冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
一）現機動車所有人的身份證明。
二賀租）機動車所有權轉移的證明、憑證。
三）機動車登記證書。
四）機動車行駛證。
五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書舉拍拍》或者海關批准的轉讓證明。
六）屬於超過檢驗有效期的機正羨動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
3樓：法師兄法律諮詢
買車對方不轉讓的買方可以發出書面催告，與賣方約定轉讓履行期限；買方也可以直接視為違約，賣方可以承擔違約責任，採取補救措施或者進行相應的損失賠償；或者採取起訴手段。法院判決後賣方仍不履行的，可以向法院申請強制執行，由法院送達協助執行通知書。
民事訴訟法》第二百三十六條。
發生法律效力的民事判決、裁困塵定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事睜搏人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八悉尺祥條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
4樓：啤小安
購房人可以依據合同約定要求開發商退房。 延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的。
汽車賣了對方不過戶怎麼辦
5樓：半晨仙
1.向人民法院提起訴訟要求對方過戶2.根據我國《民法典》第五百九十八條，第五百九十九條的規定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務3.
出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。
答題的時光總是短暫的，半晨仙為您解答完畢了，希望您能滿意！希望可以得到您的贊！您還有什麼問題嗎？
汽車賣了對方不過戶怎麼辦
6樓：東莞鄭萌
一、汽車賣了對方不過戶怎麼辦。
1、汽車賣了對方不過戶可以先向法院申請催促，催促不起作用的就向法院起訴，並撤銷先前已經簽好的買賣合同。合同撤銷以後，原車主可以將車開走，但必須將車款退還給買方。
2、法律依據：《機動車登記規定》第二十五條。
已註冊登記的機動車所有權發生轉讓的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉讓登記。
機動車所有人申請轉讓登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第二十六條。
申請轉讓登記的，現機動車所有人應當交驗機動車，確認申請資訊，並提交以下證明、憑證：
一）現機動車所有人的身份證明；
二）機動車所有權轉讓的證明、憑證；
三）機動車登記證書；
四）機動車行駛證；
五）屬於海關監管的機動車，還應當提交海關監管車輛解除監管證明書或者海關批准的轉讓證明；
六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，查驗機動車，核對車輛識別代號拓印膜或者電子資料，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上籤注轉讓事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標誌。
在機動車抵押登記期間申請轉讓登記的，應當由原機動車所有人、現機動車所有人和抵押權人共同申請，車輛管理所一併辦理新的抵押登記。
在機動車質押備案期間申請轉讓登記的，應當由原機動車所有人、現機動車所有人和質權人共同申請，車輛管理所一併辦理新的質押備案。
二、買車過戶流程是什麼。
買車過戶的流程如下：
1、領填動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表乙份；
2、加蓋與原註冊登記相同的印章，私車須交驗車主身份證；
3、到交警支隊車管科，登記受理崗交驗經辦人稽核。符合過戶條件的車輛，送機動車檢驗崗檢驗認定；
4、檢驗合格後，直接到牌證管理崗等候通知交費。
7樓：上海萬通汽車學校
一、車輛登記證書車輛登記證書是車輛必要產權憑證，2002年之前購買的汽車大部分都沒有登記證書，在車輛交易的時候需要進行補辦登記證書。車輛交易後車輛登記證書會詳細記載原車主和現車主的詳細資訊，確保交易雙方和車輛管理部門瞭解車輛產權變更情況。
二、車輛行駛證書車輛行駛證書是僅次於車輛登記證書的重要檔案，消費者在交易二手車的時候，車輛行駛證書也要變更。需要注意的是，車輛行駛證的車輛**也要與車輛相符，車輛要按照規定年檢合格才允許辦理。
三、車主身份證、單位**證書要真實有效車輛進行產權變更的時候必須出示交易雙方的身份證明，單位需要出示單位的**證書。這其中身份證明過期、**證書沒有年檢等情況經常發生，需要交易雙方辦理妥當。還有一種情況就是身份證或者**證書的位址和名稱與原來車輛的登記證書或者行駛證不相符，這也需要交易雙方到車輛管理所變更。
四、簽訂車輛交易合同車輛購買過程中，買賣雙方應該簽訂買賣合同，在合同中交易雙方應明確填寫車輛的有關資料、車輛的狀況、費用負擔以及出現問題的解決方法等，避免今後出現問題沒有依據。
五、車輛購置附加稅、養路費和車船使用稅的變更在車輛產權變更中，需要對車輛的購置附加稅，養路費和車船使用稅進行查驗，車輛的購置附加稅必須繳納，養路費至少繳納至車輛交易時間內的乙個月，車船使用稅必須繳納至車輛交易的當年。以免造成開了一段時間後才發現，該車以前未付清養路費、交通違章罰款等情況。
六、辦理其他各種相關手續的變更二手車交易中，買賣雙方在舊車交易市場變更車輛產權之後還需要到附加稅徵稽處辦理購置附加稅變更，到養路費徵稽處辦理養路費變更，到保險公司辦理保險手續變更，這些費用都得特別注意。
車賣了買方不過戶怎麼辦?
8樓：
摘要。親親，您好，很高興為您解答！車賣了買方不過戶怎麼辦：
如果車主是在中介機構**的，可以要求中介機構幫助辦理過戶手續，如果車主是自己將車輛賣出去，可以與對方進行溝通，要求儘快辦理過戶的手續。
親親，您好，很高興為您解答！車賣了買方不過戶怎麼辦：如果車主是在中介機構悄豎**的，可以要神運知求中介機構幫助辦理過遊消戶手續，如果車主是自己將車輛賣出去，可以與對方進行溝通，要求儘快辦理過戶的手續。
親親，老桐您好，以下是我為您找到的相關拓展：車主可以對買方提起訴訟，因為買方出現了違約的情況，沒有履行合同上應有的義務，培絕車主無需退回全部的車款，可以扣除合理的違約金，具體以合同簽訂的為標準。如果車主擁有車輛的鑰匙，可以將車輛開回到自己的家中，因為對方拒絕辦理過戶手續，所以名義上的車輛還侍中坦是自己的，開回來也不是違法的。
車主需要注意的是，不到萬不得已，不要使用這個方法，避免引起不必要的糾紛，最好還是口頭協商。
死的河蟹能不能吃呢 死掉的河蟹,怎麼辦 能不能吃
不能，小心中毒啊 當螃蟹垂死或已死時，蟹體內的組氧酸會分解產生組胺。組胺為一種有毒的物質。隨著死亡時間的延長，蟹體積累的組胺越來越多，毒氣越來越大，即使蟹煮熟了，這種毒素也不易被破壞。要買到新鮮的河蟹，選蟹時要做到 五看 一看顏色 二看個體 三看肚臍 四看蟹毛 五看動作。蟹的顏色要青背白肚 金爪黃毛...
買房後悔怎麼辦 能不能退啊
一 延遲交房。一般超過個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二 沒有產權證。由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房局友屋的產權證，如桐旁槐果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三 開發商證件不全。開發商必須證件齊全才能蓋樓 賣房。如果開發商...
得了肺癌怎麼辦啊？不知道能不能治療好 但是還是心存希望的 啊
一般講，肺癌發現以後，手術的機會很小，多數都採取中西醫結合 的辦法。通行的辦法是採取放化療相配合，一部分病人有效，多數病人療效不理想，而且 太大。針對這種情況配合一些增敏或補充的辦法，比如高溫霧化吸入 把藥直接吸入到肺中，因為腫瘤在肺部，所以藥物直達病灶，可以對瘤體起到直接抑制的作用。陀螺刀是目前最...