1樓：股城網客服
一般來說，提前還款，會產生兩部分費用：一部分是本金，另一部分是違約金。所以，提前還款還的是本金和違約金。
不同的時間段，還有不同的還款方式以及面對著不同的銀行時，其要還的錢是不一樣的。
1、等額本金和等額本息提前還款本金怎麼算？
首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的，前期還的主要是利息，後面還的主要是本金；等額本金每月還的本金是一樣的，前期還的本金比較多，越往後本金越少。
因此，如果還款年限比較長，大部分銀行只需要你把剩餘的本金還完就可以了，通常不會讓你還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款，剩餘的本金有很大的差距，等額本息剩餘的本金會比較多，而等額本金越往後剩餘的本金越少。
2、短期內提前還款另外收取違約金。
如果你辦理的按揭貸款還貸時間比較短，比如在1年之內，那麼除了要還本金之外，大部分銀行還會另外要求收取違約金。另外，因為每個銀行對於提前還款都有不同的規定和收費標準，具體要根據房貸所在地的銀行正常來算。
房貸提前還款還的是本金還是利息
2樓：金融思維
房貸進行提前還款的時候，還的是貸款本金。但是對於是否提前還款和什麼時候提前還款，就和貸款的還款方式有關了。
由於提前還款還的是本金，這就意味著銀行利息的損失。為此，銀行在貸款合同上往往會約定乙個期限。在這個期限內，借款人禁止提前還款，這個期限被稱為鎖定期。
在鎖定期過期之後，銀行面對提前還款會採取其他方式保證自己的收益。比如說罰金點數或者收益率維持費。
一）對於還款方式是等額本息的貸款。選擇提前還款就要儘早進行。因為這種還款方式在還款初期主要歸還的是貸款利息。
過幾年之後，銀行已經把該收的利息收的差不多了，再提前還款也省不了多少利息了。
二）對於還款方式是等額本金的貸款。提前還款就沒有什麼時間上的緊迫性了，因為你每個月都會還貸款的一部分本金。
在進行提前還款的時候，需要考慮是否真的需要提前還款。提前還款就意味著放棄了一部分流動資金，還款者會承擔較大的資金壓力。同時，對於有投資渠道的還款者來說，提前還款還損失了一部分未來的收益。
房貸提前還款是還本金還是利息
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
買房之前要衡量自己的經濟能力，選擇合適的購房方式。大多數人都會選擇貸款買房，這樣經濟壓力更不會那麼大。經濟寬裕後有的人會想提前把房貸還清，那麼房貸提前還款是還本金還是利息呢？
房貸提前還款是還本金還是利息。
房貸提前還款既有本金又有利息。通常房貸提前還，會產生兩部分的費用，一部分是本毀知局金和利息，一部分是違約金。不過，不同的時間段，不同的還款方式以及不同的銀行，其提前還款產生的費用會有所區別。
房貸提前還款應注意什麼。
1、 首先，要去貸款銀行預約還款時間，想要提前還款是需要預約的，每個銀行的時間都是不同的。然後要提前準備好相關的資料，例如貸款合同、借款人身份證、還款銀行卡等，資料準備齊全的話，辦理的速度會更快。帶上需要還的錢或者銀行卡去銀行填寫申請表，接下來等銀行扣款就可以了。
2、 貸款還完以後記得要去房管所登出抵押，因為貸款買房都是做了抵押的，所以貸款還清後一定要記得登出抵押，這樣才能拿回房產證。有的銀行會去幫忙登出抵押，而有的銀行需要借款人自己去辦理，猛銷這樣都要事先詢問清楚。
3、 銀行對於提前還款是有時間規定的，如果借款人的合同生效還沒有滿一年的話，最好不要提前還款，因為這樣可能會產生違約金，很多銀行會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取乙個月的利息作為違約金。因此提前還款之前要跟銀行先溝通好，看看是否會產生違約金等相關費用。
輸入面積，免費獲取裝修**】
房貸提前還款還的是本金還是利息
4樓：淘金客
房貸提前還款還的是 貸款 本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本金，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原則胡有借款合同上約定的貸款 利率螞伍 執行。
對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款孫物攔方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不變；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，前面的那種更能節省利息。
房貸提前還款還的是本金還是利息？
5樓：金融思維
不管是等額本金還款還是等額本息還款，房貸提前還款還的都是本金。因為提前還款主要是為了節省利息，所以提前還款只會歸還貸款本金。不過如果等額本息還款法時間已經過半，這時候就沒有必要提前還款了，即使提前還款也起不到節省利息的效果。
6樓：慕蒙科技
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行激晌本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是隻歸還 貸款 的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款 利率 執行。遊譽。
對於部分提前還款未結清貸款餘額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還明磨鋒款期限，月供數額不變；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，前面的那種更能節省利息。
很多銀行不滿一年就提前還款，還需要收取違約金，一般是提前還款金額的百分之一~百分之五，算下來比較高，所以提前還款要慎重。
微粒貸分期還款每期提前還款還是收月的利息嗎
為了保證按時還款，不影響個人徵信，微粒貸的還款方式一直是借款人最版為關心 微粒貸分期12期和分期5期,都是用了一個月還哪個利息少？肯定是用的時間早，還的利息會比較少，分5期的話利息就會更少一些。假設貸來款1萬元 兩種分期方式的年利率均源為5 總還款額為1萬元 1 5 10500元 分12期 每期還款...
消費貸提前還款產生的利息，可以不還嗎？
房貸提前還款後之後後利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1 的違約金稱手續費，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸。不可以，只要將貸款分期之後，無論是提前還款還是延期還款，應該還的利息都是要還的。不可以，如果自己不還的話，那麼就可能會影響到自己的徵信，甚至可能會影響到自己以後的生...
網商貸可以提前還款嗎，支付寶的網商貸可以一次性還清全部貸款嗎？
網貸可以提前還款，不過需要向貸款平臺申請，貸款平臺稽核通過的情況下，你才可以提前還款。提前還款。首先，我們要知道我們所說的 提前還款最佳時間點 是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業...