1樓：法師兄法律諮詢
用婚前的財產在婚後買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬於共同財產，還是屬於個人財產。如果一方用婚前的財產在婚後全款買房，並且登記在出資方個人的名下，那麼一般就是屬於個人財產。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。
但是如果房屋是寫的雙方的名字，甚至登記的是沒有出資的那一方的名字，那麼就視為房屋是夫妻的共同財產。共孫叢同財產離婚的時候由雙方進行協商，協商不成，由法院根據財產的具體情況進行判決。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫。
妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻轎搜對共同財產，有平等的處則帆櫻理權。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
2樓：網友
婚前買的房子，屬於個人的婚前財產，離婚是無法分割婚前財產的、離婚的話只能分割夫妻的共同財產部分。
婚後用婚前財產買房離婚財產怎麼分割?
3樓：琥珀談法
婚後用婚前財產買房離婚財產不能割，對於拿婚前財產進行婚後購房的離婚案件的財產分配中房產不屬於婚前財產，按照共同財產進行分配即可。即便現在房產證上寫著你的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬於婚後財產。雖然難以舉證，但是，如果想維護自己的權益，最好雙方協商，寫乙份協議。
按照《婚姻法》規定，從嚴格意義上來講，現在買的這套新房子不屬於婚前財產。沖和爛其原因在於，最主要是沒法證明買新房用的錢就是賣原來的錢。這個很難舉證。
即便現在房產證上寫著你的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬於婚後財產。雖然難以舉證，但是，如果想維護自己的權益，最好雙方協商，寫乙份協議，在雙方真實意思的表達下，約定此房屬於你的個人財產。當然，最穩妥的方法，是在簽署協議後，到公證處公證一下。
婚前房產是否是夫妻共同財產，在現實中普遍有以下三種情形：一是一方在結婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結婚前以個人財產支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形：
一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的棚納房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同散漏財產。
但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。
但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。
三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
4樓：點行**
法律分析：一方婚前財產屬於個人財產，離婚時是不能分割的，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
若婚姻雙方對婚前的財產沒有約定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關係的延續轉化為共同財產。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部鬧櫻消分共同所有。約液知定應當頌遊採用書面形式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
婚前購房離婚財產如何分割
5樓：張麗珍
婚前購房，如培納果該房子是屬於夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協商分割；如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）塵中友生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方派槐權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前財產離婚後怎麼分，婚前財產離婚後如何分配 謝謝
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