1樓:宋聰聰
不可以。根據相關法律、法規的規定,經營「超市」,必須得經相關信山叢的行政管理部門登記,領取營業執照,以及從事食品生產經營、菸草製品零售等業務的相關許可。住宅:
是指專供個人、家庭日常生活居住使用的房屋;
經營性用房:是指用於商業、工業、辦公等經營性活動的房屋,兩者因用途不同而有本質區別。
因此,在小區住宅樓裡開超市就是典型的將住宅作為經營性用房使用的情形,也就是所謂的「住改商」。
住改商」什麼情況下合法對於這個問題中華人民共和國物權及最高院相關司法解釋規定:業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,還應當經有利害關係的業主同意。
如未按照物權法的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主可以請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失。小區一樓開超市是不是可以的,主要考慮超市是否取得的營業執照和超市所使用的房屋是否屬於商業住宅,如果都不是的,肯定是不合法的。
一,個體工商戶的登記事項包括:
一)經營者姓名和住所;
二)組成形式;
三)經營範圍;
四)經營場所。
二,拓展資料:
個體工商戶使用名稱的,名稱作為登記事項。經營者姓名和住所,是指申請登記為個體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細住址。經營場所,是指個體工商戶營業所在地的詳細位址。
個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能為一處。
小區居民樓可以開超市,但是必須要通過法律正規程式進行住改商才可以。
法律依據
個體工商戶名稱登記管理辦法 》
第十二條 個體工商戶申請辦理名稱登記,經營範圍涉及登記前置許可的,應當申請名稱預先核准。申請人應當以登記機關核准的名稱報送有關部門辦理前置審批手續。
經營範圍不涉及前置許可,可以申請名稱預先核准,也可以與個體工商戶設立或者變更登記一併唯吵申請辦理。登記機關辦理名稱預先核准,不得收取費用。
第十三條 申請個體工商戶名稱預先核准,應當由申請人滑櫻或申請人委託的**人向經營場所所在地的登記機關提交以下材料:
一)個體工商戶名稱預先核准申請書;
二)經營者的身份證明;
三)經營者委託**人辦理的,還應當提交委託書和**人的身份證明。
2樓:羽如之韋霈
*不可以**。在住宅樓裡開超市是違反相關規定和法律的行為。根據《物權法》第七十七條,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。
如果想要在住宅樓裡開超市,需要符合小悶跡區物業管理規定,並經有利害談罩者關係業主同意,辦理相關手續。但一般來說,住宅性質的樓房通常不允許開超市,這是因為規劃用地性質和建築物用途的限制。在某些情況下,如果小區允許商住兩用,那麼可以在符合規定和手續的前提下,在住宅樓裡開超市。
總之,想要在住宅樓裡開超市需要符合相關規定和手續,含薯並且需要了解小區的性質和物業管理規定。
在高層小區的住房一層能不能開超市
3樓:
摘要。您好,可以的。
在高層小區的一層住房可以開超市,但要符合小區物業管理規定,並經有利害關係業主同意,辦理相關手續。
二)根據民法典物權編,業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。
三)在小區辦營業執照的程式:首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表,填寫好之後找鄰居簽字同意,並張貼公示,然後拿到居委會蓋章,再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。
在高層小區的住房一層能不能開超市。
您好,可以的在高層小區的一層住房可以開超市,但要符合小區物業管理規定,並經有利害關係業主同意,辦理相關手續。(二)根據民法孝猜巖典物權編,業主不得違反法律、法規兆早以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。
三)在小區辦營業執照的程式:首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表,填寫好之後找鄰居簽字同意,並張貼公示,然後拿到居委會蓋章,巧御再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。
開超市需要什麼手續(一)先去工商局申請一亂運個《名稱預先核准通知書》,也就是確定超枯陪叢市名稱。(二)在工商部門申請《食品經營許可證》,因為超市肯定賣食品類,賣食品飲料是需要這個證的。領取《食品經營許可證》需要辦理健康證。
三)如果銷售菸草,帶上《名稱預先核准通知書》的原件和影印件去當地菸草公司,辦理領取《菸草零售沒櫻經營許可證》相關手續。(四)拿到《食品經營許可證》和《菸草零售經營許可證》後就開始辦營業執照。
三、開超市需要具備哪些條件開超市需要具備的條件:(一)合適的門面;超市的主要消費群體是居民,人群密集的街道或居民樓附近都是開超市的**地段。(二)進貨、送貨渠道;開超市一定要有進貨和送貨的渠道,如果超市生意好,鬥乎一些派銷穗**商也會主動找塵卜上門。
10層框架結構住宅樓在一樓裝修要注意什麼
10層框架結構住宅樓在承重立柱樓板橫樑打膨脹螺絲洞沒問題的,只要注意不破壞承重結構的主筋就沒問題 框架結構房屋質量問題一樓牆體裂縫 樓下說的對,首先要根據裂縫開裂形式和位置來判定裂縫開裂的原因。在此回之前答,我只能大膽猜測有可能有以下原因 1 你的房子要麼是異型柱框架結構,要麼是剪力牆結構。因此,混...
小區裡做水果蔬菜超市可以麼,在小區開個蔬菜水果超市
我想可以,關鍵是你的做法就不要和他們一樣。1800戶,只要有1000在你那裡消費你的利潤也挺可觀的。可以啊,主要是注意自己經營蔬菜和水果的品質,自然不怕沒客人啦 可行 和小區人員打好關係 生意自然興隆 當然要有質量保證 還有就是小區收費應該挺高的 先自己預算一下 在小區開個蔬菜水果超市 主要看您想開...
在超市偷竊幾十元觸犯刑法了麼,超市員工偷了200元的東西觸犯刑法嗎?
呵呵,想太多啦你,初一的時候你還不夠盜竊罪刑事處罰的年齡呢,肯定不會有事。那個時候的超市都沒什麼法律觀念吧,超市只是普通的民事主體,說實話,他們為了一點東西限制你人身自由,才是不合法的。而且,超市沒有處罰權,交哪門子罰金啊,這種情款下處罰金是行政機關的行為,和超市沒關係的。那個年紀的孩子經常會做錯事...