1樓：喵喵休閒娛樂
夫妻雙方在離婚時會簽訂離婚協議書，上面規定了房產的所有權。房譁氏產歸一方，所有需要房產證上的人拿著身份證和房產資訊畝激去房管局過亂耐**辦理。
2樓：劉心安兒
這個時候就應該帶上個人的身份證戶口本，應該帶上房產證，去當地的戶籍所在地辦理，也應該做好協商工作。
3樓：不爽的爽朗菌
房子應該根據兩個人在房產證上的分配進行過戶。
4樓：巨蟹阿斯頓
應該找律師他會幫你把房子過戶給孩子的，這樣做是比較合情合法的。
5樓：小美美學姐
在過戶大凳的時候就是歸其中一方的，上面寫的誰喚螞的名字就是歸誰所有，但是對方如果願意的話，也可以加滾鏈旅上另一方。
離婚後房產歸一方所有,怎麼過戶？
6樓：離婚大趙麗
針對離婚房產過戶，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7樓：答疑解惑小姐姐
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
離婚後房產歸一方所有，怎麼過戶
8樓：張麗珍
離婚後房產歸一方所有，過戶的方法如下：
1、離婚後房產歸一方所有，過戶屬於贈與不動產，應先辦理贈與公證，然後辦理房地產過戶手續；
2、夫妻一方申請婚姻關係中取得的不動產登記，應當代替雙方申請。
一、房產贈與流程如下：
1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人願意將房產無償贈與對方，受贈人也是自願接受對方的房產贈與；
2、房產贈與時應當辦理公證手續，按照房地產登記管理的相關規定，辦理贈與公證；
3、贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交書面申請，書面申請內容：贈與人說明贈與的原因，受贈人要說明與贈與人的關係，並明確是無償贈與，房地產交易管理部門對符合條件的會辦理贈與登記；
4、提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份資訊及戶口證件、房屋所有權證和土地使用權證、雙方簽訂的經過公證的房地產贈與協議書等。
二、房產的過桐槐戶流程如下：
1、雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行稽核，若申請符合條件，房管局初審後將報送市房屋產權登記；
2、登記土地變更程式受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，並說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備後予以受理，對受理編號，發放回執單；
3、產權稽核，登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核准，直至終稽核階段通過；
4、繳納費用，領取證件，申請人持本人身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到是房屋產權登記繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。
中華人衫賣民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的局塌友財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後房產歸一方所有怎麼過戶
9樓：張紅柳
法律分析：在婚姻關係存續期間，無論約定一方婚前財產屬於另一方，還是雙方婚前財產屬於一方，都屬於贈與不動產，應先辦理贈與公證，然後辦理房地產過戶手續。在現實生活中，夫妻一方申請婚姻關係中取得的不動產登記，應當代替雙方申請。
賀族態因此，以夫妻名義登記的房地產，實際為夫妻雙方所有的，夫妻雙方應共同向房地產登記機關提出申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件和婚姻關係證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自禪源願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應穗薯當準予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚後房產歸一方所有,怎麼過戶
10樓：周靜遠
法律分析：協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。訴訟離婚房產過戶需要的材料有：
生效的法院判決書及影印件；判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；身份證明及影印件；房產證。而協議離婚是離婚證、協議書替代判決書。
法律依據：《民法典》第一千零八十七條？離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按歲睜照照顧子純好女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享做雀鉛有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後房產歸一方所有,該怎麼過戶？
11樓：匿名使用者
離婚後房產歸一方所有，過戶如下：1.公證處辦理析產的公證；
交易中心辦理轉繪；3.到房管局辦理免徵的契稅的申請；4.辦理析產登記的手續並繳納登記費；
5.取證。【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記尺晌滲載於不動產登記簿時發生效力。
夫妻離婚房產歸一方所有需要過戶嗎
12樓：姜超
需要過戶的，離婚之後，需要雙方物搏當事人一起，憑各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議，住房房產證，到住房所屬房管部門，依照離婚協議罩磨祥約定，辦理離婚析產過戶住房，重辦一方名義房產證。完畢之後，住房歸登記人個人所有。
一、法律規定。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同遊含級人民**更換或者更改土地使用權證書。
二、房產過戶手續。
1)房地產轉移登記申請表；
2)申請人身份證明；
3)房地產權利證書；
4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎
不需要因為離異，是辦理住房離異析產過戶，只要200元和手續費，沒有其他任何稅費，需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證，土地證，夫妻倆一起到房管憑身份證，戶口本，離婚證，離異協議 上面註明住房分割細則，歸誰 兩人一起到房管辦理，就可以 是辦理住房離異析產過戶,歸誰 兩人一起到房管辦理,有房產證,戶口本...
婚後房產只有一方名字屬於共有房產嗎
婚後房產如果是正式領取結婚證之後購買的房產，那麼不論房產證上是雙方名字還是一方名字，其房產在法律上都視為雙方共同財產。你的房子如果是婚前全款買的，那麼產權證上的就只有你個人的名字，那就是屬於婚前財產。如果是婚後用你們共同的錢買的，哪怕是隻有乙個人的名字也是屬於共同財產。是的，婚後取得的房產，無論登記...
離婚後房產過戶給另一方，過戶費要多少
離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明 房權證 戶口本 離婚證 離婚協議 過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅 房產過戶是指通過轉讓 買賣 贈予 繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲...