1樓：法師兄法律諮詢
不合法。根據《土地管理法》的規定，土地徵收應當向有權機關報告批准。未經批准，不得徵用土地。
徵收以下土地的，***批准（1）基本田地（2）基本田地以外的頃爛耕地超過35公頃的，（3）其他土地超過70公頃的。徵收定金規定以外的土地，由省、自治區、直轄市人民**批准，向***申報。徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。
其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省，自治區，直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審嫌差批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條，第一款的規定另行辦理徵雀者漏地審批。
土地管理法》第四十五條、第四十六條、第四十七條。
2樓：來自萬芳亭可靠的鬱金香
不合法。根冊舉據《土地管理法》的規定，土純裂地徵收應報州褲碧有權機關批准。未經批准，不得徵地。 徵收下列土地的，由***批准： (一)基本農田； (二)基本農田以外的耕。
土地預徵收是否合法
3樓：陳雷
不合法。根據《土地管理法》的規定，土地徵收應報有權機關批准。未經批准，不得徵地。
徵收下列土地的，由***批准： (一)基本農田； (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； (三)其他土地超過七十公頃的。戚肆 徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦高搭轎理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條、第一款的規定另行辦理徵地審批。
法律依據 《土地管理法》第四十五條、第四十六條、第四枝運十七條。
土地預徵收合法不合法呢？
4樓：律人以法
土地預徵收不合法。土地徵收應依照法定程式報機關批准後方可公告並組織實施，預徵收是突破土地利用總體虧稿鉛規劃和農用地轉用年度計劃由縣(市)**或者經濟開發區作為徵地主體與農村集體經濟組織簽訂土地預徵協議的行為，未經批准其行為無效。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家銷好徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
釋出預徵地通告和徵地公告的區別是什麼。
1、釋出時間不同。
徵收土地預公告是**徵地批准之前作出的公告。徵收土地公告是徵地正式批准之後作出的公告。
2、兩者目的不同。
徵收土地預公告目的是告知徵地基本資訊，徵求村民意見。徵收土地公告目的是告知被徵地農民土地已經被批准徵收，如果被徵地農民不服，可以申請複議或訴訟等法律救濟。
3、法律效力不同。
**徵收土地，徵收土地預公告並沒法律效力。徵收土地公告則具有法律效敬叢力。對於**徵收土地，是以最終釋出的公告檔案為準的，因為預公告發布以後還會進行修改因此法律效力不如最終公告。
**機關進行徵地公告之前應當先向社會進行預徵地通告，然後在組織專家以及工作人員等進行徵地研討，確定具體的徵地範圍等，但是需要注意的是，**機關進行徵地的前提是出於社會公共利益的角度進行，如果不符合的，被徵地人民有權提起行政複議。
**預徵地合法嗎
5樓：梁博豪
**在決定徵收時應向公眾公佈獨立機構出具的徵地合理性和合法性的評估書；應組建社會公眾代表和被徵地集體組織代表以及農戶代表的稽核委員會稽核徵地是否必要和徵地的具體事項；被徵地集體組織和農戶有權對徵地和徵地事項提出異議，訴至法院的，法院必須受理。**未按徵地流程進行而佔用集體土地應承擔民事侵權責任。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條市、縣級人民**及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、翫忽職守、徇私舞弊的，由上級人民**或者本級人民**責令改段祥正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事巧舉責任。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行握寬搏等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
土地徵收歸哪個部門管，土地徵收辦屬於哪個部門
徵收土地是 管，或者由縣級以上的 管。具體規定如下 土地管理法 第三十五條涉及農用地轉用正裂或者土地徵收的，必須經 批准。第四十六條徵收下列土地的，答清禪由 批准 一 永久基本農田 二 永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的 三 其他土地超過七十公頃的。徵收前款規定以外的土地的，由省 自治區 直轄市...
徵收土地補償安置費，土地徵收安置補償費
徵用耕地的 安置補助費 標準 按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的 倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的...
國有土地徵收與國有土地上房屋徵收是分別補償嗎
是的，主要還是看當地政策，每個地區的補償政策不同，具體建議諮詢當地徵收部門，感覺有不滿意的地方可諮詢專業律師。徵收補償一般按 抄照市場經濟進行比對，襲會有一個徵收補償安置方案。如果對國有土地和土地上的房屋進行徵收的話，這兩筆補償款是分開計算，但是一般是一併發放的。根據你的描述，如果房屋沒有取得規劃許...