1樓：士彩榮謬衣
最多四個人。乙個產權所有人，三個產權共有人。
可以去掘渣交易中心辦理。辦理方式：
一、通過買賣的方式辦理。
流程如下：a、簽訂買賣合同（買賣雙方為原產權人與新變更後的所有產權人）；
所**份額衝散帶的1%；3、契稅：所**份額的，若非普通住宅則為所**份額的3%。若產證登記的時間滿5年或者是售後公房則免交營業稅）；
c、繳納相應稅費後辦理交易過戶。
二、通過贈與的方式辦理。
流程如下：a、簽訂贈與合同，確定贈與房產的份額（即受益額）；
b、辦理贈與公證（涉及以下費用：1、公證費：受益額的2%；2、契稅：受益額的3%；3、印花稅：
c、繳納相應稅費後辦理交易過戶。
2樓：霍文玉枝風
由拍賣公司為你出具證明，並繳納了相關房枯兄兆款和**沒租費，拿購房發票和原房產證和拍賣公司證明，去房產交易中心備案，然後去房管局辦理房產證產塵啟權人名稱變更。
購買法院拍賣的房子怎麼辦手續
3樓：武景生
法律分析：正常過戶，司法拍賣會提交乙個購買的證明和之前房產所屬的證明首塵，帶上資料去房管局過戶就可以了。根據相關法律規定，債務枝備人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押者搭禪權的情形可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。
拍賣的房產是否肯定可以辦產權證？
4樓：張深圳
法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利，不得作為拍賣標的。拍賣標的納畝需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，委託人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續。所以，拍賣的房產是肯定可以辦產權證的。
法律依據：中華人民共和國拍賣法》 第五十八條 委託人違反本法第六條的規定，委託拍賣其沒有所有權或者依法不得處分的物品或者財產權利的，應當依法承擔責任。派茄敏拍賣人明知委託人對拍賣的物品塵枝或者財產權利沒有所有權或者依法不得處分的，應當承擔連帶責任。
拍賣的房產是否肯定可以辦產權證
5樓：徐志輝
拍賣的房產可以辦產權證。因人民法院拍賣生效的法律文書取得房屋所有權，其下發的協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部攜敗門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記蘆穗機構和登記辦法，由法律、行辯譁顫政法規規定。
法院拍賣沒有房產證房子後期如何辦理過戶手續
取得法院強制拍賣的房子相關材料，然後到房地產管理部門辦理過戶手續。現場競買成功後，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣 變賣財產的規定 第二十九條規定 動產拍賣成交或者抵債後，其所有權自該動產交付時起轉...
如何辦理小產權房屋的房產證
一 小產權房屋開發人根據建房批覆，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。二 小產權的建築商到地稅部門交納百分之四點叄捌的建築環節稅收。三 根據變更的國有土地使用證和交納的建築環稅收票證 建房批覆 城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋腔攜總證。四 房屋購買者憑房屋總證，房屋產...
小產權房如何辦理房產證，小產權房有房產證嗎？如何辦理？要交稅嗎？
小產權房是可以辦理 房產證 的,但是,真正的房產證是由國家建設部規定的格式,有些地方上頒發的 房產證 如果不是違規操作的話,還有一種情況,就是實際上的 鄉產權證 因為你買了小產權房,賣你房的部門要給你一種證明所有權的證書,因此製造了另外一種 房產證 你可以對比一下,格式是不一樣的,並沒有建設部統一印...