新房交契稅誰來交，新房契稅由誰交

1樓：法師兄法律諮詢

購房權利稅由買方支付。在房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新消絕業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。是房地產所有權變動徵收的專業稅種。

納稅人應在納稅義正友務發生之日起10日內向權利稅徵收機關申報納稅，在權利稅徵收機關認定的期限內繳納拿清姿稅款。

契稅暫行條例》第一條。

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

第八條。契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2樓：軟萌的麻薯

新房契稅是由購房者繳納的，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。根據《中華孫孫人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契則清鏈稅的納正段稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第四條契稅的計稅依據。

3樓：匿名使用者

新房契稅一定是由買方來交嗎，還是也可以由賣方交？下面是我搜集的資料，咱們一起來討論一下吧！根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：

新房契稅首盯態者源的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質則搜憑證 ..

4樓：肆月初拾

購買新房子以後是需要交納契稅的，契稅是國家統一徵收的費用之一，是購房後需要交納的一部分費用。那麼新房契稅誰交呢，這個問虛公升辯題差缺是購房者以及賣房的開發商需要明確的問題。來了解一下房產契稅如何減免這個問題，看看國家有什麼好的規定笑罩，一起來看看相關的內容介紹，你會了解契稅方面的問題。

新房契稅由誰交

5樓：賈寶驊

除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。如果自己辦理房產證，則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。辦理房產契稅所需的材料：1、所購房子是新房的話，購房者只需要準備身份證原件和影印件；購房合同原件和影印件；支付房款發票或收據原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。

2、所購房子是二手房的話，購房者務要準備買賣雙方的身份證原件和影印件；買賣雙方都到場並簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；原房產證原件和影印件。

【法律依據】：根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。

新房要交契稅嗎？

6樓：乾萊資訊諮詢

要的。1、買新房主要要交的稅如下：

契稅。別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交，90平公尺以下的房子交1%。

印花稅。印花稅是乙個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的。

印花稅激敏：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各。公證費：

證明土者伍地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：標的額500000元以下部分，收取比例為，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取；

5000001元至10000000元，收取； 10000001元至20000000元，收取； 20000001元至50000000元，收取； 50000001元至100000000元，收明嫌枝取； 100000001元以上部分，收取。

計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。