1樓：匿名使用者
現在新房（一手房）貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以貸款。只要開發商手續飢謹都全就沒問題（五證全，祥兄主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。
給你的合同一謹肢襲定要是經過房產局備案的備案合同，現在一般是機打的打。
2樓：沫殿求
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~您好，我是平臺合作律師，很高興為您服務。
根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
不過各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前遊肆繳納房散磨槐屋契稅，有的地方衝友規定為合同簽訂滿10天即要繳納。
提問。請問在長沙全款買房，契稅最晚什麼時間交？
契稅法規定第一條 在中華人民共和國境內轉移豎飢念土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有肢亮土地使用權出讓；(二)土地使用權轉讓，包括**餘困、贈與和交換；(三)房屋買賣；(四)房屋贈與。
乙個月內繳。
新房契稅什麼時候交
3樓：王鎮
法律分析：買房契稅在納稅人依法獲得權屬轉移合同清圓或者獲得權屬轉移證書的當天就可以繳納，但是不同地方對繳納契稅的時間要求不同，有些地區要求納稅人在交房之前繳納契答皮塌稅，也有的地方要求籤訂合同的十天內繳納房屋契稅，應當注意當地具體要求的時間，若超過了規定時間才繳納契稅，需要繳納滯納金。
法握改律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第十六條 納稅人符合減徵或者免徵契稅規定的，應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同後10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理減徵或者免徵契稅手續。
新房契稅什麼時候交
4樓：孔令抄
新房的契稅一般是在辦理房產證或者收房的時候辦理，這個根據開發商的政策不同而不同。按國家規定是購房合同備案三十天內繳納。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行穗姿條例》第八條 契稅的納稅義務發漏拿生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的返族搭當天。
買新房契稅什麼時候交有規定時間嗎
5樓：李想
在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
法律依據：《契稅法》第九條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。
新房契稅是什麼時候交的
6樓：啥玩意兒
交房時。一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。
一般情況下貸款批下來之後，開發商打會**讓使用者去交房，契稅什麼時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。
商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修**需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
7樓：黃潔
第十一條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
第十二條 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
您好，這個您辦理了房產證後再交。
買房契稅在納稅人依法獲得權屬轉移合同或者獲得權屬轉移證書的當天就可以繳納。
提問房屋產權是70年，但是商家說這個土地產權跟房屋產權不是一回事，是啥情況。
土地產權是指權利人在其權利存在的土地上，為實現其利用土地的目的，分別依法行使其權利時對土地的用益、流轉、管理權。確立土地產權制度，明晰土地產權權利內容，在調整土地法律關係上有其重要作用。在我國，農業、農村和農民問題被稱為「三農」問題，它關係到農業的發展、農村的穩定和農民的切身利益。
土地產權主要是指您農村的土地。
這個土地只要您是農村戶口。
這個產權就一直會在。
提問在縣城購買了一套房子房屋產權到期的話，有什麼解決辦法。
房屋到期後可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
8樓：鑽誠投資擔保****
現在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。
給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同，現在一般是機打的列印合同，每頁右上角有「已備案」的水印就是真的備案合同。
9樓：承司泣孤晴
1、按稅法規定應是在簽約合同後的10天內，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
2、納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
新房契稅最晚什麼時候交？
10樓：周國平
法律分析：契稅繳納的時間並不緊湊，最晚在辦理房產證之前交可以了。但是**為攜亮了抑制炒房的現象，對契稅的繳納時間進行了相應的調整，如果購房者在商品房買賣合同備案的90天以內，沒有到相關部門繳納契稅，之後再進行補交的話，需要繳納一筆相應的滯納金。
法律依據：中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出空攜，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定鬥隱伏差別稅率。
新房契稅最晚什麼時候交
11樓：信必鑫服務平臺
新房契稅應當在取得其他具有土地粗告、房屋權屬轉移合同性質憑證的10日內辦理繳納。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十條 納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
新房契稅什麼時候交？
12樓：欺日無窮
新買的商品房在辦理產權證的時候，契稅以及各種稅費和房屋維修**、工本費等都會扣除。
買房的契稅，在什麼時候交，買房子應該什麼時候交契稅？
每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是 房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付後儘可能不要超過一年，...
駕照最遲什麼時候可以去拿？
一般通過所有駕照考試科目後，車管所。乙個工作日內會辦好證，有些地方甚至考完試兩小時就可以拿到照了。選擇郵寄駕照的，車管所會將駕照寄到報名時填寫的位址。一般乙個禮拜就可以收到駕照了。選擇自己去拿的，當天或者隔天就可以自己去車管所去拿證了。 還沒收到駕照的話，可以打 諮詢駕校，看駕照是否已經到了，或者諮...
房屋契稅是什麼時候交，是籤購房合同的時候還是交房的時候
契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。契稅繳納規定如下 商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據 中華人民共和國稅收徵收管理法 第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一 ...