1樓：網友
維權這個我不是太懂，不過我知道 你現在是二套房，按新的政策的確是按3%來繳納枝孫的！至於你衫搭遲說的或李本地並未執行94號檔案，應該不太可能，這個政策是全國性的啊，不可能說某個地方敢不執行吧。
本人10年10月定房，12月籤合同，聽說購房契稅到2011年交的話就變成4%了，我買的房子是102平方屬個人首套房
2樓：網友
2011年契稅新政策如下：
1、個人購買144平公尺及以上住房契稅費率適用4%，2、個人購買90平公尺以上至144平公尺之間的2%
3、個人首次購買住房，且建築面積在90平公尺以下（含）適用契稅稅率1%，優惠政策不變。
4、個人購買住房雖然建築面積在90平公尺以下，但是屬於二次購房的（包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的）使用稅率2%
5、購買商用房（商鋪）具體徵收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低於4%
新舊政策何時銜接？專家表示，「以法定合同為準，如果是明年1月1日之前簽訂的購房合同，仍可以採用目前的房屋契稅政策；如果是1月1日之後籤的合同，就要一律按照新政策執行了。」
2007年我房子總價11萬,應交契稅是多少？
3樓：算盤
現在辦理不動產證，按照現行政策財稅2016第23號檔案計徵契稅。
2015年10份買的房子17年交房契稅安多少交
4樓：六月小雪花
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。
二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
契稅我是在10年9月購房的，面積124平公尺。11年6月30號交房，契稅交多少？是首套房。
5樓：網友
1、契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、契稅是在收房的時候進行交納的，可以由開發商代收，也可以自行到房管局徵稅大廳契稅視窗自行進行交納。
6樓：網友
契稅是按房產總價的百分之交的。要交多少是看你成交的**！你是一手房還是二手房。一手房的話開發商會在你預付定金後在一定的時間裡通知你的！
如果是二手房的話是在你們房產過戶的的當天繳納。
7樓：沈甜甜
應該按1%交契稅吧，是10年10月1日後的政策，關鍵是看籤合同的時間。
2014年10月購房,16年交房,契稅收多少
8樓：搞死乙個算乙個
你好，我是做這一塊的，契稅收費跟面積有關，90平公尺以下百分之1，90到144平公尺百分之，144平公尺以上非普通住宅全額上稅百分之3
9樓：城南明月羿當年
中華人民共和國契稅暫行條例。
***令第224號。
第三條 契稅稅率為3%—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第十二條 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。
我是2009年5月付的房屋首付，到2011年6月交房，7月辦房產證，我現在應該交多契稅？
10樓：仰樂雙
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的稅率徵稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：
住宅小區建築容積率在含)以上，單套建築面積在144(含)平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下(不同城市可能有不同的標準，)。
除了契稅還有其他的費用要交：
印花稅是購房總價的。
交易稅，土地使用稅每平方公尺3—5元（看地方政策，有的地方不收）房屋維修**，購房造價的2-8%
配套設施（水、電、氣、網路等）安裝費，按實際產生的費用收，如果是自己辦按揭的還會有（開發商代辦的就不用了）：1、評估費，購房總價的。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%3、公證費，貸款額乘以。
4、抵押登記費，100元。
2010年當時兩套房交多少契稅
11樓：網友
2010年當時兩套房交3%--4%的全額契稅，沒有優惠。
當時規定，首次買房90平以下1%契稅，90--144平是平以上契稅3%--4%。
二套**契稅都是3%--4%沒有優惠。
買賣收房都是首套房,房齡為11年,應交多少稅?
12樓：芊歲
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）
5、 測繪費：按各區具體規定。
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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