為什麼買房全款便宜點比分期便宜?

2025-04-28 16:45:03 字數 2929 閱讀 6244

1樓:龐銀道樂欣

汽車銷售這麼說,是為了讓買車的人更多的使用型磨汽車分期貸款。因為分期貸款,首先金融服卜物鬥務費必須給;然後是貸款幾年,車損險+盜搶險+座位險就必須上幾年,還有續保押金;然後還有上牌費用;最後還有貸款的利息。

擴充套件資料。全款買車還是分期貸款買車需視購車者當前經濟狀況及投資理財需要等多方面因素來抉擇。

如果資金充足的話,建議全款付為好。全額付款螞跡不用支付任何的利息,一次成交無後顧之憂,但是會佔用消費者的資金。

貸款分期(按揭)買車儘管成本看上去會高些,但是有助於投資理財。分期付款能緩解經濟壓力,但是手續繁瑣,需要資金證明,額外有利息,而且還清貸款之前要每年交全險。

人民網-業內披露貸款消費能讓4s店額外增加三成利潤。

2樓:程琪冠昊英

開發商都擔啟陪芹亂橡心資金回籠的問題,所以為了鼓勵大家悄畢全款,儘量的給全款的人**便宜一些,就是為了使資金回籠的更快,可以重新投進去進行下一次的開發。

3樓:篤吹邶漫

因為全款買房開發商可以馬上拿到房款,拿到錢可以去開發其他專案,分期的話還要等銀行放款。

全款買房和分期買房哪個划算

4樓:別墅大師

分期買房划算。第一就是生活壓力低,除了少部分有錢人外,多數人可能還屬於普通工薪階層,就算有全款買房的能力,基本也是買完房,很長一段時間的花銷會很拮据,還不能有失業或意外事件發生,否則房子短期難以變現,很可能連生活都入不敷出,而貸款買房每個月只需要還月供,不需要把大部分積蓄都投在房子上,未來的生活比較輕鬆。

第二就是降價好止損,有房族最擔心的就是房價**,意味著買房投入的成本將開始縮水,等於血汗錢打了水漂,全款買房投入成本高,想要降價賣房將面臨很大虧損,而貸款買房本身投資的僅有首付和部分月供,即使真的需要降價賣房,損失也少一些。

第三就是享受應有福利,房貸可能是很多人能夠合理合法借到的最大一筆錢,並且基本不會有意外需要強制一次還清,在購買首套房時,還能得到低首付或稅費等其他費用減免,而全款買房這些好處就無法享受。因此,既然是自己應得到的福利,最好還是不要白白放棄。

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別墅大師。

為什麼分期比全款便宜

5樓:汽車之家

不差錢必須全款,大眾有些4s店,全款也要買全險,看你嘴皮子厲害不,跟銷售談裝出一副不是特別想買的樣子。還有一招我告訴你,一般人我不說呵呵,望,一輛車銷售基本也就提成幾百塊錢,有些甚至只有兩百,你可以塞給他冷盤紅包,你直接跟他說保險你想辦。

買房是全款買划算還是分期付款佔優?

6樓:愛分享的土撥鼠

您好!感謝邀請。這裡將題主提及的「分期付款」簡單理解為按揭購房。如果單從「省錢」的角度,全款購置需要支付的總成本,要比按揭購房更划算一些

全款購房和按揭購房,適用於不同的家庭經濟狀況。如果從好處來講,按揭購房確實能解決有購房需求、但一時又拿不出那麼多錢全款購置的家庭的經濟問題。當然,「借錢」買房,總歸是要付出一些代價的。

所以,兩者之間無法絕對定義誰佔優,適用情況不同:

對於家庭經濟條件不錯,全款購置之後對日常生活不會產生太大經濟影響的家庭,全款購置總歸要划算一些。

對於有購房剛需,但經濟上比較緊張,同時又有比較穩定的收入**的家庭,選擇按揭購房可能相對更現實一些。

1.從方式上來講分為兩種:一種叫等額本息,一種叫等額本金。

等額本息,指每個月償還的總額固定,但是前期償還的大部分是利息,後期慢慢的本金佔比才上來。

等額本金,指的是每個月償還的本金數額固定,但總額是變化的。前期總額高,後期總額低。

這兩種方式下,「等額本息」要比「等額本金」支付的總利息高。等額本息的優勢在於:前期等額本息月度償還總額低於等額本金,因此適用於月收入不是很高或者不是很穩定的家庭。

2.從利率上,分為固定利率和浮動利率。

前段時間國家釋出政策,對於首套按揭房降低貸款利率,很多網友在問是否會降低自己每個月償還額度。這要看當時簽訂合同時對利率的約定。

固定利率,是指貸款時將利率定死,無論今後國家公佈的貸款利率是公升是降,均無影響。那麼,如果國家降息,固定利率貸款人就會「吃虧」;反之,若公升息就會佔點便宜。

浮動利率與固定利率相反,利率根據國家政策變化,若降息則會享受降息紅利,如果公升息就要多支付成本。

7樓:原力說娛樂

如果資金比較充足當然是全款買,全款買負擔小,完全不會受到房貸的影響。

8樓:塗楚潔

考慮到通貨膨脹因素,還是分期優勢,但是有實力還是全款,無債一身輕。

9樓:蓉淼經驗之窗

一般都是分期買房比較划算,因為全款買房壓力太大,分期付款不至於讓你特別焦慮。

10樓:諾諾教育

買房全款好還是分期付款好是要根據個人具體情況分析的,如果有能力付全款的話,自然是一次性付款比較好,如果經濟情況不允許,那麼只能按揭付款,

為什麼分期比全款便宜

11樓:abc生活攻略

1、分期便宜的是車價,但是卻有額外的其他費用。

2、在慧拆這裡給前缺棗大家算一扮梁筆賬,以最常見的大眾寶來為例(**不準確,不要對號入座)。

4、大眾寶來中配手動擋的**市場**在9萬5左右(半年前的**),分期能多便宜3000。

6、全款買車:車價萬加店內上保險保險5500左右,這是在4s店內花的錢。

8、分期買車:車價萬、貸款手續費3000、gps1980、抵押費2000、全險6000左右,第二年已然需要在店內上保險。

10、這樣一算你看看最後那種方式花的錢多,不過分期沒有利息,能額外多送一些東西。

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