房開商不給購房人辦理房產證怎麼辦

1樓：歸暗煎

問題1:買房合同簽訂以後應該很快就可以拿到的，如果是按揭貸款的，該合同正本由開發商連同貸款手續一起送到銀行，購房人只能拿到合同影印件，如果是一次性付清的則合同應該由開發商交給購房人。一般房產證辦理時間長短要看開發商歸集購房者的資料是否已經完整，你只能要求開發商儘快辦理房產證。

這些問題可以直接找房產管理部門要求協助解決。

問題2：付款票據丟了是比較嚴重的問題，除了辦理掛失，知叢還應該與開發商協商要求提供相關票據的影印件，以保留你的相關證據。開發商承諾辦理房產證的費用由他出，如果沒有書面證據，開發商過後不承認你就沒有辦法，如果是由於涉及具體個人你只能瞭解他的行蹤直接找他解決改山。

我已經見到那個鉗子的經理，他口頭答應下個月10號房產證辦好退我錢。他說還需要交幾百塊錢的過戶費。開發商說房產證辦理費用有他出合同上寫的有，自從我核猛中籤過字就沒見過那合同。

這樣可以麼？

2樓：匿名使用者

可能不是不辦，是辦不了，好多開發商的用地就沒經過審批，是違章或者集資的小產權房，當然辦不了。

貸款買房開發商不給辦房產證怎麼辦

3樓：張力婷

法律分析：可以向法院起訴，追究其違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

商品房開發商不給辦房產證怎麼辦

4樓：律臨劉依

法律分析：開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條開發商應在商品房交付使用後60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。

購房糾紛開發商不給辦房產證怎麼辦

5樓：徐志輝

開發商不給辦房產證的，應承擔相應的違約責任。解決購房糾紛的途徑如下：

1、協商解決；

2、調解解決；

3、仲裁解決；

4、行政解決；

5、訴訟解決。

商品房銷兄拍售管理辦法》第三十四條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪亮塵猛，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋敬橋所在地房地產行政主管部門。

房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

貸款買房開發商不給辦房產證應該怎麼辦

6樓：周楊

可以向法院起訴，追究其違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，滾局廳應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

法律依據：中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一臘謹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補大隱救措施或者賠償損失等違約責任。