1樓：張麗珍
需要房屋所有權人與子女共同到房屋登記管理部門辦理。如果是加入未成年人的名字，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料。
在父母所擁有的房產證加入子女的名子是對房屋所有權的分割，在房屋管理部門辦理時需要提交的材料有：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明發生變更事實的材料；
5、其他必要材料。
【相關法條】
房屋登記辦法》第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
房屋登記辦法》第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
一）因合法建造房屋取得房屋權利；
二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
四）有本辦法所列變更登記情形之一；
五）房屋滅失；
六）權利人放棄房屋權利；
七）法律、法規規定的其他情形。
房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
房屋登記辦法》第十四條 未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
三）房屋面積增加或者減少的；
四）同一所有權人分割、合併房屋的；
五）法律、法規規定的其他情形。
房屋登記辦法》第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明發生變更事實的材料；
五）其他必要材料。
2樓：法律快車
房產證加名字的手續大致如下：1、需要持結婚證、身份證、房產證及影印件以及相關房產證明的材料；2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續費；3、申請登記成功後，可以領取新的房產證。
3樓：萬相系星館
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提問。房子加兒子和母親的名字需要父親在場嗎。
親～您好，很高興為您服務，不需要流程如下：（1）贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書；（2）受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證；（3）辦理公證；（4）辦理房屋所有權轉移登記手續。
4樓：上海動拆遷律師黃方明
（一）有貸房子房產證上加子女名字的流程∶
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果房貸是申請公積金貸款的，需另外支付 100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它步驟則和有房無貸相同。
二）無貸房子房產證上加子女名字的流程∶
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當於房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。
法律依據∶《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明"共有"字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
5樓：鄭萌
一、房產證上加子女名字需要什麼手續。
1、房產證上加子女名字需要以下手續：
1）攜帶戶口本或者未成年人的出生證、監護人的身份證等材料到不動產登記機構申請變更登記；
2）受理後，不動產登記機構出具受理稽核材料；
3）符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發不動產權屬證書。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條。
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二、辦理房產證應準備哪些材料。
辦理房產證應準備以下材料：
1、應提供房屋全款發票影印件；
2、個人身份證影印件，外省市人需提交有效期內的暫住證影印件；
3、房屋契稅；
4、面積差補充協議原件；
5、房屋產權交易登記申請表原件；
6、公共維修**專用收據；
7、購房合同副本原件。
6樓：法師兄法律諮詢
房產證上加子女名字，可以通過買賣的方式，把房子的所有權轉讓給孩子。所需證件有房產證、戶口簿、身份證、結婚證、戶口簿或未成年子女出生證明。除了要帶足夠的證書，還應該準備各種證書的副本。
還可以採用贈與方式加名。贈與人與受贈人應該訂立書面房屋贈與合同，並辦理公證。房屋贈與受贈人，憑房屋所有權證原件和贈與書，按規定繳納相關契稅，辦理房屋權屬轉移登記手續。
商品房銷售管理辦法》第三十四條。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
房產證上加子女名字，房產證上加子女名字需要什麼手續
內容來自使用者 吳康平 要為子女在房產證上加名，以往大多數人會認為自己的房產應該可以按照自己的意願來處置，應該是很簡單的事。其實不然，除了為配偶在房產證上加名是較為簡單的事，其他的包括為子女加名都是需要按照一定的方式來辦理。1 為子女加名，一般需要採用贈與 買賣等方式來辦理過戶，也就是確定相應的過戶...
房產證加名字需要哪些手續，房產證上加名字 需要辦理哪些手續
情況一 婚前男方購買房產 無貸款情況下 攜帶雙方身份證,結婚證,戶口本 本人聯 戶主聯 房產證原件及影印件去房產交易中心填寫 交手續費200元左右,一般7個工作日能有結果.情況二 男方婚前購買房產 有貸款 1 首先,雙方需到辦理貸款時的房屋置業擔保公司去籤一份 貸款變更協議 提交雙方身份證,結婚證,...
婚前房產證上加名字需要什麼手續，婚前房產，婚後要加配偶名字，需要走什麼流程以及費用？
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。第一 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所...