業主不按規定安裝空調位置違法嗎

2023-06-12 23:10:33 字數 2597 閱讀 5477

1樓:杜鶯韻

空調有室外機位子位置位置和室內機,都必須安裝在合適的位置。安錯了不能使用,不違法。只說合法不合法的話。

就看安裝位置:在產權範圍,物業不要按空調就不合法。

沒在你產權範圍,就是合法的。

比如:買的房子窗子下面有空調放置的位置那起,物業無權制止。

比如:空調要安裝在外牆,打洞,上鐵架,物業直接可以不讓你的空調進小區。因為安裝的位置是公共區域,安裝影響房屋的外觀、威脅全體業主的安全、構成隱患、侵犯其他業主的權利。

擴充套件資料:業主在物業管理活動中,享有下列權利:

一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;

二)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;

三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;

四)參加業主大會會議,行使投票權;

五)選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;

六)監督業主委員會的工作;

七)監督物業服務企業履行物業服務合同;

八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權;

九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理。

十)法律、法規規定的其他權利。

2樓:紅前途

不犯法,但是有可能會被周圍的鄰居投訴,產生糾紛,最好按照規定的位置安裝空調。

3樓:帳號已登出

我認為如果業主安裝空調時,不按照規定的位置去安,而侵犯了他人的利益。造成了糾紛,這就是違法的。

4樓:匿名使用者

沒有法律規定,只要安裝安全不影響他人就不違法,但安裝也要注意美觀和規律。

5樓:種得長春

這是沒有法律的。只要安裝安全可靠且不影響他人,則不違法。但是,安裝也應美觀有序。

6樓:彡小犬啊

對此沒有法律規定。只要安裝安全、牢固且不影響他人,則不違法,但安裝也必須美觀整潔。

7樓:匿名使用者

這沒有法律規定,只要安裝安全牢固不影響別人就不違法,但安裝也要照顧美觀規整。

8樓:次志用

不違法,如果損害了他人權益可以通過協商的方法進行解決。

9樓:劉徐利平欣宸

業主不按規定安裝空調位置,是違法的,可以去跟他溝通,不行的話告他。

10樓:匿名使用者

如果幹擾到了整體建築安全,那麼可能涉嫌違法,否則沒有法律依據去指責業主。

11樓:來志的會

除非安裝的安全性影響到其他人,否則它沒有法律效力,但它也必須在設計上考慮到審美控制。

空調違規安裝哪個部門管

12樓:律師王玉

空調違規安裝是由當地的綜合行政執法局進行查處的。如果空調外機隨意的亂掛在超出了一定的程度就屬於違建。對於空調室外機的安裝是有明確的規定的,首先是空調外機不可以安裝在離地面只有2.

5範圍內的地方。安裝的低於時,會給過路的行人造成不便,會直接吹到路人,其次是不可以阻礙道路。

一、安裝空調外機時是否違反了規定:

1、空調機安裝架的承載能力不應低於空調機組自重的4倍,室外機組安裝架承載能力至少不低於180公斤;

2、空調器室外機安裝與地面的距離應高於米,且不得佔用公共人行道;

3、空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作;

4、建築物內部的過道、樓道、出口等公用地方不得安裝空調器的室外機;

5、空調的室外機組應儘可能遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與對方門窗距離不得小於3至4米等。

二、空調安裝管理。

1.空調機種、機型選定和外機安裝必須與校區建築物外觀統一格調。安裝位置應符合校園整體美觀要求,室外機的安裝原則達到橫平豎直、立面整齊統一,室外機組、支援框架的選定、位置安裝必須堅固雅觀,確保安全,有固定安裝位置的須按指定位置安裝,同時處理好冷凝水的回落。

2.空調安裝位置需經資產管理處稽核,現場安裝由資產管理處派出專人進行指導。

3.空調電源方案由資產管理處現場踏勘後根據大樓總體配電情況確定。

4. 空調及計量裝置的購買及安裝費用由使用單位承擔。

三、空調安裝其他注意事項。

1、若安裝環境中存在安全隱患,應排除隱患或更換安裝位置後再進行作業。

r32冷媒空調安裝場所確認環境無明火隱患,保持通風;

禁止將銅管直接安裝在洗手間等地面(容易接觸到酸性液體、水等),防止銅管發生腐蝕。

2、高空作業時必須做好安全防護措施,規範使用安全帶及其他工具等;

3、嚴禁私自改造空調電路板線路;

4、櫃機請務必按要求安裝符合規格的電線及配管保護圈,禁止使用插頭與插座連線;

5、連線配管前檢查喇叭口是否合格,必要時重新做喇叭口並檢查;

6、安裝後務必用泥膠封堵牆孔;

7、配管連線完成後必須抽真空,並保壓檢查是否存在冷媒洩漏情況;

8、空調安裝完成後,必須完全開啟二三通閥後,再運轉空調。

法律依據

民法典》第二百九十三條。

建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

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