1樓：網友
從你的描述來看，45歲，能夠申請20年房貸沒有任何問題。現在男人的退休年齡是65歲，所以45歲申請房貸，正好可以申請20年沒有問題。
45歲房貸多少年
2樓：招商銀行
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
20年的房貸能改成10年嗎？
3樓：諾諾百科
一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意，需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。
不過可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
1、借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；
2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
3、如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、
4樓：匿名使用者
20年的房貸能不改成10年。按合同法規定，變更借款期限需要應債權人書而同意，你需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。
不過你可以提前還款，如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
5樓：80後的生活點滴
一、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
二、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
1，借款人的個人徵信記錄良好，無惡意逾期記錄；
2，借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
3，如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求！
6樓：廚子乙
可以，去銀行辦理手續，但是算下來比直接辦十年按揭利息錢要多一些喲。
45歲可以申請多少年的房屋按揭貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
請問年齡45歲，如果按揭買房，能夠按揭多少年
8樓：鑽誠投資擔保****
按揭買房的年齡一般是18-65週歲的自然人銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
我46歲按揭房貸最多可以多少年
9樓：幸蘭英哀子
還可以貸款19年：借款人年齡放寬至。
65歲。即對借款人的年齡限制適度放寬，男性和女性借款人的實際年齡加貸款年限最長分別不超過。
65週歲和。
60週歲。申請公積金貸款須滿足此條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小於等於65，女主貸人年齡和貸款年限之和小於等於60。
45歲月收入4千元,房貸可以申請多少
10樓：
最長貸款到65歲，20年，每月還款2000。貸款額度大約30萬左右。
本人45歲按揭貸款多能貸多少年
11樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18週歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
12樓：
1、與房齡有關：一般是30年內房齡，最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）2、借款人年齡有關：
最高65歲3、最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）以上三者以貸款年限短的為準。
100萬房貸20年供怎樣計算，100萬房貸20年，等額本息，每月還多少錢？
等額本金還法 首月還款 8458.33 月遞減15元等額本息還法 月供 6682.7元 貸款金額 100萬 貸款期數 20年，240期 商業貸款100萬元，期限20年，利率是7.05 還款的方式有兩種 1 等額本息法 月還款額7783.03 為元 每月相同 總利息為867927.29 元。2 等額本...
房貸20萬十年月供多少，20萬房貸20年月供多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款方式等資訊，嘗試...
本人今年36歲房貸最長能貸多少年
36歲房貸最長還可以貸 男性最長還可以貸29年，女性最長還可以貸24年。1，貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。2，按照現在的國家政策規定 男性購房貸款的，最長可貸款至65週歲 女性最長可貸款至60週歲。最長可貸年限不能超過30年。3，理...