1樓：鑽誠投資擔保****
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看，鄉產權房要比普通商品房便宜，**只有同樣位置商品房**的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
關於小紅本房產證過戶事宜
2樓：匿名使用者
1.村委會自定的。
2.在村範圍內認可產權，但國家不認可。
3.正是。
4.能否換大紅本（正式的房產證），在簽訂合同時應該明確的。
如果能辦理正式房產證，即國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證（俗稱大紅本），應該由村委會統一辦理，個人不用再納稅了。
5.**不認可。如果不能辦理大紅本，只能是小產權房了。
你要改什麼名字？
3樓：
如屬集體土地，應屬小產權房。
小產權是沒被國家認可的。物權不會得到完全的保護。
我想買我朋友的一套房子，92年的房子，房產證是建築公司發的小紅本，有人說不能過戶，不知道能不能過戶 10
4樓：匿名使用者
建築公司無權發放房產證，那個小紅本估計是小產權的，建築公司給的過戶證明，只作證明使用，不能作產權證。不過拆遷時，還是可以證明是你的房子的。
小紅本過戶問題
5樓：匿名使用者
村民登記買的如果是城中村的集體土地上建的房子,沒有徵為國有土地而建設的房子,這樣就只有小紅本,且只能是本集體成員可以購買,城市居民是無權購買的,當然也不能過戶.其他的也就沒有這個可能了。但如果村民買的是城區一般的可以面向社會公開**的商品房,在其辦下房產證後是可以過戶給你的。
我的房子是小紅本，現在想賣，怎麼過戶
6樓：匿名使用者
找個正規的中介，他們會幫你處理好所有的手續的，比較省事。
國有土地使用證如果正在辦理過戶,小紅本會在自己手裡還是辦理處？
7樓：等等等等
這種辦理過戶的話都是當天就可以出來新證，所以不會存在放在辦理部門的可能
直系親屬過戶汽車需要什麼手續和費用，解答，必採納
8樓：等待戈多
直系親屬過戶汽車需要的手續包括：
1.賣方身份證原件及影印件；
2.買方身份證原件及影印件；
3.車輛原始購置發票原件及影印件；
4.車輛的機動車登記證書原件及影印件；
5.車輛行駛證原件及影印件；
6.機動車到場。
過戶費大概是在300-500元左右，最高不會超過900元的。只要是辦理過戶手續，都是要更換新牌照的。汽車反光號牌收取100元/副，機動車行駛證收取工本費15元/本。
辦理完過戶手續後，您需要儘快持車輛手續到投保的保險公司辦理保·險的過戶手續，以免在未過戶保·險之前萬一發生交通事故，保·險公司因車輛資訊不符而不與理·賠。
擴充套件資料：
汽車過戶所需材料：
（一）《機動車註冊、轉移、登出登記/轉入申請表》原件;
（二）現機動車所有人的身份證明原件及影印件;
（三）機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及影印件。其中，二手車銷售發票、《協助執行通知書》和國家機關、企業、事業單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件；
（四）《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明原件（海關監管的機動車）；
（五）行駛證原件；
（六）機動車查驗記錄表原件（張貼機動車標準**和車架號拓印）。
（七）機動車登記證書原件；
（八）機動車標準**1張；
（九）《授權委託書》及**人身份證明（由**人**申請的機動車登記和相關業務）。
9樓：超絕至精
所需手續
1、車輛行駛證 ；機動車登記證書 ；機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取）。
2、車輛購置附加稅證；買賣雙方 身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
過戶費用：
1、交易過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔由買賣雙方自行協商。
2、（「過戶手續費」與該車實際成交**無關。如果車實際成交價為5.6萬元，還是以評估價6萬元為基準計算。）
3、 其他費用：評估車輛費180元，驗車費80元，打票150元。
10樓：到永久
一般直系親屬機動車過戶有兩種方式。
1、一種是交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。在交易市場拿到交易發票後，接受方須開車前往，拿著本人身份證、交易發票、車輛行駛本、登記證書等，去車管所辦理登記手續。但轉讓方不必本人去辦理。
不同的城市，其具體的二手車過戶費用也不盡相同。其中廣州、深圳的二手車過戶費用主要包括車牌100元、過戶費260元，其它費用加起來在500元左右;上海的過戶費用一般在700-850元之間;四川為260元;浙江在350-1000元之間;安徽的過戶費用為100元，石家莊的過戶收費一般在300-500元。
2、第二種是贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑藉贈予宣告和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般費用比上一種方式高。
直系親屬之間過戶二手車，夫妻之間過戶可以不更換號牌，只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過戶二手車後無法保留原車號牌，必須更換新牌照。
擴充套件資料
車輛過戶必要性
辦理二手車過戶可以從法律上完成車輛所有權的轉移，保障車輛**的合法性，如避免買到走私車和盜搶車等，同時明確了買賣雙方與車輛相關的責任劃分，如債務糾紛、交通違法等，確保了買賣雙方的合法權益。
車輛過戶條件
有合法**和手續、無遺留銀行質押和法院封存記錄、無遺留交通違章和未處理事故記錄、無遺留欠費記錄、所有證件齊備。
不能過戶車輛
1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的；
2、達到報廢年限的(如車況較好，經特殊檢驗合格後可以過戶，但不準轉籍；
3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的；
4、申請車主與原登記車主印章不相符；
5、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的；
6、未參加定期檢驗或檢驗不合格的；
7、進口汽車屬海關監管期內，未解除監管的；
8、人民法院通知凍結或抵押未滿的。
11樓：小影子說歷史
直系親屬機動車過戶有兩種方式。
1、交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。在交易市場拿到交易發票後，接受方須開車前往，持本人身份證、交易發票、車輛行駛本、登記證書等，辦理登記手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。
2、贈予方式，可到公證處辦理一個贈予公證，憑藉贈予宣告和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。
另外，直系親屬之間過戶二手車，夫妻之間過戶可以不更換號牌，只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過戶二手車後無法保留原車號牌，只能是更換新牌照。
汽車過戶前需要辦理辦理《機動車產權登記證》，相關費用包括：拓號費和工本費合計58元。評估費用最低是275元，主要是看什麼車了。
接下來就是去稽徵所變理養路費戶名，及到保險公司辦理被保險人更名，不用花錢的。
過戶需要的手續
1.車輛行駛證
2.機動車登記證書
3.機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取）
4.車輛購置附加稅證
5.買賣雙方身份證，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
6.交易車輛到場
二、過戶所需費用：
過戶費按照使用年限（舊車）及排量收費過戶費一般按排量分：
1.0l以下：200元；
1.0-1.9l：400元；
2.0-2.9l：600元；
3.0l及以上：800元；
另外車輛變牌費用是300。二手車過戶全部下來費用最低是500最高1100。
12樓：書小哥
一、車輛過戶需要手續：
1、車輛行駛證。
2、機動車登記證書。
3、機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。
4、車輛購置附加稅證 。
5、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
6、帶齊以上所有手續，到二手車過戶大廳辦理。
二、車輛過戶需要費用：
車輛過戶一般都是在300-500元左右，最貴不會超過900元。
13樓：法妞問答律師**諮詢
直系親屬可以通過交易方式或者贈與方式過戶機動車，所需費用一般同正常過戶相同。
一、交易方式，即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。在交易市場拿到交易發票後，接受方須開車前往，持本人身份證、交易發票、車輛行駛本、登記證書等，辦理登記手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉讓方身份證所屬車管分所，但轉讓方不必本人去辦理。
二、贈予方式，到公證處辦理一個贈予公證，憑藉贈予宣告和公證書來辦理轉移登記。公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高於交易方式的費用。
過戶所需費用主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房產交易稅、登記費、交易評估費。
14樓：小小趣聊養生
從法律的角度來講，直系親屬過戶也是不可以省略的，因為即使是最親的直系親屬，如果在這上面發生了法律糾紛的話，那麼法律是要講證據的，審判的結果只會根據汽車真正的所有人來做決定。簡單的說，就是比如你和你的妻子或孩子發生了某些方面的財產糾紛，那麼法官在判決的時候會看這些財產到底屬於誰，如果這個汽車屬於你的名下，即使你口頭上承認了它屬於你妻子也是不可以的，所以說即使是直系親屬，我建議大家也儘量要過一下戶，當然，如果你認為你的直系親屬和你關係非常好的話，那麼這個環節也可以省略，不過我們需要提前知道這裡面的利害關係。除此之外，過戶的時候我們也需要注意以下幾點：
1、處理駕駛證扣分
如果你的駕駛證被扣過分或者沒有被扣分的情況下被處罰過，而沒有交過款的話，那麼一定要記得先到當地的交通隊去處理一下這些違規的行為，接受過處罰之後才可以正常的進行汽車過戶交接，否則的話是不可能通過的，即使幾年前的處罰也是會有記錄的。
2、不需要找中間商
在汽車交易市場當中，有很多中間商在地面上遊動，他們聲稱可以幫助我們代辦汽車過戶等等，其實不可否認的確實有人有這種能力，但是我建議大家還是儘量少接觸這種人，畢竟我們不知道他們的具體目的是幹什麼，如果發生糾紛的話，那就太沒有必要了。
3、汽車損傷需要修補
在汽車過戶的時候，我們也需要例行檢車這種程式，所以汽車如果有所損傷或改裝的話，那麼需要進行合理的修補和復原，我們儘量在過戶之前處理這些問題，否則的話會很耽誤時間，尤其是經過大型改裝的汽車，復原的過程可能會很麻煩。
小產權的房子能買嗎，小產權房子能買嗎？有什麼壞處？
小產權房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護。容易發生違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況。因小產權房買賣是非法的，所以當一方反悔時，就可以主張合同無效 而又因小產權房沒有有效登記，所以第三方根本無法查到買賣情況或是房子的權益狀態，所以容易一房多賣或者其他權利瑕疵。如果覺得我的...
湖北的氣候條件是否能能種植菠蘿蜜
不能種植。波羅蜜需要高溫 潮溼，無霜的氣候，適生於年平均氣溫在22 24 以上，最冷月平均氣溫不低於12 絕對低溫不低於0 積溫在7500 以上，年降雨量1200 1800毫米的地區。湖北冬季降水稀少，平均氣溫在10 以下，最冷月氣溫接近0 不適合種植菠蘿蜜。湖北從溼度溫度來說，不適合種植。菠蘿蜜 ...
臉部傷疤法醫鑑定的程式是否合理, 是否能構成輕傷。
鑑定所所採用的依據可能是輕傷標準的 第十四條 面部軟組織單個創口長度達釐米 兒童達3釐米 或者創口累計長度達5釐米 兒童達4釐米 或者頜面部穿透創。如果鑑定機構按照疤痕給你定傷情，時機還沒有到，要等病情定型後才能做鑑定，也就是說不會再好轉也不會在變壞了才算定型。至於鑑定時限，這個由鑑定機構自己把握，...