提前還貸問題公積金貸款30完,還30年,月供1523,今年提前還了5萬本金,為什麼

2022-09-29 02:02:12 字數 623 閱讀 1894

1樓:

這個還是要看下個月的情況,2023年3月還了接近2年了,貸款餘額大約290528元,提前還50000,貸款餘額確實是24萬多一點。期限不變的話,以後每月1258左右。

由於你提前還的日期不一定與還款日相同,所以存在一個時間差,可能有利息。

1434-1258=176元。大約是5萬28天的利息。

說明你提前還款 是在還款日前2天剛剛辦理,這時,利息按29萬算了28天,按24萬算了2天。

那麼你的1434的還款也是合理的。

2樓:匿名使用者

除非你是去年月供還款日那天還的50000,否則是不會是1250的。

假設你還款日是15日,你2023年12月15日還月供若干元后,本金剩29萬多。到了今年1月1日,你提前還了5萬。

利息是按天算的,2023年12月16日~31日的利息按29萬的本金算,2023年1月1日~15日的利息按24萬本金算,於是就出現了1434……

下個月交月供就是1250了。

保險起見,賬戶下月存夠1500,呵呵。

3樓:匿名使用者

最好不要提前還貸現在做固定收益率**,一年收益率超過7%的比比皆是,完全可以覆蓋貸款利率貸得越多,賺得越多

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