中國農村或者山村比較偏的那種地租房的行為是不是可以說幾乎沒有?比如某人想租某村民的房子這種事是不

2022-09-06 07:01:41 字數 4279 閱讀 2578

1樓:佰特航模燃油

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可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過

基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過

那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了

因為我可能對當地的不是很瞭解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享

希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算

2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去

4、說的天花亂墜的不要信,小心**

5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應

6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。

2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了

3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。

6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)

7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是幹租賃的

8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人

2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰

4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別

5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了

6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下

9、要看環境是否有危險的高壓線等

10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子

在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題

但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力

雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————

2樓:匿名使用者

這個……也不能說沒有,就比如說我的老闆就直接到沂蒙山區租了一個農家院,直接跟人家籤合同,一年3000。用於自己度假以及療養。不過這是特例,真的可以說並不是很多!

想在某個城市租房子,通過什麼途徑比較好? 180

3樓:愛旅遊上互助網

趕緊、58同程這些很多都是中介,騙人的倒不多,關鍵是**還有看房 很麻內煩,建議找房子可以加容到當地老鄉的qq群,比如說想去上海找房子就找 湖北人在上海的qq群,到群裡可以求組一些老鄉,還有也可以上互助旅行網上找到當地的一些熱心小夥伴都可以幫忙。

4樓:匿名使用者

58同城、趕集網復、搜房網都還好,不要制找中介,直接找房東釋出的,還有

就是**認證過的,看上後找個人一起去看房子,基本沒什麼問題的。

個人就是房東釋出的訊息,你可以直接打**給房東約時間看房,滿意後自己可房東籤合同,當然個人**裡面也有經紀人釋出的訊息,這樣他們才能有**,有**才能有業績。

看房滿意後,籤合同之前一定要看房東的身份證和房產證,如果是別人轉租的房子,也要和房東籤合同,總之多注意點!

駝鈴網-結伴旅遊

5樓:匿名使用者

在購房置業**瞭解你所需要租住房屋區域的資訊,比如租住房的面積回

**等等,順便了解一下該區答域旅館租住資訊,在你沒有找到合適的租住房之前,可以先借住朋友家或者租住旅館一些時日。其次**釋出的租住房屋資訊,有部分是虛假資訊,一般情況最好是本人去實地檢視租住,並且簽訂租住合同為好。

6樓:匿名使用者

我覺得網路找租房子還是不靠譜 直接上街去逛 你想在那個地段租就去那邊逛 租房子到處都有的 一般要出租的在門口都會貼告示出來 直接打** 約時間看房子 而且還能砍價

7樓:匿名使用者

一般網上都有的,其他你還可以在租房公司去看下,然後就是一些朋友的介紹也可以的。網上看的一般都要自己去實地看哈房子的,至於其他的自己注意點就沒事的。

8樓:匿名使用者

最常見的是到當地的一些租房中介或是當地的小廣告了,不過現在趕集網,搜房網等**上面也可以聯絡租房

9樓:匿名使用者

一般58和趕集的中介比較多,所以比較安全,也有私人的需要自己去確認,私人的比較便宜中介的比較貴,你可以讓那邊的朋友幫忙找下或者只有自己去了。

10樓:匿名使用者

網上和實體抄店+出租屋張貼。

網上:搜房網最好,58同城,以及當地的特色網頁,實體店只能自己去找,

搜房網上,沒有**,如果你被騙了,可以到當地的搜房網處理,同時,在哪都有**,不像我們一樣,從來不騙人哈,你多幾個心眼,先預定,看好再交錢的那種,而不是先交預付的,同his你要看房子是不是出租者自己的,你要房照或者是合同看,也可以到當地的房產交易市場看一下啊。

11樓:三鑽俊俊

實體店去看,然後偷偷留下號碼,直接與房東聯絡···

12樓:矜持杏子貓

還是中介吧,有些街頭廣告不靠譜

13樓:延吉市旅行社

我覺得58同城,比較便宜

想租房用什麼軟體比較真實

14樓:小小一小小白兔

感覺都不怎麼真實,找中介的話要先到實地看一看再找小區人問一問比較一下

15樓:無語設計

58的租房資訊真的不行,**都到標的低為了吸引眼球。事實是貴了一倍不止,我覺得58這樣做完全多此一舉,還會產生虛假性。不敢在58上面找房子。

16樓:地理達人大本營

某房產租賃中介在各區的房屋租賃分佈狀況,各區房屋數量可在地圖上顯示出來,不同區域的房子用不同的區劃顏色表示,這樣在地圖上表示好有創意~o

17樓:匿名使用者

現在很多平臺都是商業化模式,一瀏覽就會有中介過來。如果有時間可以去豆瓣租房小組找一找,也可以去本地論壇找一些房東直租,也可以用一些純第三方搜尋工具比如房盯盯小程式,可以自動監控**也有個人**。

18樓:廖從欽

自如,是真實的實時的

19樓:匿名使用者

找熟人比較可靠,租房軟體都不太好

20樓:匿名使用者

房東直賣網,裡面的個人資訊比較全,和房東直接聯絡成交,你可以去看看

21樓:ro拾金者

鏈家網,貝殼網咯,專做真**的,不過要收半個月中介費的

22樓:租客網

目前很多平臺看著**非常多,但很多都是假**,給你打**的除了中介,也沒有誰了。不過我使用過租客網,看著**沒有太多,但確實是真實的,後來問客服才知道,他們只放在租**,個人覺得還算不錯

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