1樓：在虎形山捉蟮的含笑葉
既然是你買的房肯定要寫你的名字呀！要不然你想和原房主產生房產糾分呀！
2樓：來自福佑寺夭桃濃李的中子星
應該寫你的名字，因為現在你是該房子的主人，現在有幾套房的人很多，但戶籍只登記一處地址。
3樓：軍楚
肯定要寫你的名字，這關係的產權問題，你買的房是你的，怎麼能寫別人的名字，那不成別人的了。
4樓：來生再許願
你購買了當然寫你的名字，這樣不用再麻煩過戶手續了
5樓：欺日無窮
相信原房主在之前也辦過房產證的，遞交的是原來房主的資訊，估計是很長時間沒辦下來就不指望會辦房照了，現在好辦房照了，肯定是辦理原來房主的房產證，然後再過戶才能真正的屬於你，但是不知道你和原房主的購買合同是怎麼簽訂的，估計這件事比較麻煩。
6樓：
這個肯定寫自己的名字，不過找原房主把手續完善好再去辦理
7樓：法之道
既然有買賣合同，就直接寫你的名字就可以。採納謝謝
8樓：三水
按《物權法》和《不動產登記管理條例》不登記不產生法律效力，原房主要先行辦理登記，再做二手房轉讓過戶，再登記在你名下。不足二年的過戶稅收要高些，你要協商好，不要事後扯皮。
9樓：美麗滴月
當然是你的，你買的時候沒有手續嗎
10樓：小小魚的大世界
房主當然是你了！買了房子要過戶到自己名下，才是你的房子，不過戶房產證上就是原房主的。
11樓：小助首領的品牌知識店
你買了。
那就應該寫你的了呢。
12樓：
房照一定要寫你的名字，免得發生糾紛。
13樓：匿名使用者
當然是寫你的名，這樣房子以後才是你的。
14樓：匿名使用者
是你買的房子，當然驗證自己的名字，
15樓：丁乙影
房子現在是哪一個的就寫哪一個就行了，跟以前的房主就沒有關係了。
16樓：
肯定是寫你的名字了畢竟是你買的，不過當時買房時協議要儲存好
17樓：愚青煙
一定要寫你自己的名字，因為這個是你買的，不過可能要原房主證實一下吧。
18樓：左琪睿
這當然是寫你的名字了，因為是你買的。
物權法關於無籍房確權已經買賣的怎麼處理是要原房主辦房產證然後再過戶給我嗎？
19樓：law大叔
是的。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。所以未辦理房產證的房屋買賣合同有效，但是不發生物權變動的效力，賣方有可能會因為無法辦理過戶登記而造成買賣合同履行不能，承擔違約賠償責任。
望採納！
20樓：閆超律師
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回答您好，是的。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。所以未辦理房產證的房屋買賣合同有效，但是不發生物權變動的效力，賣方有可能會因為無法辦理過戶登記而造成買賣合同履行不能，承擔違約賠償責任。
民法典規定，沒有產權證的房屋要辦理過戶登記的，當事人需要先申請確權，取得房屋產權後，房屋才能過戶。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
更多3條
以前是無籍房現在有房產證可以買賣嗎
21樓：匿名使用者
住房如果貸款還清，無抵押，有商品房房產證，契稅證明和出讓性質土地證。
那麼可以放心購買。
房屋是父母建的，屋基是我花錢買的，此房無房產證無宅基地所有證，請問此房應歸誰所有
答覆樓主 如果是在農村的，按照農村宅基地管理辦法辦理 實際上農村當地戶口的，沒有住房的，是可以向村裡申請宅基地，按批建手續繳納費用，是可以取得農村房子的產權證書的 按您描述的，是您花錢買的地 如果是您向村裡和土管申請的，繳納費用的，那法律上是屬於您的宅基地，而實際上父母建造的，屬於您的家庭，村裡承認...
我18年買的二手房，不是學區房，現在19年可以在買個學區房嗎
可以的，買房屬於個人資產，只要你有錢你可以買一棟樓，只是買的多了需要繳納房產稅而已，房子越多稅越高。看你在哪個城市，有沒有限購，一般情況下第2套房還是可以的，但是有很多條件限制。上海 請問每套學區房是否只有一個名額，買二手房的話，如果上家已經使用過了，是不是下家就沒有入學資格了 你好至少我沒聽說過類...
普通房房住是我與媳婦,媳婦貨款買的,要買第二套房,房子以兒子名義買,媳婦貨款按首套貸款嗎
既然你的普通住房使用的媳婦兒的貸款買的第二套房，如果還用媳婦的貸款，肯定不會按首套貸款來計算了，這個就屬於二套了。普通房房主是你與媳婦,以兒子名字買，只能用兒子名貸款算是首貸。只要是在法定年齡還有就是符合條件的就可以購買，不管是誰的資訊之下的就可以的 普通住房是與你與與媳婦兒貸款買的，要買第2套房，...