1樓：林森木木
房東不退押金有什麼規定
目前，關於房東不退押金，暫無法律規定。
怎麼處理
收集證據，要回押金
租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付
三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款
2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉賬留好票據，或者支付寶轉賬時都有留存記錄，如果是給現金也要留有收據
3、列出所有的傢俱、電器狀況清單。並通過照相的形式儲存租房時的現狀，證明自己並沒有損毀房東的傢俱，要回押金;
4、和中介**通話都錄音保留證據。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了，那麼給中介打個**，引出自己已交房租和押金的情況，並錄音留證;
5、房東再不退押金，打**給12315和96315消協諮詢投訴;
交押金應注意的問題
第一、押金數額是否要限制。
一般說來，原債權利益大，作為擔保的押金數額也相應增大，反之，原債權利益小，押金的數額也相應減少。二者是一種正比例關係。但是在實際操作中，債權人往往利用自己的優勢地位，迫使債務人接受不利於自己的過大的押金數額，從而加重了債務人的負擔。
因此，限制押金數額是公平原則的要求。至於限制的幅度多少為宜，即應占所擔保債權的多大比例?定金依法是不得超過合同總價款的20%，違約金的幅度更小，但由於押金與定金、違約金從功能上比較，後者有懲罰性，對於違約人而言，是一種額外付出;而押金卻無懲罰性，有補償性，對於債務人而言，是一種份內付出，僅是付出時間提前而已。
因此，押金的數額應在所擔保的債權之下，總債權的20%之上，才具擔保價值。
第二、押金利息的歸屬。
押金交與債權人，其所有權就從債務人或第三人處移轉於債權人。因此，債權人對於自己所有物所生之孳息，當然也就取得所有權，故押金對於出押人而言是無所謂收取利息的。但對受押人即債權人來說，其收取的押金的數額越大，所獲得的利息也就越多。
為利益所驅動，受押人有本能地擴大收取押金數額的傾向。對出押人的保護，除對押金數額予以限制外，在涉及國計民生的重大合同，可用特別法的方式規定，押金所生利息，為出押人所有，但法律另有規定的除外。
第三、押金返還請求權何時發生。
當合同關係終止，且無合同債務不履**形的，出押人得請求退還押金。在租賃關係存續期間，出押人不得請求返還押金。另外，對於超過法定限額的押金餘額，無論何時，出押人有返還請求權，或者通知受押人予以抵充。
對於債務人不履行合同義務，債權人對押金優先受償後的餘額，出押人仍有返還請求權。當事人之間關於沒收押金的任何約定，都是無效的。
第四、債權讓與是否影響押金返還請求權。
在合同關係存續期間，債權人由a而變成b時，出押人能否向新的債權人請求返還押金呢?筆者認為，押金系債權的擔保，債權讓與時，押金也當然移轉於新債權人或已經從買價中扣除，這是債權讓與的一項必要條款或負擔。至於實際是否移轉於新債權人b或從買價中扣除，這是原債權人a與新債權人b之間的內部關係。
新債權人b以押金實際上沒有移轉於他來對抗出押人的退還請求權，是不能成立的。因此，除非債務人同意或者三方另有特別約定，新債權人b必須承受返還押金的義務。
2樓：一個愛學習的魚
朋友你好，勸你最好不要去報復房東，如果房東不退押金，可以找警察幫助，有警察在，不怕房東不退押金。
3樓：紅豆下手
我也有過你這種想法。想報復最好的辦法就是蹲守，見到新租戶，就廣而告之。這是最好的辦法。
只是很難實現，這也是傷敵一千自損八百。想來想去，想要報復，就得有損耗。還是自己揉揉肚子，選擇選擇性失憶吧。
時間長了，也就淡化了。又沒有深仇大恨，自己想開點，其實人生在世，只有生死是大事，其餘都是小事。只是生死關頭，一個人一生遇不到幾次罷了。
房東有幾個是有素質的人呀，多一半都是爆發戶之類的。選擇遺忘吧。
4樓：匿名使用者
如果你和房東簽了租房合同，按合同辦！沒有合同協商解決！報復只會兩敗俱傷！
5樓：明天博士
可以報警，如果應該退的話，不退警察會幫你 ，你要是報復他以後你就是犯法了，所以不要衝動，以免主動變被動
6樓：李溫柔r夏清純
等現在都讓他錢，但是他欠你錢，和你報復的是兩碼事兒。你現在只能做一件事兒，報復他，就是讓他這個醜陋的嘴臉，讓更多人知道，沒有人去住他的房子。這樣的話來講呢，才有可能沒有任何的風險和損失。
7樓：胡命振
怎麼報復都犯法，按你說的應該是剛開始不退，現在退給你你不要了，一心想著報復，但是勸你一句，為一點押金沒必要把自己搭進去，何況要退給你了，何不退一步海闊天空，但如果是你違約在先就更沒必要了
8樓：正能量國哥
如果是籤一年合同，但是你沒住滿一年，是你違反合同所以房東不退押金。因為你違約了。但如果你不在不違反合同的情況下，房東不退押金可以先協商，如不行可以打房管局**一或者打城市管理局的**，房東會有罰金的處理。
不要報復走正規流程。
9樓：
房東一般都不退壓金，要等到你住夠一定時間，在租金中衝抵，花完租金後，就按月或按年交房租，你一定是住的時間短，不知道你是否和房東簽了合同，如果簽了合同，就按合同辦事，如果沒簽，這官司不好打，千萬不能衝動，不能報復，否則一旦觸犯刑律，那就得不償失了。
10樓：匿名使用者
看看房東為啥不退押金，若是房東不退押金違約，最好走法律途徑。若是自己違約，只好接受不退押金。用別的辦法報復房東不可取。
11樓：西安濱潤清潔水世界
這樣的事情碰到只是少數，房東也就值押金的款，不接了。可以在明顯的地方貼公示房東的所做所為，前提是你是沒有破壞損壞房東的財產。
12樓：匿名使用者
千萬不要做傻事。就是一點房租錢而已。你根據租房合同看看可以拿回一點不。不能的話就算了，肯定是你違反了合同的。
13樓：秀秀飛揚
說真的，大部分房東都會這樣，一離開就扣錢。但還是要選擇冷靜處理，不要做錯。
14樓：安昱昱吖
不犯法的報復沒有，押金除非房東方面要求你退房會退給你，不然是不會退的
15樓：甫曉藍
房東不退押金現在你要想決定報復人家。這是犯法的。最好是放棄吧，不退就不退吧，誰讓你沒有？到期就不。住了。所以就違約了，就不給退。
16樓：李豔超律師
建議去法院提起訴訟，走正常、合法途徑維護自身權益，否則你很可能構成侵權。
17樓：天瓶罐子
最好不要找事情，不然很麻煩，希望你可以大度。aqui te amo。
18樓：性高馳
如數額較少就算了吧！如比較多可報警處理。不可胡亂報復！
19樓：
建議不要報復，按合同法，找律師解決。
20樓：巴蘭澤
不要這樣，人還是忍為善。
21樓：美麗字農
依法維護自己的合法權益！
房東不退押金 我想損壞公物報復下可以嗎
22樓：
1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。
2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。
23樓：巫格格哥哥
別 還得交罰款。。
黑心房東不退押金，有什麼辦法報復麼
24樓：辰琦琪奇
報警解決下，不要做犯法的事，不值得
25樓：匿名使用者
算了吧，能有多少錢？沒啥好辦法
26樓：匿名使用者
我們被扣了1000押金 說是窗紗壞了 油煙機也壞了 反正就是各種理由 油煙機幾乎都沒用過 窗紗租的時候就是那一個 房東太損了
房東不退押金，現在我決定不要了，但是想報復，怎麼報復房東不犯法呀！急急急！朋友們幫幫忙出出主意呀。
27樓：頂呱呱磕電影
把鑰匙剪掉一半以上，給他弄到所裡面去，把水管全部開啟，電器全部開啟，再鎖上，然後拜拜，不要動裡面的東西，免得他告你偷盜，煤氣罐的話氣放完，底部給他弄個洞，太氣憤就把玻璃砸了，房子用糞便噴它滿屋子
28樓：敖千秋
到廟裡去上香許願咒他
29樓：於桐
我也有辦法。讓你解心頭之憾對方卻不知道是你做的。
30樓：學著醒悟
房東收押金有沒有給你收據？
房東不退押金，現在我決定不要了，但是想報復，怎麼報復房東不犯法呀！急急急！朋友們幫幫忙出出主意呀。
31樓：匿名使用者
直接去派出所問，畢竟也有一些為人民服務的，不是個個都那樣，到時候想必就有人出來說話了！不要無奈，畢竟2千不是兩百
32樓：匿名使用者
有籤合同沒，有籤的話直接派出所走起
33樓：花慚月柔
比如說在鞋子裡搞502？
房東不退押金怎麼辦，租房時房東不退押金怎麼辦？
像這種現象的話，可以去投訴的啊，自己是否違約，看雙方之間是否在合同中有規定與約定過違約這塊的啊。如沒有規定 的話，自己應該是不需要承擔其法律責任的啊。像這一情形 最好的維權建議與途徑，可以去參照 與問 與律師 們 的 建議啊，如 http 這樣的 資深與經驗豐富的 法律 人士的 啊 一 要看你和房東...
租房房東不退押金要怎麼辦，租房房東不退押金怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
租房退房，房東不退押金怎麼辦？
租房的人都知道，除了繳納房租外一般還得繳納一筆押金，但是很多房東在退房的時候會找各種藉口不退回押金。不久前看了一個新聞，房東不退押金。房客就將 房子裡的家電 搬走了。房東報警後 警察不予立案。屬於民事糾紛。最後房東 聯絡了房客 退還了押金，要回了家電。1，舉報房東偷稅漏稅，打12366號碼。2，看下...