1樓：穆洋洋
首先要看法院判決對房屋有沒有進行分割，如果沒有分割，又是夫妻共同財產的話，可以起訴要求分割
2樓：匿名使用者
如果你們離婚了，該債務是男方的個人債務。
縱橫法律網 劉輝律師
有離婚協議書因男方不幫助女方辦理過戶手續還能否到法院去起訴
3樓：匿名使用者
1.離婚協議書上有沒有涉及過戶的問題?(某物是房子過戶or車輛?)還是隻說明某物歸男方or女方所有?
2.在離婚協議有涉及過戶事宜的前提下,建議男方通知女方在一定的時間內協助男方辦理房屋過戶.如果女方還是不過戶的話,可向法院起訴.訴訟請求可以為請求女方履行協助過戶的義務.
4樓：律師在你身邊
1、男女雙方簽訂的離婚協議對雙方有約束力，男方應依約履行。男方不履行的，女方可向法院起訴，請求法院判決男方履行協助過戶義務。
2、法院判決後，男方不執行的，可以向法院申請強制執行，由法院將生效判決書送達房產登記管理部門，由房產登記管理部門為女方辦理過戶手續。
3、女方應以男方不履行離婚協議為由去起訴。
5樓：匿名使用者
沒必要立案，法院有一執行庭，可拿起離婚協議書去請求法院執行
離婚協議書房子歸女方,貸款男方還,如果房子過戶,貸款男方不還了怎麼辦？
6樓：醜小鵝
夫妻一方婚姻關係存續期間，一方以個人名義所負債務，應按共同債務處理，雙方都有義務償還。法律依據如下：
《婚姻法解釋二》第二十四條 債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
另外，夫妻一方婚姻關係存續期間，一方以個人名義所負債務，應按共同債務處理，雙方都有義務償還。債權人有權向夫妻雙方中的任何一方或雙方主張債權，但協議約定不償還債務的一方還債以後，可以向另外一方追償。法律依據如下：
《婚姻法解釋二》第二十五條 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支援。
7樓：爾雁露佟棟
,如果房子過戶==房子過戶的前提是必須提前還清貸款，所以你不必擔心。
而且你有協議書，從法律角度講，你佔優勢。他不會這麼不講理吧，畢竟一日夫妻百日恩
8樓：力慶雪孝多
1。之前房屋註冊登記的名字是誰的？如果是男方的，那你要重新到登記處登記成女方的名字，登記才是最終有效的
2。如果先前那份協議有公證的，需要再去公證處更改公證。如果沒有公證的，那就沒有必要，在後面那份合同上說明一下，並註釋前份合同效力終止即可，但是勸你最好再去公證處進行公證。
總而言之，房屋登記上面寫的名字才是真正的房屋主人，然後再對協議進行公證，這樣是最安全的。
離婚協議書房子給女方,但沒辦過戶,男方出事房產被凍法院能拍賣嗎?
9樓：陳豔輝律師
可以拍賣，雙方關於房產的歸屬約定不影響法院對房子的拍賣
10樓：草民學法
依據《中華人民共和國婚姻法》
31條、男女雙方同意離婚的，應准予離婚。男女雙方必須親自到婚姻登記機關辦理離婚手續。婚姻登記機關審理查明雙方已經就子女撫養和財產分割問題作出適當處置，發給離婚證。
依據《最高人民法院關於適用（中華人民共和國婚姻法）若干問題的解釋2》
8條、離婚協議的財產分割條款或因離婚而達成的財產分割協議，對雙方具有法律約束力。
因履行該協議而發生的糾紛，人民法院應當依法受理
綜上所述，我認為，男女雙方已經依法到婚姻登記機關辦理了離婚手續，並且在申請離婚之時，已經就共同財產做好處置，在該處置行為不存在欺詐、脅迫、重大誤解、損害社會公共利益、違反法律、法規強制性規定的情形下，該處置行為應當合法有效。
如果想讓該協議能夠對抗善意第三方，就需要能夠證明第三方知道或者應當知道該協議的存在，此種情形下，該離婚協議之中的財產分割條款 就可以對抗善意第三方
反之則不能。所以，女方應當積極蒐集證明，證明第三方知道或者應該知道該離婚協議財產分割條款的存在。之後形成書面意見 提交給下達凍結命令的人民法院
離婚協議書上寫離婚之後房產歸女方，但是房產在男方名下，沒過戶，離婚後，男方不遵守離婚協議怎麼辦？
11樓：法律實務研究
1、男方拒不履行離婚協議書的，女方可以到
法院起訴，由法院以判決的形式強制其履行。
2、離婚協議書約定房產歸女方的，離婚後，男方應當協助女方辦理房產過戶手續。男方拒不提供協助義務的，女方可以到法院起訴，要求將房屋過戶至自己名下。
3、經法院判決後，男方仍不協助過戶的，女方可以申請法院強制執行。法院強制執行中，可以直接裁定將房屋過戶至女方名下，並通知房屋登記機關予以協助辦理。
最高法院關於婚姻法的解釋二
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
民事訴訟法
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
12樓：匿名使用者
可以拿協議書到法院起訴，就這麼一個辦法。還有如果房子是男方在結婚前買的，基本上要不過來，因為婚姻法關於這方面的規定改了，婚前的是誰的，離婚後還是誰的。如果是你們結婚後，男方買的，如果男方爭，很可能就是一人一半。
如果男方不爭，最終判給你。
13樓：若楓
理論上法院會判決，他有反悔的權利，協議不靠譜
14樓：匿名使用者
上法院，因為房子是不動產的，只有通過法院解決。
15樓：百度使用者
先和男方談談 再向法院起訴
離婚協議書上面寫房子給女方可是沒過戶是否也有效
16樓：
當然有效了，但是如果想再用房子來做別的事，做抵壓貸款或是什麼的，會較麻煩。
最好去過戶
過戶先去地稅辦理完稅證明的東西，如果是離婚的，最大的好處是，是免稅的。如果是全款買的，就很簡單，拿上所有的證件，到了就能辦理；如果是貸款買的，就先到銀行去解除抵壓，這個好像每個銀行都不一樣，有的銀行必須全款還完後，才能做解除抵壓。最後再拿到當地的房管所去過戶就可以了。
另外一點，過戶時必須要對方全程陪同，因為必煩要當事人出面才行。
17樓：法妞問答律師**諮詢
協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響，在這樣的情況下，女方對於房屋是沒有物權的，對於房屋的所有權還是有影響的。不動產的交付原則是以過戶為原則，必須要將房子過戶給女方後，女方才對該房屋享有完全的所有權。
18樓：匿名使用者
離婚協議書上面寫的一切是有法律效益的，當然還是去過戶的好，不然他可以掛失房產證，賣掉房子，雙方拿著身份證去房產部門就可以過戶，但需要交過戶費的，
19樓：上善無形
看你寫的應該是協議離婚，可以趁現在男方還配合趕快去房管局辦理過戶手續。
如現在不便辦理過戶手續，以後男方反悔可到法院起訴，拿法院的判決書可以辦理強制過戶。
20樓：牛齊
1.離婚協議書上有沒有涉及過戶的問題?(某物是房子過戶or車輛?)還是隻說明某物歸男方or女方所有?
2.在離婚協議有涉及過戶事宜的前提下,建議男方通知女方在一定的時間內協助男方辦理房屋過戶.如果女方還是不過戶的話,可向法院起訴.訴訟請求可以為請求女方履行協助過戶的義務.
21樓：
去房管所過戶即可。
另外法院判了的話，可以強制執行的
未還清貸款的房產協議離婚後，如果有違約，協議書能否作為法院的證據？
22樓：姜威律師
根據婚姻法規定，離婚是有兩個方式的，其中一個方式是協議離婚，雙方協商好去民政局辦理離婚手續，簽訂離婚協議書，然後領取離婚證，另外一個方式是起訴離婚，如果雙方協議離婚不成的，那隻能選擇起訴離婚了。
在協議離婚時，雙方簽訂離婚協議書的，在協議書中可以約定房產歸屬的法律問題，約定房產歸屬時要注意以下這3個問題：
在婚後雙方共同購買房產，支付了首付款，登記在雙方名下，那辦理按揭貸款手續時，是雙方共同簽訂借款的，對於銀行來說，借款人是男女雙方，無論男女雙方是否離婚，都不能改變的，即使雙方在協議書中約定以後的房貸由男方來償還，但這樣的約定只能對男女雙方是有效的，對於銀行是沒有效力的，所以，銀行照樣可以找女方償還貸款的，一旦男方不如期償還貸款，甚至會影響女方的徵信。
所以，在簽訂離婚協議書時，要約定清楚，如果男方未如期償還貸款給女方造成損失的，女方有權男方賠償損失。
協議書約定將房產給男方，但是有房貸的存在，在未償還完畢貸款前，是很難過戶的（民法典施行後會有所改善），所以，在男方想要以後房產過戶不產生問題的，那就要約定清楚女方協助過戶的義務，以及女方不配合過戶時，給男方造成損失的，女方也是可以要求賠償。
如果女方的戶口還在這個房產上，那以後男方想**房產，或者男方再婚，想要新增新成員的戶口，而女方的戶口還登記在該房產上，那就影響男方的正常使用房產了，所以，在協議書中也要約定清楚，女方要在領取離婚證的多少日後，將戶口遷移走，否則，給男方造成不便的，男方可以要求補償。
23樓：
1、有效，如果被偷偷賣掉的話，一般來說，房子會拿不回來，但可以把錢拿回來。
2、可以，但要男方協助，否則無法做到，因為房產證還是男方名字，只能由男方委託**或出租。
24樓：匿名使用者
起訴他，把離婚協議拿上有用，法院判決書下來他就完了
25樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
1.離婚協議是具有法律效力的，可以要求男方賠償。2.
不動產物權的獲得以登記為要件，女方在未登記時不享有物權，是無權處分的。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
26樓：匿名使用者
有是一對。。。。。。。。哎
離婚協議書上註明房子歸男方，一年後女方不辦理過戶手續應該怎麼辦，如果打官司男方能贏嗎？ 10
27樓：匿名使用者
男方當然能贏了
首先離婚協議書上已經明確註明房子歸男方了
女方依然不辦理房屋過戶手續的話,是有責任的如果打官司的話,法院會強制執行的
這種情況你最好的辦法就是上訴
然後把房子爭回來或者爭回一半也好
28樓：綱晗苼
肯定能贏~如果你的離婚協議書是經過公證的 那麼就具有了法律效應 一定可以打贏官司
離婚協議房子歸女方,但是沒過戶是否生效
29樓：匿名使用者
如果在民政局備案了的離婚
協議是有法律效力的。如果沒有備案就沒有法律效力。
辦理離婚登記後，備案於民政局的離婚協議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協議時要有心平氣和、保持理智，同時，協議內容要有操作性，不要過於簡單，條款的約定不能過於寬泛。比如協議約定，財產已分割完畢，雙方對此無異議。
由於有哪些財產、如何進行分割沒有在協議當中體現出來，因此雙方意見很容易產生分歧，一方認為財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有，另一方卻認為既然沒有明確約定財產的具體專案和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。這樣在不能協商一致情況下，只能訴諸法院。
另外，還要防止簽訂離婚協議時一方隱匿財產，因此，不能做類似「男女雙方名下的其它財產歸各自所有」、或「男女雙方無其它財產爭議」的約定，以避免離婚後喪失起訴分割對方隱匿的其它財產的機會。
擴充套件資料
《婚姻登記條例》
第十二條 辦理離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記機關不予受理：
（一）未達成離婚協議的；
（二）屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
（三）其結婚登記不是在中國內地辦理的。
在辦理離婚登記手續時，應當持有離婚協議書，協議書中應載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。也就是說，離婚協議書至少應包括 如下內容：
⑴雙方自願離婚的意思表示;
⑵子女撫養;
⑶財產處理;
⑷債務處理。
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