1樓：匿名使用者
現在銀行利率一般是85折
2樓：紫馨溪兒
不可以的，你已經辦理過了，優惠享受不到了
銀行一降息，似乎房產都被軟了。這之間有聯絡嗎？有人說是錢難貸了，真的嗎？
3樓：匿名使用者
降息是釋放流動性，和房產之間沒有必然聯絡。
原來申請的房貸是基準利率上浮10%，現在銀行利率下降了，有沒有辦法重新申請利率打折後的優惠？ 50
4樓：秒之暗
你說的房貸是按揭還是個人助業或者消費類貸款,如果是按揭,重新辦的話不可能的,但是個人助業或者消費類貸款的話,還清了再辦是可以的,辦貸款一般都要夫妻身份證\戶口本\結婚證\收入證明等.不同地方有一些小變化,不過我說的東西一般都是必需的. 如果是按揭的話就沒得辦法了,再辦就不行了.
銀行為什麼要取消首套房房貸利率優惠
5樓：小尐傑
不是取消，是銀行自身壓力也很大，16年1月1日全面降息，基準利率4.25，你在銀行買理財年化利率平均還5.0左右呢。
銀行也是企業，也要考慮成本，營收，利潤的問題，再優惠那就是賠錢買賣了。希望我的回答對您有所幫助，謝謝。
去年在中國銀行辦理首套房房貸現在降息了能不能享受
6樓：匿名使用者
這要根據你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。
可能是以下二種方式之一：
1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度；
2、次年同月按新利率重新計算月供。
如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的。
我現在買的首套房貸款銀行能給幾折優惠啊
7樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？
8樓：百小度
首套房公積金貸款未還清，購買二套房時也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金。
1、2023年3月30日，人行銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
現在銀**貸有折扣嗎？我是首套房，貸款買房。
9樓：樂觀的沒有財富
你好，當前90%以上的銀行首套房貸均有折扣，其中建設銀行和工商銀行均表示執行最低9.3折的標準，而農業銀行和中國銀行也有9.5折，不少中小型銀行也紛紛表示只要客戶資質良好也可得到9.
5折的優惠，9.5折成為目前首套房貸利率折扣的主導。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且**，同時能夠提供兩套住房**的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已**，同時能夠提供住房**的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
七、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
八、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
具體請諮詢各銀行信貸科。
如有回答對您有幫助，請及時採納滿意答案，若還有疑問，敬請追問。謝謝合作！
10樓：房產蔣店長
現在銀行辦理首套房住房貸款都有折扣，人民銀行的要求是商業貸款不得低於同期基準的70%，也就是不能低於7折，各銀行執行標準在此之上有差異，以重慶為例外資銀行執行標準為8.5折，但對借款人資質要求較高，中資銀行一般在9折左右。
從2023年9月30日起，央行為進一步改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支援居民家庭合理的住房消費，促進房地產市場持續健康發展，央行提出將積極支援居民家庭合理的住房貸款需求。其中，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%（現在已改為25%），貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
11樓：招商銀行
我行商業貸款（房貸、車貸、消費貸等等）執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例（上浮或者是優惠折扣）需要您聯絡貸款經辦行審批之後確定（需經辦行結合您申請的貸款業務品種，個人償付能力，信用狀況等因素進行綜合定價）。
12樓：匿名使用者
看你所貸款的銀行有沒有折扣政策，每個銀行的情況不一樣，折扣也不一樣。
首套房貸款利率下調後已辦購房按揭怎麼辦
既然已辦理了上浮10 就沒有辦法了。除非國家 或貸款發放銀行 有特殊政策出臺。上浮 或下浮 的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮 或下浮 也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。拓展資料 2018年最新銀行利率 最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行資訊...
首套房銀行貸款首付多少，首套房貸首付多少
房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱...
崑山的各個銀行首套房貸款利率，崑山最新的各個銀行首套房貸款利率
隨著全國樓市取消限購時代的來臨，限貸又成為了新的焦點問題，而相關人士稱要救市最根本的不是取消限購而是取消限貸。因此一時間全國各地均傳言或取消限貸，而據樓市君從崑山各大銀行統計的結果可以看出，部分銀行確實在一定程度上放鬆限貸，但力度都是很小的。相比7月房貸政策，8月的銀 貸有放鬆也有收緊的，當然也有銀...