1樓：新居網臥室專家
當地的銀行都有開展這類的業務的，建議到當地的銀行去諮詢辦理業務。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程式
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一併交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
2樓：匿名使用者
如果你是首次購房可以享受標準利率8折，工商、建行都行啊，如果是中介代辦就看中介公司和哪個銀行業務多，如果有可能還是辦理公積金貸款，利率會低一些
你好。我4月份辦理了一套二手房的按揭，當時銀行工作人員讓我買保險
3樓：我愛保險網
正常還款就不怕,對方以優惠折扣的方式要求你買保險是不對的,銀行的利率以及優惠打折是以銀行政策為準的,其他人是沒法改變的.
4樓：孟非鐵粉
發放貸款是銀行稽核，和中介無關，這個可以放心。無良中介，你要合法爭取自己權益，說了九折就要九折，多了0.5%就是幾萬塊呢。
張家界哪家銀行可以辦理二手房貸款，哪家銀行利率比較優惠，需要哪些手續和證件？
5樓：君悅旅遊
正常每家銀行都可以辦的，帶上相關證件和證明材料到銀行找房貸科，相對來說郵政儲蓄利率比較便宜。
6樓：匿名使用者
直接去銀行就行了吧 不過放款慢 民間借貸利息高點 放款快
買二手房公積金貸款處說審批通過了,我是先去銀行辦理抵押還是先過戶？
7樓：心向陽光芬芳自來
公積金貸款審批通過了先過戶，拿到自己的新不動產證後再去辦理抵押手續！
望採納！
二手房按揭貸款利率，二手房按揭貸款利息
首次購房可以在原基準利率5.94 下浮15 也就是我們所說的八五折 即5.049 個別銀行還最低可以打到7折，不過相對難貸，目前我知道的就廣發銀行，你可以去問問看 首次購房貸款，首付款20 面積144 以下 30 144 以上 但必須是銀行評估價 利率八五折，具體與銀行為準，各個銀行不一樣 像一些房...
二手房按揭的問題，二手房如何辦理按揭
如果進行按揭貸款的話，現在他們要用你朋友的房本 用買房人的名義進行貸款申請，看一下買房人有沒有還款的資質，到時候貸款批下來以後，就進行過戶手續，等房子到了買房人的名下，拿著房條去銀行進行放款，到時候買房人貸了多少錢，錢就直接到你朋友的賬號上了。不是很麻煩，需要你朋友如果結婚的話，夫妻雙方的身份證 戶...
二手房按揭流程有哪些二手房如何辦理按揭
二手房貸款流程有5步 1.借款人帶起相關資料，向銀行提出貸款申請 2.銀行指定機構對房子進行評估 3.銀行審批借款人資質，確定貸款額度 期限 4.買房交首付，到房產交易中心辦理過戶 5.領到房產證後，買方到銀行辦理房產抵押，銀行放款。二手房交易按揭貸款流程和交易程式有哪些 1 評估 到市房產交易中心...