1樓：
泰國只有49%的公寓是對外國人**的，而且泰國貸款買房政策也是適用的，具體的貸款條件可以在泰國相關的銀行進行了解。當然了，在這之前一定要明確幾個條件。第一：
貸款人是必須年滿20週歲以上的，具有良好的信用，而且無犯罪史。第二：申請人的貸款時間和年齡累計不超過65年。
第三：具有資金證明，並且是具備還款的能力。
2樓：明良海外接業
外國人在泰國買房是可以申請貸款的，目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外接業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常願意為中國客戶提供業務服務。以中國工商銀行為例分析一下：
中國工商銀行泰國分行（貸款內容）：貸款年限：10年。
貸款資格（1）非泰國居民，年齡21-65歲；（2）申請人年齡加貸款期限不超過65歲，（3）有穩定收入**，信用良好。
3樓：鑽誠投資擔保****
可以申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
4樓：有路海外
可以在泰國貸款買房，申請資格需要貸款者擁有良好的徵信記錄，不含負資產，並且提供ncb無逾期3個月的債務記錄即可。
外國人在泰國買房是否能申請貸款購買公寓 ？
5樓：明良海外接業
可以的，很多外國的購買者都是通過申請貸款來購買公寓，貸款申請需經金融機構的批准。
住房貸款通常可以授予3 到20年的期限。最高貸款額一般可達到房屋財產評估價值的70%。值得注意的是，房屋的評估價值由銀行給予的評估而定，或高於或低於房屋本身購入的價值。
6樓：易貸網
你好，能否貸款主要還是看是否符合貸款條件。你既可以選擇泰國當地的銀行或者是國內銀行在泰國的分行，申請貸款。
以工行為例，申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在工行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供工行認可的有效擔保；
8. 工行規定的其他條件。
在泰國買房可以辦理貸款嗎？
7樓：
在泰國購房的程式並不很複雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以籤合同交訂金，之後就可以到銀行開匯款證明和開支票，最後購房人帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。另外，外國人還可以長租泰國房產，時間可長達30年，也就是和泰國的業主籤30年租期的租約。
這種長期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內租房擁有相關房產的完全使用權，同樣可以轉租。和很多國家一樣，交納稅金是不能避免的，在房產過戶時所需要繳納2%的過戶費、3.
3%的特種商業稅、0.5%的印花稅以及一定的個人所得稅。計算下來，總的過戶費用在6%左右，通常過戶稅金由買賣雙方各付一半。
在兩種情況下，可以減免特種商業稅，即在業主持有房產超過5年或者業主的戶口落在房產上超過1年。但在減免的同時，是其他稅費可能會相應增加，但最終的稅費大概會在4%左右。所需要的中介服務費用一般則由屋主支付，服務費每次1000泰銖起價。
與中國不同的是，持有泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的過戶稅費。沒有房產稅等持有房產期間需要繳納的費用。
此外，2023年泰國新土地稅法案通過，在新法中，住宅也要繳稅。居民必須繳稅0.01-0.
5%，劃分為3個稅項。一是一般建築物及土地稅，徵收不超過稅基的0.5%。
二是沒有用於經營的商業住房，繳納不超過稅基的0.1%。三是農業用途的土地稅，不超過稅基的0.
05%。從限制土地規模，改從土地的價值計算，將依據財庫廳每4年公佈的土地評估價計算。
如果您正想在泰國買房，而又不夠現錢付全款。請查文末樓盤名單，名單裡的樓盤已可以向外國人貸款。這些樓盤，基本上也是曼谷市區最炙手可熱的投資熱門。
-mbk集團作為泰國首屈一指的大集團之一(旗下除了曼谷市中心siam著名的mbk購物大樓和patumwan princess酒店外還有許多家著名商場，酒店，高爾夫，大米種植和出口和房地產業務) 現在成立了mbk金融公司（也叫mbk guarantee ltd) 為廣大在泰國的外國人，和想來泰國投資房產的外國人提供了最靈活的貸款服務。所有的運營都是符合行規且受監管的。利息跟泰國央行規定的最低放貸利率直接掛鉤。
上浮2%。泰國國有銀行和商業銀行的商業放貸率也是這樣。只是具體上浮的百分點不一樣而已。
8樓：指南針環球好房
可以在泰國貸款買房，不過貸款條件比較嚴苛，目前可以給中國公民辦理泰國買房貸款的銀行共有三家：中國銀行（泰國）丶中國工商銀行（泰國）和新加坡大華銀行。
現在在泰國買房可以貸款嗎
在泰國買房是否可以辦理銀行貸款？
9樓：娜寫年華
在泰國買房是可以辦理銀行貸款的，目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外接業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常願意為中國客戶提供業務服務。
中國工商銀行泰國分行（貸款內容）
1、貸款年限：10年
2、貸款資格
（1）非泰國居民，年齡21-65歲；
（2）申請人年齡加貸款期限不超過65年；
（3）有穩定收入**，信用良好。
3、貸款利息
第一年：5.25%（固定）
第二年：5.75%（固定）
第三年及以上：sibor+6.0%
4、貸款金額
一般為房產評估價或購房價（兩者取小）的50%，貸款起點金額100萬泰銖。
5、辦理流程
（1）申請階段：
完成首付款匯款（檢視第6條），準備好稽核材料（檢視第7條），提交工行泰國分行稽核，歷時大概1天；稽核通過後填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，並郵寄相關資料，歷時大概1-2月。
（2）申請通過後：需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協議等，並確認各項費用.
（3）到土地廳辦理過戶及抵押手續：工行泰國放款給開發商、完成房產過戶和抵押手續，之後則開始按期還款。
6、匯款流程
（1）準備首付款
（2）在工行泰國分行開立活期賬戶，用於匯入首付款（也可作為還款賬戶），可選擇新幣、泰銖、人民幣或美元等任一幣種（可以根據自己對未來幣種匯率的漲跌，選擇合適的幣種，進行電子匯兌）。
（3）境外匯款至工行泰國賬戶
（4）工行泰國收款後開立「結匯單」。「結匯單」會註明購房用途，並作為購房款來自境外的證明向土地局提供，辦理房產過戶和抵押手續。
7、申請提供材料
（1）護照（簽名影印件）
（2）本國身份證（簽名影印件）
（3）婚姻證明和配偶護照/身份證 （如有） （簽名影印件）
（4）工作證明（由受僱單位開具，提供入職年限，職位和收入等資訊）（英文版原件）
（5）工資單（近6個月）（原件）
（6）工資賬戶銀行流水（最近12個月）（原件或簽名影印件）
（7）購房合同（簽名影印件）
（8）信用報告（由本國相關機構出具，中國為「人民銀行 徵信中心」）（影印件）?
8、還款問題
目前僅支援等額本息還款，客戶需根據新幣匯率折算相應金額（因為新加坡是國內銀行在東南亞的業務中心），在到期日前存入工行泰國還款賬戶，銀行於每月15號自動扣款。
9、其它
申請貸款時，工銀泰國要求申請人提供房產檔案、購房合同或其他證明購房的檔案，所購房產的產權類別證明等。
中國銀行泰國分行（提供資料）
1、貸款資格
年齡21-65週歲的中國大陸、香港、澳門、臺灣客戶，均可申請
2、所需材料清單
（1）貸款申請表
（2）護照影印件
（3）工作許可（如有）
（4）自僱人士需提供公司註冊檔案、公司股東清單影印件
（5）收入證明資料
a.受僱人士需提供：
公司人事部門出具的收入證明（近2個月之內開具）、近6個月的個人銀行對賬單或存摺影印件。
b.企業主需提供：
近2年經審計你的企業財務報表，近6個月的個人銀行對賬單或存摺影印件、個人所得稅繳納憑證。
（6）購房資料
房產預訂協議或買賣協議、首付款銀行境外匯款「結算單」。
（7）個人徵信報告
（8）銀行認為必要的其他資料
3、中國客戶專享
（1）貸款期限最長20年
（2）優於同業的利率及費用，貸款貨幣選擇多樣
（3）貸款最高金額可達2000萬泰銖中國銀行作為第一家進入泰國的中資銀行，已在泰營運20年，與當地多家信譽卓著的房地產公司有著良好的合作關係。
4、房產總價要在400萬泰銖以上
5、如何向銀行還款
客戶在中國銀行（泰國）開立活期賬戶用於歸還貸款，可以選擇新元、泰銖、美元。人民幣中任一幣種。中國銀行每月按照扣款日匯率折算並扣繳相應金額，兌換為貸款貨幣後再還款。
10樓：鑽誠投資擔保****
首先，中國人是可以在泰國貸款買房的。隨著中國人在泰國購房需求的增加，目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，開通了中國人在泰國貸款買房的業務。 中國工商銀行泰國分行（貸款內容） 1 貸款年限：10年
11樓：鑽誠投資擔保****
一:如果您是在泰國有工作簽證,那麼這個問題不用擔心,可以到中國銀行泰國分行或中國工商銀行泰國分行去申請。
12樓：有路海外
在泰國買房可以辦理貸款，貸款利率是在4.99%到5.69%之間浮動，購房者在申請貸款時一定要謹慎挑選貸款機構吧，市面上的貸款機構良莠不齊，貸款人被騙的情況時有發生，不正規的貸款機構的貸款利率有時會高達7%-8%，所以建議您在申請貸款的時候，謹慎挑選。
在泰國買房可以貸款嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八週歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面籤銀行或貸款機構；
4、銀行稽核貸款人資質；
5、稽核通過、成功放款。
農村人在當地縣城買房後，是否允許在當地農村自家宅基地上拆舊房重建
可以，只要是農村戶口就可以，在城市買房子對再在農村蓋房子沒有影響。農村戶口好處 1 擁有承包地和宅基地，農民可在自家宅基地建房。承包地 宅基地 林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區的土地。2 享受到集體收益分配權 分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅。擴充套件...
馬來西亞外國人能過去買房子嗎，外國人在馬來西亞可以買房嗎？
這個是可以的 碧桂園那個房子不就在那邊嘛 這邊有錢就可以啦，沒什麼限制的 請問在馬來西亞買房子需要馬來西亞國籍嗎？不需要，想要長期居住可以申請 馬來西亞 我的第二家計劃 這樣就可以得到一個長達10年的居留權而且可以永久續簽，享受很優惠政策，重要的是不需要放棄國內的身份。在馬來西亞買房子必需要馬來西亞...
馬來西亞外國人可以買房子嗎，外國人在馬來西亞可以買房嗎？
這個是可以的 碧桂園那個房子不就在那邊嘛 這邊有錢就可以啦，沒什麼限制的 在馬來西亞買房子可靠嗎？根據民調機構yougov一項亞太地區房地產市場調查，有33 受訪者有意在接下來一專年至三年內在海外屬置業，其中最多人想購買澳大利亞房子，佔有12 其次則是馬來西亞，佔8 也有6 的受訪者想在新加坡購買房...