1樓：匿名使用者
在建設部2023年8月15日修改的《城市異產毗連房屋管理規定》第九條中有明確規定：
第九條 異產毗連房屋發生自然損壞（因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞），所需修繕費用依下列原則處理：
（一）共有房屋主體結構中的基礎、柱、樑、牆的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔。
（二）共有牆體的修繕（包括因結構需要而涉及的相鄰部位的修繕），按兩側均分後，再由每側房屋所有人按份額比例分擔。
（三）樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負責；其結構部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔。
（四）屋蓋的修繕：
1．不上人房蓋，由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。
2．可上人屋蓋（包括屋面和周邊護攔），如為各層所共用，由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔一半，其餘一半由修繕所及範圍覆蓋下層房屋所有人按份額比例分擔。
第二十條 住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
根據第九條第四項和第二十條第一項，應該由你們樓內所有住戶按照住宅面積總和的百分比分擔費用。
樓頂漏水樓下住戶有義務均攤維修費嗎
2樓：匿名使用者
這個是物業要承擔的費用，樓下住戶不承擔。每個月都叫物業費的。
樓房頂層漏水維修費大家均攤合理嗎
頂樓漏水需維修,業主同意均攤費用,那麼施工單位誰來出,是物業嗎？
3樓：士大夫糊塗
業主可以委託物業代為維修。也可以自己到勞務市場找人進行維修。相比較的話，還是自己找人維修比較便宜。
頂樓怎麼隔熱，樓房頂樓如何隔熱？
頂樓隔熱的方法 1 在樓頂鋪設隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的溫度可以通過樓頂和隔熱層之間的空氣導走，防止頂樓天花板急劇升溫，這個是傳統有效的隔熱方法。2 可以遮陽棚隔熱，遮陽棚不會影響居民在樓頂活動，且不會影響美觀。3 為了避免高腳隔熱磚影響樓頂美觀和人群活動，避免遮陽棚建設成本和影響採光，則可...
頂樓漏水請教下各位，頂樓房蓋漏水的問題該如何解決
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樓房衛生間漏水誰的責任維修費用誰承擔
租房子二十天衛生間漏水漏到樓下，應該由誰負責任，視漏水原因根據合同確定。如果漏水屬於一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬於房屋修繕原因的，要根據房屋租賃合同確定。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款 出租房屋的範圍 面積 房屋租賃的期限 用途 租金的數額及交付時間 房屋修繕的責任 轉租以及違約...