1樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
2樓：蔣東醫生
住房公積金貸 款是根據員工住房公積金的餘額計算貸 款金額的。在員工提取公積金之後不影響公積金貸 款，只是可貸 款的金額會減少。
商貸可轉公積金嗎？
3樓：深海尋寶之歌
銀行商業貸款轉為住房公積金貸款需要滿足如下條件：
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
商貸如何轉公積金
4樓：大鬍子說房小助理
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
5樓：方陣金保網
商貸轉公積金貸款的辦理流程
6樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
商貸轉公積金有什麼要求
7樓：大鬍子說房小助理
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
8樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
9樓：
商貸轉公積金貸款條件？
10樓：金佑財富
商業貸款轉公積金對個人要求最多。
1、購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度
（1）貸款金額不高於申請轉貸時商業貸款本金餘額（取千元以上整數），且轉貸後不能形成組合貸款。
（2）貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
4、申請材料
（1）轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
（2）商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規劃部門批准建造(翻建、大修)證明檔案。
（3）商業貸款銀行提供的商業貸款餘額證明及申請轉貸日前的還貸記錄。
（4）抵（質）押等擔保的相關材料。
（5）住房公積金中心要求的其他材料。
商貸轉公積金
11樓：大鬍子說房小助理
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
12樓：勞吮鏈虐杖脣
這個需要看當地的政策，需要去公積金大廳，帶著身份證和徵信報告以及購房合同去諮詢具體情況。
買房公積金貸款沒有辦成可以轉商貸嗎
13樓：筆燦
商貸還可以轉公積金太划算了、這麼簡單嗎、你需要知道的幾個坑。
14樓：鑽誠投資擔保****
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗稽核職工身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，稽核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在稽核資料原件與影印件一致後，在影印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
買房商貸後可以轉公積金貸款嗎，異地公積金可以商貸轉公積金貸款嗎
購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎 商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸 另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。回答北京是可以的，不過商轉公必須要從銀行過得許可，稽核比較麻煩，必須滿足7個條件 1 符合我市住房公積金貸款申請條件 2 借款...
已有公積金貸款,還能商貸嗎,已有公積金還商貸公積金貸款嗎
申請貸款業務copy的條件 1 年齡在18 65週歲bai的自然人 2 借du款人的實際年齡加貸zhi款申dao請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入,按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好,無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。已有公積金還商貸 公積金貸款嗎 公積金貸款一般分為買房貸款和信用...
商貸轉公積金貸款為什麼由擔保公司做
個人住房貸款的借款人無法滿足貸款人要求的情況下，可以視借款人的償債能力和個人信用度高低，選擇辦理抵押物綜合保險或委託擔保公司擔保兩種方式。對於收入較高且穩定的借款人，可以投保抵押物綜合保險 而對那些償債能力低或個人貸款信用度差的人，須多付出一些錢，委託擔保公司擔保，以減少貸款風險。如果借款人將來無力...