1樓：匿名使用者
現在是2023年了 樓主醒醒吧
重慶未來10年房價的發展趨勢
2樓：鹹蛋超人
重慶10年以後我不知道，但是中國十年我知道，房價會漲，但是幅度不知道，因為中國的經濟在增長，中國的城市化程序還在加快，美國的房價現在基本持平，因為美國現在已經開始鄉村化了，所以城市的房子沒人買很正常，很多人都在叫房價會跌，如果要中國的房價跌，就讓中國的經濟倒退10年，大家的工資減少三分之二，豬肉降到原來的5元一斤，物價全部下降二分之一到三分之二，那麼，房價肯定會降到那個時代的水平！ 國家的經濟在發展，人民的生活水平在提高，咱們手裡的人民幣越來越厚，你卻期望房價跌下來，這不是痴人說夢嗎？這麼簡單的道理很多人卻在牽扯的自身利益的時候就不懂了！
房子是建築材料組成的，中國有多少建築材料是進口的？就算中國吧我之上說的全做到了，那麼世界其他國家願意嗎？ 為了中國的房價降下來，世界各國虧本賣中國建築材料？
讓全世界的經濟跟著倒退10年？ 做夢去吧，中國還沒這麼大的面子…… 重慶屬於中國的一部分，應該不會例外這個曲線，十年後的重慶，也就是現在的上海，所以，有錢買地是對的！ 回答完畢，滿意請採納！
2023年往後房價走勢會是如何?
3樓：時師妹
首先看供求關係。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求， 在2023年上半年**大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄， 房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛湧入房市，造成房產的供不應求， 比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也 有很多。
所以從投資者的角度看，市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看，市場是供大於求，準確地講是供大於用， 我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都 需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成 購房。
現在還有很多空置房，需要的人很多，但由於收入低、買不起，也形不成市場需求。 來自各方面的資料均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快， 房價**速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比 已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高於國際水平，空置率一直居高不下。
4樓：鬼鬼
2008北京奧運會的召開，給北京乃至中國帶來了巨大的影響。隨著奧運的腳步臨近，北京房價走勢如何成為了人們關注的焦點之一，是持幣待購呢還是及時出手。 奧運會對北京房價的影響主要在2個方面，一，對短期的租金產生影響。
二，對新建成的住宅**的升級。對比前幾屆奧運會，北京房價增長的速度也是迅速的。 據北京市統計局資料顯示，北京四環內房價達到13696元/平方米，四環至五環路達到11439元/平方米，五環至劉歡為8006元/平方米，六環路以外為5385元/平方米。
相比較2023年年末北京商品住宅平均售價僅為4747元/平方米。面對目前眾說紛紜的說法，某房地產**推出調查，調查顯示92.37%的網友認為北京奧運後北京房價會**。
北京奧運經濟研究會今日釋出了2008北京奧運經濟報告，報告內指出2023年以後北京房價將呈現價值迴歸的趨勢。
5樓：戴蒙錘賬
很多朋友說中國的房價節節攀高是跟我們08的奧運會有關。一過08年房價會大幅下劃。、 也有人說：
現在人的生活水平提高拉，口袋有錢肯定要多買幾套房子，開發商看重大家心裡，所以包房價抬高。
6樓：希鴻熙
現在的中國存在一個危險性，就是農村人口以中老年為主。不過20年我相信這個問題肯定會成為一個重要問題。隨著大量農村青年進入城市，他們要住要吃要穿。
其中住是第一位，他們要嗎買房要嗎租房子，在這種大量農村青年湧入城市的環境下，傻瓜才會認為房價會跌。等到我前面提到的問題突出的時候，**一旦要解決這個問題，那麼我相信城市的房子會賣都賣不出去（我國20左右不可能實現外國農業的全機械化，還是要依人為主要勞動物件）我的看法：今後1-5年房價穩定稍微**期，6-10年房價穩定稍微下降期，11-15年房價下降期，16-20是房價蹦盤期，20年以後房價無人買期。
2008重慶房價是漲還是跌?沙坪壩地區!
7樓：抄冬靈
從今年6月成新特區後 重慶房價漲得太厲害` 現在二手房 中介**很多 但是沒有客戶來買 都保持持幣觀望。 看房價會不會跌。你覺得呢 ？
8樓：彤致
肯定漲，我就沒聽房價跌過！
9樓：龐梓
重慶房價的空間還有很大 絕對會漲 儘管國家出各種政策 但中國慢慢富了就有越多的人來城市 像這種大城市才這種**還很低 我認為還會漲的
10樓：怪叔叔昐p9孝
重慶人民，麵包會有的，房價會降的 以前有人針對中國的房價**說過這樣一句話「沒有最貴，只有更貴」，不知道說話者明不明白「市場經濟規律中沒有完全剛性的商品**」這一鐵律，但是這句話卻足以反映中國房價的當前狀況。 地產新政以來，重慶的房價越走越高，越調控越漲價。到底怎麼了？
圈內的人成天都在討論，茶樓裡、飯桌旁、沙龍中、qq上，房地產開發商也罷、房地產營銷**公司也罷、為房地產企業服務的廣告公司也罷，反正大家沒有人認為房價會跌。其實大家都知道，沒有隻漲不跌的**，房地產產品作為較為特殊的商品的一種，為何**一路攀升，面對巨集觀調控不斷而房價卻照漲不誤？ 購房者對高房價「貢獻」大？
一個毋庸質疑的事實是，重慶的房地產市場的需求是存在的，而且是很大的。一個巴掌拍不響，買賣總是雙方的，供給和需求就像一對都有脾氣的夫婦，不但離不開，而且你強他就強，你弱他就弱。無論現在的房價如何，大量的需求是存在的，這也是眾多開發商大量開發的信心所在，總的來說，重慶房地產市場的中低端產品還是重慶市民當前購買商品房的典型反映是「租房不如買房，買的房是自己的，租的房是人家的」，「要結婚，先買房」等只有我國國民才具備的「中國特色」的住房消費心態。
在這種心態的趨勢下，很多人是舉全家之力甚至舉婚姻雙方全家之力來購買住房，這樣的心態也就催生了大量的市場需求。好象大家都不知道超能力的買房，而不想租房是錯誤的
11樓：阿瑟
據日前國家***、國家統計局對全國35個大中城市房地產市場調查顯示，二季度，重慶房價**15.0％，位居全國第五，已攀升到近年來的最高水平。
12樓：加菲5日
自重慶十週年慶典,重慶成為新特區之後,重慶房價一夜暴漲,原來房價每平方3000元左右,現在基本是3500元左右了.(我這數字基本上是通過實地到各家房地產公司售房部看房三十餘家後得出的總體印象,不盡準確,但是我想比官方釋出的反而應該更容易得到大家的認可).有的開發商一夜漲六七百元,有的靠江是快5000左右,北邊的,比如江北區,北部高新區,北部經開區,是4500左右,南邊的南岸區也是3600左右,房價稍底的是九龍坡區,渝中區,沙坪壩區,大渡口區,也大部分是3600左右,現在要找到3000元以下的房子,在重慶好像是不可能的了.
並且二房的比三房要高得多,剛才的房價印象,且基本就是二樓房價,如果按每上一層就漲10元計算,總體的房價要高得多.
13樓：匿名使用者
漲啊`！現在房價難得跌，
14樓：血刺隱安記
我覺得現在大部分地區的房價落得可能性不大.我建議打算買房,只要手裡有錢,買的越早越好.不要考慮那麼多.以免以後後悔,何不早下決定.
15樓：手機使用者
重慶市綜合經濟研究院院長易小光**，２００８年重慶房價不會大幅**。 自今年６月中旬國家批准重慶、成都成為「統籌城鄉綜合配套改革試驗區」以來，重慶房價暴漲。６月１７日至３０日，重慶主城區商品房均價**了７．８％。
易小光**，這種房價暴漲 的現象在２００８年不會出現了，明年重慶房地產**將出現小幅**。 易小光表示，隨著國家巨集觀調控的力度不斷加大，以及有關部門打擊開發商捂盤惜售、違規放號等擾亂市場經濟秩序行為，重慶市主城區房價漲幅從８月份開始放緩，９月份更是明顯回落。９月，重慶市商品住房建面均價為３１４３元／平方米，僅比８月漲了２０元，環比漲幅為６月以來最低。
最近，重慶房產屢屢出現「有價無市」的現象。近期有關統計資料顯示，重慶房價已有所下降。 易小光表示，國家巨集觀調控的力度不斷加大，除了信貸緊縮政策外，炒房者獲利預期和套現週期也已持續到來，市場本身買盤、賣盤的轉化會促使房價進入穩定期。
同時，投資性購房者會有一段時間的觀望期。未來兩年，重慶市主城區上市商品住房總面積為３５００萬平方米，是主城區累計已批准上市商品房總面積的４倍多，****充足。加上重慶２００８年可能徵收物業稅，將提高物業的流轉率，增加**的有效供給。
這些因素都制約著重慶房價**。 同時，易小光也指出，當前重慶市場需求持續旺盛，而城市中心區可供開發的土地資源越來越少，同時各種稅收不斷增加，導致地產商的開發成本逐步增加，成本將推動房產**上揚；熱點區域和樓盤的房價**，也將推動整個重慶樓價**。另外，北京、上海、深圳、杭州等城市的房價在１萬元／平方米左右，對比這些城市的房價，重慶市３０００元／平方米的房價仍然具備**動力。
這些都是推動房價**的因素，並且稍強於制約因素，綜合考慮，２００８年，重慶市房地產**將小幅**。
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