1樓：
權證分兩種：一種是認購權證，指持有人有權利在某段期間內以預先約定的**向發行人購買特定數量的標的**，其實質是一個看漲期權；另一種是認沽權證，指持有人有權利在某段期間內以預先約定的**向發行人**特定數量的標的**，其實質是一個看跌期權。
認股權證亦分為歐式，美式認股權證和百幕大權證。美式認股權證允許持有人在股證上市日至到期日期間任何時間均可行使其權利；而歐式認股權證的持有人只可以在到期日當日行使其權利；百幕大權證是指可以在到期前的若干個規定時點行權的權證。目前我國主要是歐式權證。
2樓：今天晚上的風
權證的種類和區別：
（1）按買賣方向分為認購權證和認沽權證。認購權證持有人有權按約定**在特定期限內或到期日向發行人**標的**，認沽權證持有人則有權賣出標的**。
（2）按權利行使期限分為歐式權證和美式權證，美式權證的持有人在權證到期日前的任何交易時間均可行使其權利，歐式權證持有人只可以在權證到期日當日行使其權利。
（3）按發行人不同可分為股本權證和備兌權證。
比較專案 股本權證 備兌（衍生權證）
發行人 標的**發行人 標的**發行人以外的第三方
標的** 需要發行新股 已在交易所掛牌交易的**
發行目的 為籌資或高管人員激勵用 為投資者提供避險、套利工具
行權結果 公司股份增加、每股淨值稀釋 不造成股本增加或權益稀釋
（4）按權證行使**是否高於標的****，分為價內權證、價平權證和價外權證。
**關係 認購權證 認沽權證
行使**＞標的****** 價外 價內
行使**＝標的****** 價平 價平
行使**＜標的****** 價內 價外
（5）按結算方式可分為**給付結算型權證和現金結算型權證。權證如果採用**給付方式進行結算，其標的**的所有權發生轉移；如採用現金結算方式，則僅按照結算差價進行現金兌付，標的**所有權不發生轉移。
房產證有哪幾種？有何不同？
3樓：華律網
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。按房屋所有權的歸屬進行的分類。
在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：(1)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經濟組織所有住宅，如聯營企業房產、股份制企業房產、中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國**、社會團體、國際性機構投資建造合夥購買的房產等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
4樓：匿名使用者
兩種：1、個人所有（或者共有）這個按照土地性質又可以分為：集體產權房、拆遷安置房、經濟適用房、房改房。
這三種的土地取得形式都是劃撥；再有就是商品房土地取得形式是出讓（也就是拿錢買的土地使用權）2、公司或者法人所有（這個土地性質只能是出讓性質，也就是所謂的商品房）
5樓：雙魚座
三種，黃皮的，紅皮的，綠皮的，
黃皮的，現在不多了，一般是指的以前的單位機關分配的，是在上世紀80年代，房地產剛興起的前身。
紅皮的，現在的普遍流行的70年大產權的房子，可以抵押貸款、買賣等等。房產證上蓋的是房管局的章。
綠皮的，是小產權房，集體土地性質的，農村的宅基地，房產證上蓋的是鄉**或鎮**的章。房子只能使用不能買賣和抵押。
僅供參考。
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